Noordzijde 349, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Noordzijde 349 , 1064 MG Amsterdam

Instapklaar wonen Balkon op zuid

Centrale ligging

Sfeervolle woonkamer Oplevering in overleg H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 2 40 m² 130 m³ 1989 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk appartement, op perfecte ligging. Het balkon met vrij uitzicht waar je vanaf een uur of 12 tot de laatste uurtjes zonnestralen kunt pakken. Met de fiets zit je 10 minuten van de baarsjes verwijderd en 20 minuten van het centrum. Geen zin om te fietsen? Lijn 13 en 7 zijn praktisch voor de deur en brengen je ook overal naar toe. Voor een wandeling hoef je ook niet ver, het Sloterpark fungeert als achtertuin.

Lieve buren en ook nog in een rustige wijk waar je de drukte zo hebt opgezocht... Ik heb hier heerlijk gewoond.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

centraal

instapklaar wonen leuke omgeving Dit heerlijke startersappartement is de ideale kans waar jij op hebt gewacht! Want met zo veel fijne pluspunten vraag jij je bijna af waarom de woning überhaupt op de markt staat!

Jouw nieuwe woning bevindt zich op de 4de verdieping van een keurig complex gebouwd in 1989. Je kunt voor de deur parkeren met een parkeervergunning of blauwe schijf. Ook beschik je over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van de fiets.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Plein ‘40-’45 met tal van winkels en een dagelijkse markt. Via het Sloterpark is het mogelijk om binnen 20 minuten naar Winkelcentrum Osdorp te lopen.

Ook is het NS-station Amsterdam Sloterdijk nabij en binnen 20 minuten sta je met de tram voor het paleis op de Dam.

huizen van hoekstra & van eck

instapklaar

lichte woonkamer gezellige hoekjes Kom binnen via de entree met toegang tot alle vertrekken. De meterkast bevindt zich buiten de woning in de portiek. De woning is keurig onderhouden met een mooie laminaatvloer en witte strakke wanden. Een instapklare afwerking waar iedereen mee uit de voeten kan!

De woonkamer heeft een fijne afmeting en is zo ingedeeld dat er leuke hoekjes ontstaan voor het creĂŤren van zit en opbergmogelijkheden. De balkondeur en raampartijen zorgen voor veel lichtinval en maken de ruimte optisch groter.

huizen van hoekstra & van eck

moderne keuken praktische indeling De moderne keuken is netjes in de hoek opgesteld.

De keuken heeft een rechte wandopstelling met witte fronten en een houten werkblad. Voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, kun je hier rustig kokkerellen.

keurig

huizen van hoekstra & van eck

onts pa nnen

fijne slaapkamer badkamer met ligbad De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, heeft een fijn raam en genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed ĂŠn garderobekast. Ook is hier de cv-ketel (2005) gesitueerd.

Ook de badkamer is verzorgd met een lichte vloer en lichte wandtegels. Je bent hier voorzien van een wastafelmeubel, toilet en ligbad met douchemogelijkheid. Het ligbad heeft een glazen scheidingswand dat spatwater tegengaat, wel zo praktisch!

huizen van hoekstra & van eck

zonnig balkon vrij uitzicht De woning beschikt over een woning breed balkon gelegen op het zuiden. Hier vind je mooie houten vlonderplanken en ruimte voor een zitje en balkonplanten. Geniet hier van het vrije uitzicht en het zonnetje dat al vanaf 12.00 op het balkon schijnt!

Bijzonderheden - Afgekochte erfpachtgrond tot 01-10-2049; Aanvraag voor het eeuwigdurend afkopen is gedaan; - Woonoppervlakte ca.40 m2. (conform NEN 2580 meting); - Actieve VvE en servicekosten van â‚Ź65,- per maand; - Goed geĂŻsoleerd; - Bouwjaar 1989; - Oplevering in overleg.

op he t zuiden

Noordzijde 349 1064 MG Amsterdam

Noordzijde 349 1064 MG Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl