Nuyenburglaan 19, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Nuyenburglaan 19 , 1701 AJ Heerhugowaard

Wat een fijne woning!

Lekker veel ruimte

Maar liefst 5 (slaap)kamers

Tuin op het zuiden Hele gezellige en rustige woonomgeving H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

209 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

1974 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Van dit heerlijk grote en zonnige huis, waar we als gezin met drie kinderen met heel veel plezier ruim 48 jaar hebben gewoond, neem ik straks met pijn in het hart afscheid. Het huis is voor mij nu als alleenstaande te groot geworden en ik wil graag dichter bij mijn kinderen in het midden van het land wonen.

Deze woning staat in een hele rustige en gezellige buurt met veel groen. In de ruime zonnige achtertuin met veel privacy is het heerlijk toeven vanaf het vroege voorjaar ! Ook de grote voortuin geeft veel privacy.

Met de 5 slaapkamers had ieder kind zijn eigen plek en ook mijn man had beneden in de kleine kamer een eigen werkplek.

Ik hoop dat de nieuwe bewoners net zoveel zullen genieten van deze mooie woning als dat wij al die jaren hebben gedaan!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

ruime woonkamer apart eetgedeelte Je betreedt de woning middels de entree. Vanaf hier heb je toegang tot een aparte kamer op de begane grond waar je zelf een bestemming aan kan geven. Kies je voor een lekkere werkkamer of misschien op langere termijn wel een slaapkamer.... de keuze is aan jou. Daarna loop je door en vind je hier het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de ingang naar de woonkamer.

Zodra je vanuit de entree binnenstapt in de woonkamer ervaar je ruimte, licht en gemak. De instapklare basis maakt dat je hier heerlijk relaxed en zonder zorgen zult gaan wonen! De wanden zijn wit en op de vloer ligt een eiken houten vloer.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een heerlijke tv hoek met hoekbank en relaxte fauteuil.

Verder is een gezellige gashaard aanwezig die veel sfeer aan de woning geeft.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

wat maak jij klaar? handige bijkeuken Als we meer naar de achterzijde van de woning lopen komen we in het eetgedeelte van de woonkamer uit. Hier is voldoende ruimte voor een heerlijke eettafel waar lekker aan gegeten en geborreld kan worden. Handig dichtbij de keuken.

Aan de achterzijde is een nette keuken gesitueerd.

Het geheel bestaat uit twee losse opstellingen en is voorzien van lichte frontjes en een donker werkblad. Daarnaast beschik je uiteraard over diverse apparatuur, waaronder een koel/vries combi, oven, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, apothekerskast, 1,5e spoelbak en er is veel kastruimte aanwezig.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken waar je de witgoedaansluiting vindt voor de wasmachine en droger. Hoe handig is dat! Ook is hier voldoende ruimte om je fietsen te stallen.

huizen van hoekstra & van eck

voldoende ruimte hoe deel jij het in?

Op de 1e verdieping is een drietal slaapkamers, ruime berging en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt. Maak de slaapkamers eigen door ze naar jouw eigen smaak af te stylen en eigen meubels te plaatsen. Via een steile vaste trap kom je op de zolderverdieping waar je nog een 4e (slaap) kamer aantreft. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt en wordt verlicht door een groot dakraam.

De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is basic maar netjes. De ruimte is grotendeels betegeld en heeft een verzorgde en lichte uitstraling. De inrichting bestaat uit een douchecabine, wasbak en een toilet. Ook hier kan je in de toekomst een prachtige badkamer van maken door eventueel een stukje van de slaapkamer ernaast bij te pakken.

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige achter tuin

genieten van de zon achterom aanwezig Via de deur in de bijkeuken loop je de heerlijke zonnige tuin in. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor je al vroeg in het jaar kan genieten van de zonnestralen. Deze fijne buitenruimte is leuk aangelegd en heerlijk rustig gelegen. Met een comfortabele tuin- of loungeset profiteer je hier straks optimaal van het buitenleven met de nodige privacy, heerlijk nietwaar?!

Nuyenburglaan 19 1701 AJ Heerhugowaard

Nuyenburglaan 19 1701 AJ Heerhugowaard

Nuyenburglaan 19 1701 AJ Heerhugowaard

Heerhugowaard Tegen het oude centrum van Heerhugowaard aan en dichtbij het station ligt de Heemradenwijk. De woningen in deze wijk zijn veelal koopwoningen.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Noord West ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl