Noorderlicht 25, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Noorderlicht 25 , 1704 ZM Heerhugowaard

Zeer ruime, uitgebouwde woning Prachtig uitzicht over het water

Fijne, zeer zonnige tuin op het zuiden

3 Zeer ruime slaapkamers (5 mogelijk) Overal veel lichtinval H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

146 m²

Perceeloppervlakte

157 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2005 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier hebben wij hier gewoond. De locatie aan het meer van Luna, op loopafstand van het strand van Luna zijn geweldig. Lopen of fietsen naar het strand, hardlopen of skeeleren door het park van Luna en juist langs de rand van de Stad van de Zon. Ondanks dat je in een woonwijk woont voelt het alsof je altijd heerlijk van de natuur kan genieten.

slot is de tuin nog lekker diep en op het zuiden.

Kortom echt een hele fijne plek om te wonen. We zullen het huis wel gaan missen, maar het is tijd voor een mooie volgende stap.

De kinderen kan je lopend naar school brengen, op de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum van Heerhugowaard, maar ook in het centrum van Alkmaar. De handige busverbindingen naar Alkmaar en Heerhugowaard die elke kwartier gaan en vooral ook heel dichtbij met de auto naar de A9 richting Amsterdam.

Ook de woning is erg fijn. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en dubbele schuifdeuren, lekker ruim door de uitbouw. Maar ook aan de voorzijde heb je prachtig uitzicht over de grote waterpartij. De slaapkamers op de 1e en 2e verdieping zijn ook erg ruim en fijn om in te verblijven en tot

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijke buur t

nabij strand van luna centraal gelegen De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen in de buurt. Zo woon je hier op loopafstand van het strand van Luna waar je uitstekend kunt hardlopen, skeeleren, fietsen en waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. De school is slechts op 1 minuut loopafstand te bereiken.

Achter de woningen ligt een groot grasveld met speelvoorzieningen. Supermarkten Vomar en AH zijn te vinden op 5 minuten fietsafstand. Maar ook met de auto vind je hier prima uitvalswegen richting Alkmaar en de A9.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een ruimte!

heerlijk licht mooi uitzicht De woonkeuken is er eentje om van te dromen.

Hier vindt je alles dat je nodig hebt en meer. Zo is de keuken modern en uitgerust met een Boretti 5 pits gasfornuis met oven, met bakplaat om vlees te bakken of warm te houden. De keuken heeft een lekker royaal werkblad zodat je hier geen ruimte tekort komt. Daarnaast is de keuken voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap.

De tuingerichte woonkamer is zeer ruim te noemen door de aanbouw aan de achterzijde. De woonkamer is lekker neutraal ingericht met een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming. De achterpui is voorzien van dubbele schuifdeuren waardoor je op warme dagen deze lekker kunt openen en de tuin bij de woning kunt betrekken. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, een tweede eettafel met stoelen en een speel-/studeerhoek voor de kinderen.

huizen van hoekstra & van eck

meer mogelijk! nette afwerking Via de vaste trap in de woonkamer loop je naar de eerste verdieping waar twee slaapkamers en de badkamer te vinden zijn. De slaapkamers zijn gelegen over de gehele breedte van de woning en heerlijk ruim. Deze kamers zijn ideaal als kinderkamers door de praktische indeling. Beide zijn netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en behang en structuurverf op de wanden. De kamer aan de voorzijde is zo ruim dat hier gemakkelijk meerdere kamers van zijn te maken.

Op de tweede verdieping vinden we nog eens een zeer ruime slaapkamer welke in gebruik is als ouderslaapkamer. Deze verdieping heeft prachtig uitzicht en beschikt over een eigen dakterras op het zuiden! Hier hoef je enkel nog je eigen spullen neer te zetten en je kunt gaan genieten.

Naast de slaapkamer is een ruime berging met de wasmachine aansluiting en de CV ketel.

Ruime ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Buiten genie ten

op het zuiden met berging Een tuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen, waar je ‘s zomers kunt gaan barbecueën en ‘s winters een sneeuwpop bouwt. Deze woning heeft zo’n tuin. De tuin is maar liefst 12,5 meter diep waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er een handige berging om fietsen en tuinspullen te stallen. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en een strook gras. Ideaal!

Noorderlicht 25 1704 ZM Heerhugowaard

Noorderlicht 25 1704 ZM Heerhugowaard

Noorderlicht 25 1704 ZM Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl