Nigellestraat 51, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Nigellestraat 51 , 1032 BK Amsterdam

Unieke dubbele benedenwoning Tuin op het Zuidwesten!

Zeer centrale ligging

Veel lichtinval Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2061 H16

Kenmerken Soort Kamers

benedenwoning 4

Woonoppervlakte

102 m²

Inhoud

365 mÂł

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1925 achtertuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben de afgelopen jaren ontzettend genoten van deze fijne woning. Het licht dat binnenvalt is fantastisch, hierdoor ben je altijd in contact met de seizoenen. Bovendien is de benedenverdieping heel groot, waardoor je makkelijk je eigen gang kunt gaan als je samen thuis bent.

Wij verhuizen voor werk naar een andere stad, maar als we in Amsterdam waren gebleven hadden we hier nog jaren gewoond.

Het is een heerlijke locatie, met fijne horeca, winkels, het zwembad en de markt op loopafstand. Bovendien heb je het beste van twee werelden: aan de ene kant ben je via het park en het Vliegenbos zo Waterland in, aan de andere kant met je fiets binnen tien minuten in de stad. Of als je nog sneller wilt: pak de metro. Halte Noorderpark is om de hoek.

Kinderen kunnen fijn buiten spelen, zowel in de tuin als in de afgesloten gangetjes achter het huis, als voor op het pleintje en in de buurt als ze wat ouder zijn.

De buurt is rustig en vriendelijk. Buren hebben een aangenaam contact met elkaar, zonder opdringerig te zijn. Hierdoor voel je je snel thuis .

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige liv ing

sfeervol wonen... een moderne keuken Door de bijzondere indeling, heb je meteen het ‘Wow-gevoel’! De grote ramen zorgen voor lekker veel lichtinval, waardoor het hier heerlijk binnen komen is. De ruimte is netjes afgewerkt en helemaal van nu. De lichte wanden in combinatie met de vloer, welke in een moderne kleur is uitgevoerd, zorgen voor een perfecte basis om hier jouw plekje van te maken.

Aan de achterzijde tref je de fraaie keuken. Deze is geplaatst in 2015 en is helemaal van nu! De strakke witte kasten met het houten blad geven de keuken een frisse en moderne uitstraling. Je beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte, zodat al je keukengerei een eigen plekje krijgt.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte ka mers

3 ruime slaapkamers een frisse badkamer De benedenverdieping is ook voorzien van een ruime slaap- of werkkamer. Door de grote ramen is het hier lekker licht en door de praktische indeling gaat er geen ruimte verloren. Deze kamer kun je gebruiken als slaapkamer maar zeker ook als ruime werkkamer. Hoe zou jij deze indelen?

Op de tweede verdieping bevinden zich de 2 goed bemeten slaapkamers waarvan 1 met balkon aan de achterzijde. Beide kamers zijn lekker ruim en netjes afgewerkt, waardoor je hier niet veel meer aan hoeft te doen. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Ook is er nog een aparte berging waar je de cv ketel kunt vinden.

Deze verdieping is voorzien van een houten vloer.

huizen van hoekstra & van eck

een nette tuin een eigen berging Dit leuke en bijzondere huis is ook voorzien van een eigen tuin op het zuiden. Hier is het heerlijk vertoeven, want je hebt ruimte genoeg! Zet een leuke tuinset neer en geniet van het lekker weer tot in de late uurtjes. Eet lekker buiten of geniet van de rust... hier kan het!

Verder is de woning voorzien van een eigen berging in de tuin.

Ruime tuin

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige wijk

gezellig wonen nabij alle voorzieningen De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend met een bushalte op loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets bent u binnen circa 5 minuten via de pont op het Centraal Station. Nabij de Noord/Zuidlijn. Metro station Noorderpark ligt op loopafstand.

De Bloemenbuurt is onlangs geheel opnieuw in de verf gezet en mede hierdoor is een heerlijke woonomgeving ontstaan met een bijzondere uitstraling.

Het is een rustige groene en kindvriendelijke buurt met het nieuwe zwembad om de hoek (Noorderparkbad), speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen zijn in de buurt gelegen. In de nabijheid van de Bloemenbuurt zijn winkelcentra Mosplein, Boven ’t IJ alsmede het geliefde Van Der Pekstraat met zijn markt.

Nigellestraat 51 1032 BK Amsterdam

Nigellestraat 51 1032 BK Amsterdam

Nigellestraat 51 1032 BK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl