Noorder Valdeur 20, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Noorder Valdeur 20 , 1035 KA Amsterdam

Gelegen aan autovrije straat Vrij uitzicht over het water

Zonnige achtertuin aan vaarwater

Uit- en opbouwmogelijkheden Kindvriendelijke omgeving H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 95 m²

Perceeloppervlakte

119 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1993 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De tuin is zonnig van s’morgens vroeg tot een uur of 18.00 daarna kun je nog aan de voorkant zitten in het zonnetje,uitkijkend op het meertje.

Zomers zwemmen er eenden en zwanen en s’winters kun je er schaatsen.

Het huis blijft door de zon en isolatie lekker warm in de wintermaanden.

De buurt is sociaal,vriendelijk en rustig met 3 supermarkten ,scholen en openbaarvervoer op loopafstand.

Het twiske is een natuurgebied op ong.10 min fietsen of met een bootje die je kan aanmeren bij de achtertuin.

In het twiske kan je heerlijk wandelen,fietsen,zwemmen en/of joggen.

De verbinding naar Amsterdam Centraalstation,sloter dijk,buikslotermeerplein en zaandam is uitstekend.

Ik heb hier 25 jaar met plezier gewoond en het is nu tijd om samen te gaan wonen bij mijn vriendin in vlaardingen.

Ik weet zeker dat de volgende eigenaren met heel veel plezier hier zullen wonen.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

fijne lichte woonkamer samen op de bank De woonkamer van deze woning is lekker licht door de groter ramen aan de achterzijde en in de keuken. Zo geniet je van het uitzicht naar de tuin en aan de voorzijde kijk je uit over het water.

De kamer is speels ingedeeld met een open trap, een deur naar de berging en het toilet en de half open keuken.

Met de nette vloer en wandafwerking kun je hier al snel terecht met je eigen meubels. Zo maak je van een huis een thuis, een plek waar je na een lange werkdag op de bank ploft met je gezin of vrienden.

Geniet hier van de ruimte en het licht.

Je hebt nog de mogelijkheid om de woning uit- en op te bouwen.

huizen van hoekstra & van eck

Keuken aa n voo rzijde

nette keuken uitzicht over het water De keuken is voorzien van stoere donkere frontjes, dit geeft de keuken net even die andere sfeer dan alle andere keukens. Hier vind je lekker veel kastjes voor al je potten en pannen. Tegenover de wandopstelling is nog ruimte voor een losse kast voor je servies of voorraad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken heb je vrij zicht over het water aan de overkant.

huizen van hoekstra & van eck

drie keurige slaapkamers extra berging boven De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en nette wanden. Hier kun je snel je bedden en kasten neerzetten. Jij bepaald de indeling en de sfeer.

Op de overloop is nog een berging met de aansluiting voor je witgoed en cv ketel.

Met een opbouw op de woning vergroot je het aanzienlijk en kun je boven een grote masterbedroom realiseren.

Fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Meer da n complee t

geniet van een warm bad of liever een snelle douche De badkamer is de plek waar je de dag fris en fruitig begint en waar je na een lange werkdag de deur dicht trekt en even geniet van een ontspannend warm bad. Even niet storen nu.......!

Deze nette badkamer heeft het allemaal. Netjes afgewerkt met fraaie tegels en naast het bad en de douche is er nog het toilet en de wastafel.

huizen van hoekstra & van eck

wonen aan het water zowel voor als achter De achtertuin grenst aan het water, hier kun je heerlijk met je stoeltje zitten en genieten van het geluid van kabbelend water. Gooi een hengeltje uit of ga een stukje varen om te ontspannen. Zo laad je de batterij heerlijk op in je eigen buitenplek.

Aan de voorzijde is de woning autoluw, kinderen kunnen dus veilig spelen. Ook hier is water aan de overzijde. Je kunt er schaatsen in de strenge winter en zwemmen op een hete zomeravond. Geniet met de buurt van deze heerlijke bonus.

Gooi jij een hengeltje uit?

Noorder Valdeur 20 1035 KA Amsterdam

Noorder Valdeur 20 1035 KA Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En binnenkort profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl