Noordzicht 13, Abbekerk

Huizen van Hoekstra & van Eck Noordzicht 13 , 1657 LA Abbekerk

Ruime geschakelde woning Diepe zonnige achtertuin

Kunststof kozijnen

Ruime slaapkamers Dorps wonen maar nabij voorzieningen H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

183 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

grotendeels dubbelglas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wil jij ook dagelijks genieten van rust, uitzicht en ruimte? Dan stellen wij graag deze ruime geschakelde tussenwoning in het gemoedelijke Abbekerk aan je voor! Wonen aan de Noordzicht 13 betekent namelijk wonen in een pittoresk dorp met een ideale aansluiting naar de snelweg en het openbaar vervoer.

Binnenshuis kun je rekenen op een ruime tuingerichte woonkamer, complete open keuken, royale bijkeuken, drietal slaapkamers, badkamer met ligbad en een praktische bergzolder. Daarnaast is de woning voorzien van kunststofkozijnen; ideaal! Buitenshuis zet het grote genieten zich voort; in de diepe tuin op het zuidoosten waan je je al snel in de vakantiesferen.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

O penslaa nde deuren

tuingerichte woonkamer hoe richt jij het in?

Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. Daarnaast verleent de hal toegang tot de woonkamer en bijkeuken.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk breed en dankzij de mooie grote raampartijen op het zuidoosten en open verbinding met de keuken voelt het geheel lekker ruimtelijk en licht aan. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in.

Verder is er gekozen voor een mooie laminaatvloer, glad stucwerk en rustige kleuren; een fijne basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

landelijk royale bijkeuken De bijkeuken is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar en voorzien van een extra keukenblok en aansluiting voor de wasapparatuur.

De landelijke open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een ruime hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur, zoals een groot 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

badkamer met ligbad drie kamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap) kamers, een aparte toilet met fontein en een badkamer. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat en aangenaam licht.

De voormalige badkamer is nu een aparte toilet met fontein, en in één van de voormalige slaapkamers is een royale nieuwe badkamer gerealiseerd.

De badkamer is modern betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met dubbele wastafels, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad.

Via een vlizotrap is de flinke bergzolder bereikbaar, waar zich ook de cv-opstelling (Remeha Quinta 2006) bevindt.

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Gewoon lekker buiten zijn

zonnig zuidoosten eigen achterom Achter het huis ligt een diepe tuin op het zuidoosten, wat betekent dat je hier van veel zonuren profiteert.

Het geheel is volledig naar eigen wens aan te leggen. Denk bijvoorbeeld aan meerdere terrassen, een stukje gazon en borders met een grote diversiteit aan beplanting. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Deze leuke woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van de Rijksweg A7 met ontsluiting richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden. Daarnaast beschikt Abbekerk onder andere over een basisschool, supermarkt, openluchtzwembad en diverse sportverenigingen en er is tevens een snelle rechtstreekse busverbinding naar het centrum van Hoorn en het NS-station.

Noordzicht 13 1657 LA Abbekerk

Noordzicht 13 1657 LA Abbekerk

Noordzicht 13 1657 LA Abbekerk

Abbekerk

noorden kadastrale kaart

Vroeger, toen Abbekerk nog aan de Zuiderzee lag, leefde men vol angst voor storm en water. Tegenwoordig ligt Abbekerk knus en veilig achter de rug van de Westfriese Omringdijk, hoogst persoonlijk aangelegd door de gefrustreerde boeren die geen water meer konden zien. Een fijne bijkomstigheid van diezelfde dijk is het feit dat het dorp nu uitermate geschikt is voor een tochtje op de fiets. Van groene velden met hier en daar een stolpboerderij tot het verder gelegen historische Medenblik, het meer dan vermakelijke beeld onderweg verveelt nooit!

Vallen de mussen dood van het dak en heb jij wel behoefte aan een verfrissende duik? Kom dan gezellig toeven in buitenbad ‘De Spetter’, waar ook de plaatselijke jeugd zich kostelijk vermaakt. En wanneer je dol bent op kamperen kun je je tent opzetten op de boerencamping tussen de fruitbomen om vervolgens van de ondergaande zon te genieten.

Verder is Abbekerk bekend van het internationaal bekende bedrijf Grasdrogerij Hartog en zijn wandelsportvereniging.

Door wie er elk voorjaar een wandeltocht wordt georganiseerd vanuit Abbekerk door verschillende dorpen in de omgeving heen.

heerlijk wonen in Abbeker k

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl