Nova Zembla 2, Noord-Scharwoude

Huizen van Hoekstra & van Eck Nova Zembla 2 , 1723 LM Noord-Scharwoude

Gaaf hoekhuis met veranda 5 slaapkamers mogelijk

Centrale locatie

Energiezuinig Tuin op het zuidwesten H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

131 m²

Perceeloppervlakte

202 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin

2016 achtertuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen wij dit huis voorbij zagen komen in de krant, waren wij op slag verliefd.

Het huis staat mooi centraal in het dorp, is gesitueerd in een fraai aangelegde nieuwe wijk en met 2 hele leuke speeltuinen in de buurt, ideaal voor onze kinderen.

Door de gunstige zonligging, de mooie grote raampartijen én de topisolatie zijn de energiekosten, in combinatie met de zonnepanelen, laag te noemen én is het een heerlijk licht huis.

Het is dat wij toe zijn aan een nieuwe stap, maar wij zullen het huis en het contact met onze buurt zeer zeker gaan missen!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

ruime woonkamer lekker licht!

Welkom thuis! De woonkamer is ruim en profiteert van veel lichtinval. Dankzij de speelse indeling kun je meerdere, leuke zithoekjes creëren. Het betreft een heerlijk lichte en gezellige benedenverdieping met dubbele deuren naar de tuin, strak stucwerk op de wanden en tegelvloer met vloerverwarming. De woning is volledig geïsoleerd.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe keuken

luxe keuken ruime badkamer De woning beschikt over een open keuken. De nette keuken heeft een wandopstelling tegenover elkaar. Uiteraard ben je hier voorzien van een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven, stenen aanrechtblad en een afzuigkap. Je kookt hier de sterren van de hemel!

De zeer nette badkamer is uitgerust met een douchewand, 2e toilet en een wastafelmeubel. Ook is er een bluetooth speaker ingebouwd in de spiegel.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers 5e mogelijk De ruime overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn van licht en goed formaat. De wanden zijn gesausd en de vloer is belegd met vloerbedekking. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen?

Via de vaste trap komen we op de 2e verdieping.

Op de zolder bevinden zich de opstelplaats van de HR combi-ketel en volop ruimte voor de wasmachine en droger.

Tevens bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer, tevens een open ruimte. Ook is deze kamer weer netjes afgewerkt als de rest van de woning en is er de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. Deze kamer is opvallend licht, omdat er een dakraam aan de achterzijde en een raamkozijn aan de voorzijde is.

Fijne slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige tuin

zeer nette tuin met veranda De achtertuin is toegankelijk via de woonkamer middels dubbele deuren. De achtertuin is gelegen op het westen en de zijtuin op het zuidwesten. Het is goed onderhouden en ziet er strak uit. Er is een achterom en een houten schuur aanwezig; ideaal voor bijv. fietsen en tuingereedschap. Ook is er een veranda aanwezig, die is aangebouwd aan de berging. Ideaal om ´s avonds buiten te zitten en op warme dagen de schaduw op te zoeken.

Nova Zembla 2 1723 LM Noord-Scharwoude

Nova Zembla 2 1723 LM Noord-Scharwoude

Nova Zembla 2 1723 LM Noord-Scharwoude

Noord-Scharwoude

noorden kadastrale kaart

In de gemeente Langedijk ligt het dorpje Noord-Scharwoude. Doordat deze gelegen is tussen de grotere plaatsen Heerhugowaard en Alkmaar, vind je vele winkel-, sport- en uitgaansmogelijkheden op slechts een steenworp afstand.

Ook in Noord-Scharwoude zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een basisschool, binnenzwembad, kleinere winkels, een supermarkt en vele gezellige horecagelegenheden.

Er zijn ook voldoende mogelijkheden om te ontspannen in de nabije omgeving. Zo vind je hier het Museum Broeker Veiling, de oudste doorvaargroenteveilig ter wereld, waar je een bootje kunt huren om een mooi tochtje te varen.

Daarnaast heb je natuurlijk ook nog het grote natuur- en recreatiegebied De Geestmerambacht, bestaande uit onder meer het water De Zomerdel en het natuurgebied de Kleimeer.

Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen of fietsen op de fiets- en wandelpaden. Varen of zwemmen in het meer of gezellig picknicken op de kant.

Voor vele staat Noord-Scharwoude zeker bekend om het jaarlijkse festival dat er georganiseerd wordt, het Indian Summer Festival waar grote namen optreden.

heerlijk wonen in Noo rd-Scharwoude

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl