Noordzijde 48, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Noordzijde 48 , 1064 GV Amsterdam

Nabij Sloterplas

Dakterras Ruime woonverdieping

4 slaapkamers Kindvriendelijke buurt H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

137 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin

1998 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Alweer 23 jaar geleden besloten we dat we graag in de nieuwe mooie wijk De Noorderhof wilden wonen.

Goed gelegen dichtbij de Sloterplas met veel groen en ruimte, op fietsafstand van het centrum. Een eengezinswoning met tuin voor en achter, waar vind je dat nog in Amsterdam.

Nu de kinderen zijn uitgevlogen voelt het huis wat groot aan. Tijd voor een appartement en de kans voor nieuwe bewoners om in ons fijne huis te gaan wonen.

Alle verwachtingen zijn uitgekomen. De kinderen hebben hier een ontzettend fijne jeugd gehad. Heerlijk buiten kunnen spelen. Veel fijne wandelingen in het groen om de hoek. Het is ook een heel gezellige buurt gebleken, bijna een dorp in de stad. Er zijn steeds meer leuke restaurantjes en cafeetjes in de omgeving bijgekomen. Theater de Meervaart was echt een ontdekking. Het fietstochtje naar de stad is ook heel goed te doen. Vrienden van buiten Amsterdam zijn steeds weer verrast hoe fijn wonen het hier is: in de stad en in het groen. Het mooiste moment is zomers in de voortuin te zitten en dan mensen die langsfietsen te horen zeggen: wat een leuke buurt is dit.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

tuingericht hoe deel jij het in?

Zodra je vanuit de ruime entree binnenstapt in de woonkamer ervaar je ruimte, licht en gemak. De instapklare basis heeft een nette afwerking, waaronder een mooie laminaatvloer en lichte wanden. Een prima basis voor jouw woonstijl!

Omdat de woonkamer een tuingerichte ligging heeft en is voorzien van openslaande deuren, sla je deze met mooi weer helemaal open waardoor de tuin met gemak een verlengstuk wordt van de leefruimte. Zie jij jezelf hier al helemaal zitten?

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonkeuken

ruimte voor eettafel wat maak jij klaar?

Aan de andere zijde van de entree is de ruime woonkeuken gesitueerd. Het geheel bestaat uit een wandopstelling en is voorzien van lichte frontjes en een gemêleerd aanrechtblad. Daarnaast beschikt de woonkeuken uiteraard over diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven en ingebouwde vaatwasser en koelkast. Ook is er in deze keuken voldoende ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden aan kunnen borrelen terwijl jij met het eten bezig bent.

Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot een handige verwarmde en geïsoleerde bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en vriezer.

Ook kan de bijkeuken dienst doen als opslagruimte voor voorraden en tuinspullen.

huizen van hoekstra & van eck

kom tot rust voldoende ruimte De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt waardoor je er ook gemakkelijk jouw eigen draai aan kan geven. Ook hier zijn de muren licht afgewerkt en ligt er laminaat op de vloer. Op de overloop vind je tevens een handige vaste schuifkast.

De ruime badkamer is afgewerkt met lichte marmerlook tegels en een sierrand. Verder is er een dubbel wastafelmeubel aanwezig, tweede toilet, douche en een heerlijk ligbad. Kortom een zeer complete badkamer!

Op de tweede verdieping vind je de was- en stookruimte en een vierde fijne slaapkamer met een eigen wastafel. Ook deze slaapkamer is net als de rest met lichte wanden afgewerkt en er ligt laminaat op de vloer. Verder heeft deze verdieping een leuk extraatje, je loopt namelijk middels openslaande deuren zo het heerlijke zonnige dakterras op!

4 fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

dakterras aanwezig genieten Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de achtertuin op het noordwesten. Deze fijne buitenruimte is leuk aangelegd met een lekker terras en een border met vaste beplanting. Met een comfortabele tuin- of loungeset profiteer je hier straks optimaal van het buitenleven met de nodige privacy, heerlijk nietwaar?! En ook in de zonnige voortuin is het heerlijk vertoeven, op een bankje vol in het groen, wat wil je nog meer?

Noordzijde 48 1064 GV Amsterdam

Noordzijde 48 1064 GV Amsterdam

Noordzijde 48 1064 GV Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl