Novemberstraat 98, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Novemberstraat 98 , 1335 GD Almere

Ruime gezinswoning Zes slaapkamers

Ruime woonkamer

12 zonnepanelen Nabij voorzieningen H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

155 m²

Perceeloppervlakte

172 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin

1998 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 1998 zagen we dit huis bouwen en werden we met ons toen nog jonge gezin met drie kinderen, eerste bewoners van dit huis, ‘kingsize’ vanwege de bredere dan gebruikelijke maatvoering. Gelijk na de bouw is de grote dakkapel aan de achterkant geplaatst en in 2014 hebben we de ontstane grote zolderruimte verbouwd tot twee volwaardige kamers. Voor de kinderen was dit een prettige omgeving met een keuze aan basisscholen en middelbare scholen in de buurt.

Veilig naar school fietsen over de autovrije fietspaden en voorzieningen als voetbalclub en sportschool in de buurt. Met de hond hebben we genoten van het uitgestrekte bosrandpark en nog steeds fietsen we graag even naar de IJsselmeerdijk.

In de straat is er een goed contact met alle buren en zijn er een aantal malen kleine straatfeesten georganiseerd. Inmiddels is er een tweede generatie jonge kinderen in de straat en met het mooie weer houden mensen elkaar graag staande voor een praatje.

Kortom een heerlijk groot huis in een prettige straat, dat we verkopen om “terug naar de kust” te gaan om zowel te gaan wonen als werken in de noordkop van Noord-Holland.

Inmiddels zijn de kinderen uit huis en bewonen we dit ruime huis nu met veel plezier met zijn tweeën. Een supermarkt om de hoek, het treinstation dichtbij en daarnaast het winkelcentrum van Almere buiten op fietsafstand. Met de auto hebben we veel plezier van de snelle verbinding naar de uitvalswegen richting Gooi, Utrecht, Amsterdam en Lelystad.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Kom binnen

keurige keuken in hoekopstelling Welkom thuis, in de hal tref je het toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een alarminstallatie aan. Hang je jas op en kom verder.

Vanuit de hal loop je zo de keuken in. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en biedt hierdoor meer dan voldoende opberg- en werkruimte. De keuken is afgewerkt met houtlook fronten en een grijs/blauw kunststof werkblad. Daarnaast is de keuken ook nog voorzien van het nodige inbouwapparatuur: afzuigkap, oven, 4 pits gaskookplaat, vaatwasmachine en een koel-/vries combinatie.

De keuken staat in open verbinden met de woon-/ eetkamer. Direct aan de keuken is de eettafel dan ook gesitueerd. Fijn dat deze zo dichtbij staat, zo houd de kok altijd contact met zijn eters aan tafel.

huizen van hoekstra & van eck

Me t uitzicht op de tuin

openslaande deuren werk- en/of speelruimte De woonkamer bevindt zich aan de gehele achterzijde van de woning. Vanuit de bank heb je dus fijn uitzicht op de tuin. Open de openslaande deuren en buiten komt naar binnen. De royale grootte van deze ruimte zorgt ervoor dat hier met gemak een grote bank geplaatst kan worden.

Wanneer je weer naar de voorzijde van de woning loopt, nu aan de andere zijde van de trap, vind je een ruimte die perfect in de te delen is als speel- of werkkamer. Deze ruimte bevindt zich aan de woonkamer, doordat de ruimte open is kunnen papa en mama de kinderen ten alle tijden in de gaten houden.

De gehele beneden verdieping is netjes afgewerkt; stucplafond en houten vloer.

huizen van hoekstra & van eck

wel(!) 6 slaapkamers prima badkamer Op de eerste verdieping tref je vier slaapkamers en op de zolderverdieping nog eens twee. Uiteraard zijn de slaapkamers ook voor andere doeleinden geschikt, zoals een werkkamer, logeerkamer of een walk-in-closet.

De masterbedroom op de eerste verdieping heeft een balkon erbij. De perfecte plek om de dag op te starten. Alle slaapkamers hebben een prima raampartij waardoor en voldoende daglicht de kamers binnenvalt. Naast de slaapkamers tref je op de eerste verdieping ook een ruime badkamer aan. Deze is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak, douchecabine, ligbad en tweede toilet.

Op de zolderverdieping vind je in ĂŠĂŠn van de twee slaapkamers een inbouw kastenwand met daarin de wasmachine aansluiting en de CV-ketel.

Welterusten!

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige tuin

op het noordoosten met stenen berging Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer kun je de tuin bereiken. De tuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een terras, grasveld en vaste beplanting.

Zie jij jezelf en je gezinnetje hier al genieten; van de zonnestralen, de vallende blaadjes van de boom, sneeuwballengevecht of de eerste lente bloemetjes die in het grasveld omhoog komen? Deze woning staat in de Seizoenenbuurt dus dat moet hier vast helemaal goed komen!

Achter in de tuin vindt je nog een ruime houtenberging op een cementen vloer. Perfect voor het opslaan van je fietsen, tuinmeubilair of andere nietalledaagse-spullen. Of ben jij een echte hobbyklusser? Leef je hier dan helemaal uit.

Novemberstraat 98 1335 GD Almere

Novemberstraat 98 1335 GD Almere

Novemberstraat 98 1335 GD Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl