Huizen van Hoekstra & van Eck Noordeinde 109 , 1121 AJ Landsmeer
Wat een ruimte! Kindvriendelijk
Eigen grond
Luxe afwerking Heerlijke tuin H6H
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
690 m³
Bouwjaar Tuin
2009 achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage Verwarming Isolatie Energielabel
geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet
A
worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Een fantastische gezinswoning om verliefd op te worden: dat is deze ruime twee-onder-één-kapwoning op een riant perceel aan het Noordeinde. De woning is gelegen op eigen grond in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het centrum van Landsmeer. Met een royale woonkamer, een moderne leefkeuken, 3 ruime slaapkamers, een luxe vernieuwde badkamer en een heerlijke tuin met veranda kom je hier werkelijk niets tekort. Bovendien is de woning tot in de puntjes afgewerkt, dus je kunt er zo in!
Te koop bij
Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12
huizen van hoekstra & van eck
Smaakvolle afwer king
royale woonkamer heerlijk licht De woonkamer is niet alleen heerlijk ruim, maar ook verrassend licht. De openslaande deuren naar de tuin en de grote ramen strekken zich uit over de volle breedte van de woonkamer, waardoor er aangenaam veel licht naar binnen valt. De ruimte is praktisch in te delen met een royale zithoek en een gezellige eethoek waar je heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. De woonkamer is smaakvol afgewerkt met lamelparket en strak gestucte wanden in neutrale, lichte kleuren.
huizen van hoekstra & van eck
Va n alle ge makken voo rzien
moderne keuken luxe badkamer De nette open leefkeuken met kookeiland heeft een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van hoogglans keukenkastjes en een donker aanrechtblad. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. Hier kun je als hobbykok dus helemaal losgaan! Bovendien heb je meer dan genoeg opbergruimte, want je hebt ook nog eens een bijkeuken met praktische inbouwkasten. Hier vind je tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is recent vernieuwd, heerlijk ruim en op en top luxe. De ruimte is ingericht met een dubbele wastafel, een toilet, een bidet, een douche en een ligbad. Hier kom je helemaal tot rust!
huizen van hoekstra & van eck
3 ruime slaapkamers keurig afgewerkt Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, een royale inloopkast en de badkamer. De eerste slaapkamer is heerlijk licht en voorzien van een ruime inloopkast. Ook de tweede slaapkamer is lekker ruim en licht. De kamers zijn allebei strak afgewerkt. Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog een zeer ruime slaapkamer en een kast met de cv-ketel. Ook deze slaapkamer is voorzien van veel lichtinval en een keurige afwerking.
Hoe deel jij ze in?
huizen van hoekstra & van eck
Gelegen op he t oosten
fraaie achtertuin gezellige veranda Bij deze fantastische gezinswoning hoort een fraaie tuin op het oosten met een gezellige veranda. De tuin bestaat uit een mix van sierbestrating, gazon en beplanting. Je kunt hier heerlijk van het zonnetje genieten, maar ook als er een buitje valt kun je lekker onder de overkapping blijven zitten. Aan de voorzijde van de woning heb je ruimte om de auto te parkeren op eigen terrein. De woning ligt in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum van Landsmeer. Daarnaast bevinden zich ook scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Binnen enkele minuten ben je lopend, fietsend of met een bootje in natuur- en recreatiegebied Het Twiske. En dat alles op fietsafstand van het centrum van Amsterdam en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen (Ring A-10) bevinden zich in de directe nabijheid.
Noordeinde 109 1121 AJ Landsmeer
Noordeinde 109 1121 AJ Landsmeer
Noordeinde 109 1121 AJ Landsmeer
Landsmeer
noorden kadastrale kaart
Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken. Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens. Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.
heerlijk wonen in L a nds meer
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
onze makelaar ska nto ren
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl