Heerhugowaard, Nijlkrokodil, 50

Huizen van Hoekstra & van Eck Nijlkrokodil 50 , 1704 VM Heerhugowaard

Prachtig afgewerkte woning Zeer ruime en lichte woonkamer

Toilet en wastafel op 1e verdieping

Zeer complete moderne woonkeuken Heerlijk dakterras met windscherm

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

2 95 m²

Perceeloppervlakte

124 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1993 voortuin, zijtuin, zonneterras geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit huis staat in Butterhuizen, een groene, rustige wijk in Heerhugowaard.

3 jaar terug is deze woning in het geheel verbouwt.

Er is een grote woonkeuken gecreëerd, waardoor er op de begane grond veel leefruimte is.

Het huis ligt gunstig ten opzichte van recreatie (meer van Luna).

Het winkelcentrum en de trein zijn met de fiets bereikbaar, de supermarkt en de bushalte zijn op loopafstand.

Het is een prettig huis om in te wonen, wij hebben luxe aan dit huis toegevoegd waardoor het ook comfortabel wonen is.

Voor de volgende bewoners wensen wij dan ook veel woonplezier toe.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Modern en strak

prachtig afgewerkt geheel gemoderniseerd Bij binnenkomst in deze woning zie je direct hoe prachtig en modern deze woning is afgewerkt.

De wanden zijn strak gestuukt, op de vloer liggen mooie plavuizen met vloerverwarming en er zijn nieuwe binnendeuren geplaatst.

De lichte kleuren in combinatie met de smaakvolle afwerking zorgen voor een aangename sfeer in de woning. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval en heb je zicht op de verzorgde tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Voo r de kooklie f hebber!

moderne keuken van alle gemakken voorzien Kookliefhebbers kunnen zich heerlijk uitleven in de moderne keuken!

Doordat de keuken naar achteren is verplaatst en uitgebouwd is, is er een mooie woonkeuken ontstaan. Dankzij de U-vorm heb je veel werkruimte en er zijn genoeg kasten om het servies en etenswaren op te bergen.

Ook de nodige inbouwapparatuur mag natuurlijk niet ontbreken. Je treft o.a. een keramische kookplaat met vulcano brander, koelkast, magnetron, oven, vaatwasser en een koffiezetapparaat aan.

Vanuit de keuken heb je via de schuifpui toegang tot de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

ruime slaapkamer strakke afwerking Op de eerste verdieping is een zeer ruime slaapkamer (18m2) aanwezig, voorheen waren dit twee slaapkamers. Ook hier is de afwerking prachtig met lichte wanden en laminaat op de vloer.

Door het hoge plafond heb je hier een optimale ruimtebeleving. Je kunt er ook voor kiezen om hier een extra slaap- of werkkamer te realiseren.

Fijne slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Tijdloos design

twee badkamers luxe en modern De woning beschikt over maar liefst 2 luxe badkamers. De eerste badkamer ligt op de begane grond en is via een tussen hal bereikbaar.

Deze badkamer heeft een tijdloos design met antraciet/witte betegeling en is voorzien van een grote inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en designradiator.

De tweede badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar vanuit de slaapkamer.

Ook deze badkamer heeft moderne betegeling is en voorzien van een toilet en wastafel met meubel.

huizen van hoekstra & van eck

zonnig dakterras rustig wonen Vanuit de slaapkamer loop je zo het dakterras op.

Dat is nog eens prettig wakker worden!

Het dakkterras is ruim en biedt voldoende privacy om lekker van de zon te kunnen genieten. Tevens ligt er naast de woning nog een keurige tuin.

De tuin is aangelegd met bestrating, beplanting en een houten berging.

De ligging van dit leuke huis is perfect! Het is een fijne en rustige buurt. De woonwijk Butterhuizen is een zeer geliefde wijk om te wonen want je hebt alles bij de hand.

Heerlijk dakter ras

Nijlkrokodil 50 1704 VM Heerhugowaard

Bega ne grond

Nijlkrokodil 50 1704 VM Heerhugowaard

1e verdieping

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Eind jaren ‘80 is men begonnen met de bouw van de wijk Butterhuizen. De wijk was eind 1994 klaar. Butterhuizen kenmerkt zich vooral door het vele groen en ruim opgezette wijk. Ook grenst de wijk aan twee parkjes, namelijk het Luipaardpark en het parkje aan de Keizerfazant. Naast de wijk bevindt zich een recreatiegebied van de Stad van de Zon met o.a. het strand van Luna.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn er ook veel groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl