Nok 41, Hoorn

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Starters opgelet!

Instapklare eengezinswoning

Diepe tuin op het zuidwesten

Keurig afgewerkt

Aan autoluwe straat, nabij voorzieningen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Een fantastisch instapklaar startershuis!

Wij hebben in dit huis onze eerste start kunnen maken. We hebben dit huis bijna van top tot teen aangepakt om er ons paradijsje van te maken. Open - en nieuwe keuken, bijkeuken gerealiseerd met isolatie, op de begane grond kunststof kozijnen laten plaatsen en uiteraard een groene tuin aangelegd.

Door de open keuken is de woonkamer een stuk groter geworden en kan je tijdens het koken makkelijk zicht houden op de woonkamer. Met de 2 ruime slaapkamers konden wij kiezen waar we ons bed wilden neerzetten: op het zonnige zuidwesten of op het koelere noordoosten.

De tuin staat op het zuidwesten waar vrijwel de hele dag de zon schijnt. De tuin is bij- en vlindervriendelijk gemaakt met verschillende bloemen, 3 grote vlinderstruiken (met één unieke gele vlinderstruik), een appelboom die veel appels geeft en een frambozenstruik.

Verder is de buurt kindvriendelijk, in een autoluwe straat en is er veel sociale controle. Station Kersenboogerd is op loopafstand, samen met verschillende voorzieningen op Betje Wolffplein. Ook zijn er meerdere parkjes in de buurt waar je een mooie wandeling kan maken.

Al met al, was dit voor ons een hele fijne starterswoning!

Welkom thuis

tuingerichte woonkamer

lekker licht

Je komt de woning binnen via de hal die toegang verleent tot het separaat toilet met een fonteintje, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en lekker licht door de ramen aan de achterzijde. Deze leefruimte biedt plaats aan een zit- en eethoek en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden. De trapkast biedt praktische opbergmogelijkheden om het huis altijd netjes te kunnen houden.

Koken en tafelen

open keuken handige bijkeuken

De keuken aan de voorzijde staat in open verbinding met de woonkamer. Deze is circa zes jaar geleden geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een fornuis, afzuigkap en vaatwasser. Tijdens het koken kijk je door het raam uit op straat en ondertussen sta je in contact met de leefruimte.

Aan de achterzijde is vanuit de woonkamer de handige bijkeuken toegankelijk. Hier is de aansluiting voor de wasapparatuur gesitueerd.

twee slaapkamers

veel daglicht

Op de bovenverdieping bevinden zich onder andere twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers zijn beide keurig afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. In de master bedroom zijn er twee Velux dakramen voor een fijne hoeveelheid daglicht.

De badkamer op de bovenverdieping is ruim opgezet en ingericht met een douche, wastafel en toilet. De ruimte is natuurlijk te ventileren middels het raam.

Verder is vanaf de overloop middels een vlizotrap de vliering bereikbaar. Deze biedt enorm veel ruimte en daardoor veel mogelijkheden. Hier zijn de CV-ketel en mechanische ventilatie gesitueerd.

Keurig afgewerkt

Heerlijk zonnig

diepe tuin

fijne buitenruimte

De diepe tuin is op het zuidwesten gelegen en daardoor heerlijk zonnig. Deze buitenruimte is netjes aangelegd met bestrating en een gazon. Een fijne plek om van de zon te genieten, of om juist een plekje in de schaduw op te zoeken met behulp van het zonnescherm.

heerlijk wonen in Hoorn

Hoorn

De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten.

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28

0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl