Ninaberstraat 1, Zuidoostbeemster

Huizen van Hoekstra & van Eck Ninaberstraat 1 , 1461 BE Zuidoostbeemster

Netjes onderhouden Royale tuin

4 ruime slaapkamers

Aanbouw en dakkapel Kindvriendelijke buurt H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

255 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een fijne twee-onder-een-kap woning met een zonnige tuin in een groene, ruim opgezette kindvriendelijke wijk.

Wij hebben het huis en de tuin de afgelopen jaren met veel aandacht voor kwaliteit en details verbouwd, uitgebouwd en geïsoleerd. Er is een ruime woonkamer met moderne keuken en vloerverwarming, een royale badkamer en een viertal slaapkamers. De grootste verrassing toen en nu nog steeds was dat we achter zo heerlijk vrij in de tuin (of hangmat) kunnen zitten, omringd door mooie bomen.

Zuidoostbeemster is een vriendelijk dorp met volop gelegenheid om te hardlopen of fietsen in de polder, terwijl het centrum ook op loopafstand is.

‘Gaan we hier echt weg?’

Zeggen we nu tegen elkaar, maar het volgende avontuur lokt, vandaar dat wij dit fijne huis gaan verlaten.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige liv ing

licht en ruim echt thuiskomen Welkom thuis! In deze ruime woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is netjes afgewerkt met witte wanden en een fraaie laminaatvloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit!

De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is door het grote raam heerlijk licht.

huizen van hoekstra & van eck

Frisse keuken

fijne woonkeuken uitzicht op de tuin De keuken is uitgebouwd en hierdoor is er enorm veel ruimte ontstaan. Er staat een strak keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een espressomachine, combi-oven, vaatwasser, groot gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vriezer.

De woning is uitgevoerd met witte fronten en een mooi donker kleurig aanrechtblad. Het zijraam in de keuken zorgt nog voor een extra aangename lichtinval.

In de keuken is genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen zodat vrienden en familie altijd gezellig kunnen aanschuiven voor het diner.

huizen van hoekstra & van eck

ruime slaapkamers separaat toilet De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en vloeren in lichte kleurtinten. Je hoeft hier enkel nog je spullen neer te zetten en je kunt gaan genieten. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een vaste kastenwand.

Op deze verdieping vinden we de badkamer en het separate toilet. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Dit is dĂŠ plek om even heerlijk te ontspannen na een lange dag. Het toilet is separaat van de badkamer en is lekker ruim. Je vindt hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier vinden we een voorzolder met cv installatie en nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde heeft twee dakramen waardoor het ook hier ruimtelijk aanvoelt.

Ruime ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Ruime tuin

op het westen met garage Dat het binnen genieten is, dat is gebleken. Maar ook van het buitenleven hier wordt je heel gelukkig.

Voor jou als bewoner is deze plek ideaal om alle beslommeringen even te laten bezinken. Het prachtige groen, de rust en vooral de ruimte. Er is lekker veel ruimte om heerlijk te kunnen ontspannen, eten en voor de kids om lekker te ravotten.

Achterin de tuin zijn de berging/ garage te vinden.

De garage is van goed formaat en voorzien van een grote garagedeur en een buitendeur naar de tuin. Hier kun je, naast het stallen van de auto, nog gemakkelijk gereedschap of tuinmeubilair kwijt. Of wellicht creĂŤer jij hier die langgekoesterde werkplaats?

Ninaberstraat 1 1461 BE Zuidoostbeemster

Ninaberstraat 1 1461 BE Zuidoostbeemster

Ninaberstraat 1 1461 BE Zuidoostbeemster

Zuidoostbeemster Zuidoostbeemster is een dorp in de gemeente Beemster in de Nederlandse provincie Noord-Holland, vlakbij Purmerend.

noorden kadastrale kaart

Zuidoostbeemster groeide vanaf 1850 langzaam tot een dorp. Dit nadat de concentratie buitenplaatsen verdwenen waren, de hoek waarin het dorp ligt werd altijd verzameld Zuidoostbeemster genoemd, waaronder toen ook de buurtschap Halfweg grotendeels viel. Halfweg was de grootste buurt in Zuidoostbeemster. Toch is het dorp Zuidoostbeemster niet vanuit die plaats gegroeid.

De hele Beemster werd in 1958 langzaam de groei geremd.

Zuidoostbeemster groeide nog flink in de jaren zestig. Maar de groei die de gemeente Beemster wilde kwam er niet omdat de Provinciaal Planologische Dienst (PPD) van de provincie Noord-Holland een groene buffer moest blijven in de steeds meer verstedelijkende omgeving. PPD wilde vooral voorkomen dat de Beemster, met namen Middenbeemster en Zuidoostbeemster slaapverblijf werd van de inwoners van Amsterdam. Door de PPD werden andere plaatsen in het noorden van de provincie als betere groeikernen geduid. Zuidoosterbeemster is wel licht blijven groeien.

heerlijk wonen in Z uidoostbee mster

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl