Noordeinde 103,

Huizen van Hoekstra & van Eck Noordeinde 103 , 1141 AJ Monnickendam

Wonen in het oude centrum Zeer riante tuin

Drie slaapkamers

Prachtig uitzicht Verrassend veel woonruimte H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 86 m²

Perceeloppervlakte

157 m²

Inhoud

285 m³

Bouwjaar Tuin

1893 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is ons ouderlijk huis. We hebben hier als kinderen tot jong volwassenen gewoond. Het was een hele fijne buurt om te wonen en te spelen. Er was altijd vrij veel speelruimte buiten. Waardevolle herinnering aan klimmen in de bomen maar ook schaatsen , varen op de binnendijk en het IJsselmeer . De kastanjeboom zorgde voor heel veel plezier ; wie had de meeste kastanjes en maakte de mooiste poppetjes.

Onze ouders hebben er altijd heel fijn gewoond. Het is een warme buurt met oog voor elkaar.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

A a ngena me lichtinval

sfeervolle woonkamer veel mogelijk!

De woonkamer geniet dankzij de ramen aan de voorzijde van een prima lichtinval. Je vindt hier ruimte voor een fijne zithoek waar lekker geleefd kan worden. Of je hier nu rustig een krantje leest, wat tv kijkt of geniet van de mensen die langs wandelen en fietsen; hier zit je goed!

De woonkamer biedt volop mogelijkheden. Er ligt op dit moment een nette laminaatvloer en de wanden zijn licht van kleur. Met wat kleine aanpassingen maak je van deze woonkamer een modern geheel in jouw eigen woonstijl!

De woonkamer en keuken zijn van elkaar gescheiden middels een speelse doorkijk. Liever ĂŠĂŠn open geheel? Dat is zeker mogelijk mits de karakteristieke balken kunnen worden opgevangen.

huizen van hoekstra & van eck

Woonkeuken

fijne woonkeuken veel ruimte!

Deze ultieme woonkeuken is misschien wel het hart van de woning. Dit is de plek waar alles samenkomt. Hier wordt gelachen, gespeeld en geleefd.

Een lange eettafel met stoelen kan hier dan ook echt niet ontbreken. De keuken zelf is geplaatst in rechte opstelling en beschikt over veel kastruimte.

Diverse apparatuur zijn aanwezig.

Liever een moderner exemplaar? Met zoveel woonruimte is hier bijna alles mogelijk! Een kookeiland, hoekkeuken of een andere opstelling; hier kan het!

De royale trapkast biedt extra provisieruimte.

Achter de keuken is een handige bijkeuken te vinden met daar de cv-opstelling (2019) en de aansluitingen van de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is de badkamer te bereiken. Deze beschikt over een toilet, wastafel en een douche.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers met inbouwkasten De trap in de hal brengt ons naar de eerste verdieping waar we aankomen op de overloop met lichtkoepel. Hier vinden we drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is gelegen over de gehele breedte van de woning. Deze kamer is voorzien van twee grote dakramen voor een natuurlijke lichtinval.

Ideaal in deze ruimte is de handige garderobekast.

De slaapkamers aan de voorzijde zijn van praktisch formaat en de grootste beschikt over een dakkapel en lekker veel kastruimte. De andere kamer beschikt over een zijraam en een luikje dat leidt naar een kleine bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en koffers!

De badkamer is compact maar compleet met een tweede toilet, wastafel en inloopdouche. Deze ruimte is geheel betegeld in lichte kleuren.

Ev en onts pa nnen

huizen van hoekstra & van eck

Berging aa nwezig

heerlijk diepe tuin op het westen Wanneer je de achterdeur in de bijkeuken uitstapt, dan kan het zijn dat je even stilvalt. Want zoveel tuin had je waarschijnlijk niet verwacht zo in het oude centrum! Deze achtertuin is namelijk ruim 20 meter diep!

De tuin is aangelegd met een stenen terras en beplanting, gazon, struiken en bomen. Ook staat er een handige berging waar je tuingereedschap en kussens gemakkelijk een eigen plekje geeft.

Helemaal uniek, vanaf het terras geniet je hier van vrij uitzicht. De tuin ligt op het westen waardoor je hier eigenlijk de gehele dag van de zon kunt gaan genieten.

De tuin is te bereiken middels een achterom.

huizen van hoekstra & van eck

oud monnickendam centraal gelegen De woning is gelegen in het historische centrum van Monnickendam. Op loopafstand vind je hier diverse winkeltjes, restaurantjes en cafĂŠs en de gezellige haven. Heerlijk wanden doe je hier over de vesting of ga naar recreatiegebied het Hemmeland.

Monnickendam heeft een gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, Purmerend en Hoorn. Zo zijn de A10 en A7 op ongeveer 10 autominuten bereikbaar. Ook heeft Monnickendam een goed busverbinding met de omliggende grotere steden.

Pitto resk

Noordeinde 103 1141 AJ Monnickendam

Noordeinde 103 1141 AJ Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl