Noorderkade 18D, Alkmaar

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Noorderkade 18 D, 1823 CJ Alkmaar

Nieuwbouwappartement (2023) Terras grenzend aan binnentuin

Zeer luxe afgewerkt, instapklaar

Energielabel A++ Centraal gelegen in Overstad H34

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 2

Woonoppervlakte

61 m²

Inhoud

206 m³

Bouwjaar

2023

Tuin Garage Verwarming

zonneterras geen garage stadsverwarming, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A2xPlus De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij willen jullie bedanken voor jullie interesse in ons mooie appartement welke wij met veel aandacht en liefde ingericht hebben. Ondanks dat wij hier kort gewoond hebben, hebben wij onwijs genoten van de rust van onze woning en terras dichtbij de reuring van de stad.

Je kan je hier namelijk heerlijk terugtrekken na een drukke dag werken, maar je stapt de deur uit en je staat vrijwel onmiddellijk in de gezelligheid van het centrum. Binnen een paar minuten lopen ben je al op het gezellige Waagplein voor een hapje en een drankje of kan je lekker shoppen in de vele winkelstraatjes.

Het is dus heerlijk wonen in dit mooie afgewerkte appartement!

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Centrale hal

gezamenlijke entree lift aanwezig Middels de gemeenschappelijke entree op de begane grond betreed je het moderne en goed onderhouden appartementencomplex. Je vindt in de royale hal de brievenbussen, toegang tot de eigen berging, het trappenhuis en liften. Gasten laat je gemakkelijk binnen via de videofooninstallatie.

Vervolgens begeven we ons naar de eerste verdieping waar het appartement gelegen is.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

strakke afwerking hoe deel jij het in?

Vanuit de hal lopen we naar de woonkamer.

Welkom thuis! Het geheel is keurig afgewerkt met een visgraat pvc vloer. Dankzij de grote ramen en de deur naar buiten komt er een fijne hoeveelheid daglicht naar binnen. Hier zul je je binnen de kortste keren helemaal thuis voelen.

huizen van hoekstra & van eck

eet smakelijk keurige badkamer De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte. Het geheel is geplaatst in een rechte opstelling met een zit-/eetgedeelte en afgewerkt met een ‘beton look’ werkblad.

Naast de nodige werk- en opbergruimte is ook gedacht aan het divers kookcomfort, te noemen inductieplaat, afzuigkap met cleanair geurfilter, quooker, oven, vaatwasser, koelvriescombi en touchscreen verlichting.

Vanaf de hal vind je nog een inpandige bergkast; ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld grotere voorraden. Tevens tref je hier de aansluitingen voor het witgoed.

En dan is er nog de badkamer; dé plek waar je even helemaal tot rust kunt komen. Het geheel is van grond tot plafond betegeld en geeft een luxe en verzorgde indruk. De indeling bestaat uit een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.

O pen keuken

huizen van hoekstra & van eck

Ruime slaapka mer

welterusten keurig afgewerkt De slaapkamer is ruim van formaat, lekker licht en ook weer keurig afgewerkt waardoor je deze direct kunt betrekken. Er is voldoende ruimte voor een grote kast of wellicht realiseer je hier ook een comfortabele thuiswerkplek. De keuze is aan jou.

huizen van hoekstra & van eck

genieten ga lekker zitten Vanuit de woonkamer alsmede de slaapkamer kom je op het terras grenzend aan de gezamenlijke binnentuin.. Je vindt hier genoeg ruimte om een comfortabele tuinset te plaatsen.

Verder heb je op -1 nog de beschikking over een eigen berging, ideaal!

Fijn ter ras

huizen van hoekstra & van eck

In he t centrum

fantastische locatie alles binnen handbereik Het complex ligt in het centrum van Alkmaar, aan de rand van de binnenstad. Als u de lift uitstapt en naar buiten loopt kunt u kiezen uit zowel de Friesebrug als de loopbrug om zo het historisch centrum van Alkmaar in te lopen. Alkmaar staat al jaren in de top 10 van Nederlandse winkelsteden. U vindt hier niet alleen filialen van de bekende winkelketens maar ook een keur aan kleinere en unieke winkeltjes. Uw dagelijkse boodschappen doet u bij een van de supermarkten of speciaalzaken die de stad rijk is. Aan de overkant van het water bevindt zich een bushalte vanwaar u binnen twee minuten naar het Centraal Station wordt vervoerd. Lopen kan natuurlijk ook, dat duurt 8-10 minuten. Snel met de auto naar de Alkmaarse ring? Binnen vijf minuten begeeft u zich op de A9. Door de centrale ligging van Dockside kan het allemaal.

Noorderkade 18 D 1823 CJ Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl