Nijlstraat 8, Haarlem

Huizen van Hoekstra & van Eck Nijlstraat 8 , 2033 GV Haarlem

Keurig onderhouden Van Loghem woning

Rustige straat

Gratis parkeren Zonnige tuin H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

69 m²

Perceeloppervlakte

98 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

270 m³ 1922 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, open haard

Isolatie

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik heb op deze plek de afgelopen 12 jaar met veel plezier gewoond. Het is een fijne brede en groene straat (bloesembomen), het is een degelijk en karakteristiek huis gebouwd in de stijl van stadsarchitect Van Loghem (gemeentemonument) én lopend sta je binnen 10 minuten op de Grote Markt! Meestal ga ik met de trein naar mijn werk in Amsterdam, met 7 minuten fietsen ben ik bij Station Haarlem. Ga ik met de auto, dan zit ik zo op de weg richting Amsterdam.

De zonnige tuin en openslaande deuren maken ook dat het hier goed toeven is. Ik heb het huis gekocht van een goede vriendin en heb er destijds direct een nieuwe badkamer in laten zetten. Een paar jaar later een nieuwe keuken en nog een paar jaar later een nieuw toilet beneden.

Mijn vriendin en ik gaan samenwonen. We hebben echt even getwijfeld tussen dit huis vanwege de leuke locatie of een nieuw huis en een nieuwe start samen.

We hebben uiteindelijk voor het laatste gekozen.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Moderne afwer king

sfeervol ga lekker zitten Via de entree aan de voorzijde kom je de woning binnen. Hier kom je in een smalle entree met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit hier heb je toegang tot de ruime woonkamer.

Wat direct opvalt wanneer je de woonkamer binnenstapt is de strakke afwerking en de aangename inval van daglicht. De wanden zijn voorzien van stucwerk met schilderwerk en op de vloer ligt laminaat, een ideale basis waar jij met je eigen stijl op verder kunt borduren. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek bij de sfeervolle open haard waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en daarnaast is er nog genoeg plek voor een lange eettafel.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

helemaal compleet wat eten we vanavond?

Aan de achterzijde is de keuken (2014) gesitueerd.

Deze is geplaatst in een praktische rechte wandopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. De keuken is uitgevoerd met houtlook fronten en een composieten werkblad. Daarnaast ben je hier uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/-magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken.

Een handige ruimte met de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed.

huizen van hoekstra & van eck

keurige afwerking 2 slaapkamers Op de eerste verdieping zijn twee goede slaapkamers en de badkamer gelegen. De slaapkamers zijn beide van een goed formaat, hebben een nette afwerking met laminaat op de vloer en schilderwerk op de wanden. Ook zijn beide kamers voorzien van een groot raam waardoor er prettig veel licht binnenvalt en de grote kamer aan de voorzijde heeft een vaste kast.

2 prima slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Moderne badka mer

volledig betegeld inloopdouche Vanaf de overloop, met daklicht, heb je ook toegang tot de badkamer (2008). Deze is geheel betegeld en heeft een moderne uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel en een inloopdouche.

huizen van hoekstra & van eck

onderhoudsvriendelijk gunstige ligging Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. In de goed onderhouden tuin op het zuiden moet dit zeker wel goed komen. De tuin is toegankelijk via de openslaande deuren in de woonkamer, de deur in de keuken en via een achterom. Deze is geheel bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. De woning is ontworpen door de bekende architect Van Loghem en het betreft een Gemeentelijk Monument.

Er is een VvE opgericht voor het onderhoud van de buitenkant van deze woningen (het dak, de gevel, het schilderwerk etc.). De vaste bijdrage hiervoor bedraagt â‚Ź 98,- per maand.

Knusse tuin

Nijlstraat 8 2033 GV Haarlem

Nijlstraat 8 2033 GV Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl