Nijlkrokodil 17, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Nijlkrokodil 17 , 1704 VL Heerhugowaard

Vandaag is rood!

Prachtig aan het water gelegen

Vier top slaapkamers

10 zonnepanelen!

Dit huis is aan alle kanten uitgebouwd H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

179 m²

Perceeloppervlakte

379 m²

Inhoud

690 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, gashaard

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In dit huis is qua woongenot meer dan 11 jaar méga genoten.

Gelegen in de mooie, ruim opgezette wijk Butterhuizen in Heerhugowaard.

Zeer ruime woonkamer met gashaard, zonnepanelen, een grote, goed onderhouden achtertuin op het zuiden én aan het water met verschillende terrassen zodat je in of uit de zon kunt zitten, vier slaapkamers (oorspronkelijk 5 want op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers samengetrokken tot een ruime walk in closet), glas in lood ramen boven de woonkamerdeuren, een ruime blije keuken met vaatwasser, koelkast, Boretti vierpitter met grillplaat, combi-magnetron (alles ingebouwd) en zeer goed onderhouden.

Een rustige buurt met mensen van alle leeftijden.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk ruime woonka mer

heerlijk licht diverse apparatuur Vanuit de entree komen we binnen in de woonkamer. Dit geheel is van riant formaat dankzij de volledig uitgebouwde en tevens tuingerichte woonkamer. De wanden zijn voorzien van behang en stucwerk en op de vloer ligt een prachtige Afzelia houtenvloer.

Ook aan de juiste inval van daglicht ontbreekt het je hier niet, de 2-tal schuifpuien aan de achterzijde met toegang tot de tuin dragen hier hun steentje aan bij. Verder profiteer je voor de juiste sfeer en comfort over een fraaie gashaard.

De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en uitgevoerd in een hoogglans rode kleurstelling.

Uiteraard is de keuken voorzien van diverse apparatuur om het koken te vergemakkelijken. Wij noemen een Boretti 5-pits gaskookplaat met geĂŻntegreerde plaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.

huizen van hoekstra & van eck

4 Prima slaapka mers

slaap lekker! hoe deel jij het in?

De slaapkamers zijn stuk voor stuk van ruim formaat en worden voorzien van een fijne inval van daglicht. Daarnaast is een van de slaapkamers voorzien van een houten vloer en de andere twee van tapijt.

De wanden zijn voorzien van spuit- en stucwerk.

Als we op de tweede verdieping komen treffen we allereerst de voorzolder waar je de witgoedaansluitingen en de cv-installatie vindt. Vervolgens is hier de vierde slaapkamer gelegen welke is voorzien van spachtelputz wanden en laminaat op de vloer.

Bovendien is de tweede verdieping voorzien van twee kunststof dakkapellen.

huizen van hoekstra & van eck

verzorgde ruimte douchen of in bad?

De badkamer is een fijne plek waar je na een drukke dag even lekker kunt ontspannen. De ruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling waardoor het geheel fris en verzorgd oogt. Gaat jouw voorkeur uit naar een lekker warm bad waar je tot rust komt onder het genot van een leuk tijdschrift of neem je liever een verkwikkende douche om jezelf op te frissen? Verder vind je nog twee wastafels en een designradiator. De overloop van de 2e verdieping is voorzien van een separaat toilet.

Comple te badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Wonen aa n he t water

genieten van de zon! diverse vaste beplanting Achter het huis tref je nog een heerlijke tuin op het zuiden waar je je over de opname van vitamine D absoluut geen zorgen hoeft te maken. Daarnaast is de tuin uitgerust met een betonnen terras waar je een luxe tuin- of loungeset neer kunt zetten, borders met vaste beplanting, een houten berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van nietalledaagse-spullen en tot slot een vlonder aan het water.

Wij weten zeker dat de tuin een van de fijnste plekken is om te vertoeven en waar je menig uurtje door zult brengen zodra je hier woont. Ga lekker zitten en geniet!

Nijlkrokodil 17 1704 VL Heerhugowaard

Bega ne grond

Nijlkrokodil 17 1704 VL Heerhugowaard

1e verdieping

Nijlkrokodil 17 1704 VL Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard De wijk Butterhuizen kenmerkt zich door het vele groen en de ruime opzetting van de wijk. De wijk grenst aan het Luipaardpark en het parkje aan de Keizerfazant. Naast de wijk vind je het Strand van Luna. Recreëren en ontspannen komt hier dus wel goed. noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noord West ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl