Noorderkade 22C, Alkmaar

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Noorderkade 22 C, 1823 CJ Alkmaar

Nieuwbouwappartement (2023) Parkeerplaats is beschikbaar

Zeer luxe afgewerkt, instapklaar

Energielabel A+++ Centraal gelegen in Overstad H34

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 2

Woonoppervlakte

63 m²

Inhoud

211 m³

Bouwjaar

2023

Tuin Garage Verwarming

geen tuin parkeerplaats stadsverwarming, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A3xPlus De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt “Dit gloednieuwe appartement, opgeleverd in mei 2023, is nog nooit bewoond geweest en is luxe ingericht met alle moderne gemakken. Gelegen aan het Noord-Hollands kanaal, midden in het hart van de binnenstad, biedt het een prachtig uitzicht op zowel het kanaal als de historische Waagtoren. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, inclusief een supermarkt op slechts 50 meter afstand.

De woning zelf is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een gloednieuwe keuken, een Celsius heetwaterkraan, ingebouwde kranen, een luxueuze (plafond)regendouche, en meer. Met de toevoeging van je eigen parkeerplaats is dit appartement echt een parel waar je comfortabel kunt wonen.”

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Geza menlijke entree

welkom thuis lift aanwezig Middels de gemeenschappelijke entree op de begane grond betreed je het moderne en goed onderhouden appartementencomplex. Je vindt in de royale hal de brievenbussen, toegang tot de eigen berging, het trappenhuis en liften. Gasten laat je gemakkelijk binnen via de videofooninstallatie.

Vervolgens begeven we ons naar de vijfde verdieping waar het appartement gelegen is.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe badka mer

opfrissen was de dag van je af!

Naast de entree tref je het luxe toilet met zwevend closet voorzien een fonteintje, daarnaast ligt de luxe badkamer met inloopdouche v.v. hand- en regendouche, wastafel in meubel en designradiator.

Vervolgens is er een ruime inpandige berging voorzien van plavuizen met wasmachine-aansluiting en de mechanische ventilatie-unit. De ruime slaapkamer biedt toegang tot het balkon met uitzicht op de binnentuin alsmede het NoordHollands Kanaal.

huizen van hoekstra & van eck

fijne lichtinval hoe deel jij het in?

Tenslotte is er dan de belangrijkste ruimte in het appartement; de living. In deze ruimte valt veel licht naar binnen door de grote raampartij. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasmachine. Hiermee is het woongenot compleet!.

Woonka mer me t o pen keuken

huizen van hoekstra & van eck

In he t centrum

top locatie alles binnen handbereik Het complex ligt in het centrum van Alkmaar, aan de rand van de binnenstad. Als u de lift uitstapt en naar buiten loopt kunt u kiezen uit zowel de Friesebrug als de loopbrug om zo het historisch centrum van Alkmaar in te lopen. Alkmaar staat al jaren in de top 10 van Nederlandse winkelsteden. U vindt hier niet alleen filialen van de bekende winkelketens maar ook een keur aan kleinere en unieke winkeltjes. Uw dagelijkse boodschappen doet u bij een van de supermarkten of speciaalzaken die de stad rijk is. Aan de overkant van het water bevindt zich een bushalte vanwaar u binnen twee minuten naar het Centraal Station wordt vervoerd. Lopen kan natuurlijk ook, dat duurt 8-10 minuten. Snel met de auto naar de Alkmaarse ring? Binnen vijf minuten begeeft u zich op de A9. Door de centrale ligging van Dockside kan het allemaal.

huizen van hoekstra & van eck

ideaal met oplaadpunt Er is de mogelijkheid tot bijkopen van een eigen parkeerplaats met oplaadpunt.

Verder heb je op -1 nog de beschikking over een eigen berging, ideaal!

Nooit meer zoeken naar een par keer plek

Noorderkade 22 C 1823 CJ Alkmaar

Noorderkade 22 C 1823 CJ Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl