Noorderlicht 17

Huizen van Hoekstra & van Eck Noorderlicht 17 , 1704 ZM Heerhugowaard

Wat een leuke woning!

Prachtig uitzicht vanuit huis

Zonnige tuin op het zuiden

4 Ruime slaapkamers Gelegen in de Stad van de Zon H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

2005 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Als bewoners van het eerste uur hebben wij de Stad van de Zon uit zien groeien tot de veilige en kindvriendelijke wijk die het nu is. Gezellige buren, goede voorzieningen en veel speelplezier: deze wijk heeft het allemaal!

plezier. Qua onderhoud en vernieuwing hebben wij er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat zij hier vele jaren zorgeloos kunnen wonen.

Onze woning is in de wijk op een bijzondere plek gesitueerd, een recreatiemeer met weids uitzicht aan de voorkant, en een besloten autoluw hofje aan de achterzijde. Plekken waar onze kinderen veilig leren zwemmen en fietsen. Daarnaast zijn er altijd speelkameraadjes te vinden. Winkels, scholen en kinderopvang op loopafstand maken voor ons het plaatje compleet.

Afscheid nemen van deze mooie wijk en recreatievoorzieningen valt niet mee. Gelukkig hebben wij op een steenworp afstand onze nieuwe woondroom gevonden en kunnen wij blijven genieten van alles wat deze wijk ons te bieden heeft!

De volgende bewoners wensen wij veel geluk en

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonka mer

veel ruimte lekker licht!

Bij binnenkomst voel je het meteen, dit wordt mijn nieuwe huis! De hal is voorzien van de meterkast, zwevend toilet met fontein en geeft je toegang tot de ruime woonkamer.

De afwerking is hier van hoog niveau; een mooie marmoleum vloer met vloerverwarming en een strakke wandafwerking. De grote raampartij aan de voorzijde kijkt schitterend uit over het brede water.

Plof op de bank en geniet!

Ook is er een open verbinding gecreĂŤerd met de achterzijde, waardoor je profiteert van lichtinval van zowel de ramen aan de voorkant, als de twee ramen en openslaande deur aan de achterzijde.

Wanneer je met kinderen in een huis woont, is het niet alleen belangrijk dat de woning mooi is maar zeker ook praktisch, dat is hier zeker geen probleem.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

breed blad met kookeiland De woonkeuken is prachtig en zo gemaakt dat hij is afgeschermd, maar je toch fijn contact kunt hebben met vrienden of familie die op bezoek zijn.

Strakke, witte kasten in combinatie met extra breed blad zorgen voor perfectie; hier is koken, bakken en braden dagelijkse kost. Je bent hier voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een combi oven-/magnetron, koel/vries combinatie, vaatwasser, close in boiler en natuurlijk geen gebrek aan kastruimte. Er kan zelfs een bar gecreĂŤerd worden als je dat gezellig vindt.

huizen van hoekstra & van eck

strak! keurig onderhouden Met de vaste open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier vind je de eerste twee ruime slaapkamers, waarvan één met een lange vaste kastenwand. Ook de vloer boven is van marmoleum en de wanden netjes afgewerkt.

De strakke badkamer is zeer luxe en recent vernieuwd. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, zwevend toilet, dubbele wastafel met mooie kranen uit de wand, ligbad en douchecabine. Spoel hier de dag heerlijk van je af en kom tot rust.

Op de overloop vind je de vaste open trap naar de tweede verdieping. Hier tref je de laatste twee slaapkamers, die ook netjes zijn afgewerkt. Aan de voorzijde is een mooie ruimte gecreëerd waar de CV-ketel (2019) netjes is verwerkt in een bergkast.

Ook vind je hier de aansluiting voor de wit voorzieningen.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Gelegen op he t zuiden

speels aangelegd houten berging De tuin is gelegen op het heerlijke zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van het zonnetje. Het geheel is uiteraard prachtig aangelegd met een stenen terras, grote vlonder en diverse zithoekjes waar je tot rust kunt komen. Aan de kinderen is ook gedacht!

Aan de achterzijde van de tuin vind je een houten berging die voorzien is van elektra. Handig voor al je tuingereedschap.

De woning is zeer goed geĂŻsoleerd en voorzien van 5 zonnepanelen waardoor de energielasten erg laag zijn.

Noorderlicht 17 1704 ZM Heerhugowaard

Noorderlicht 17 1704 ZM Heerhugowaard

Noorderlicht 17 1704 ZM Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl