Nigellestraat 12, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Nigellestraat 12 , 1032 BN Amsterdam

Veel lichtinval Nabij het Noorderparkbad

In de populaire Bloemenbuurt

Centrale ligging Voordelig eeuwigdurend erfpacht H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 3 72 m² 255 m³ 1925 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik kocht dit huis nadat ik een paar jaar in Nederland was, toen ik het voor het eerst zag voelde ik me meteen thuis. De woonkamer en de keuken zijn de plek die ik het leukst vind vanwege het mooie licht dat overdag binnenvalt. Ik koos dit gebied omdat het rustig, groen, vol service en vooral dicht bij het centrum is. In de afgelopen jaren is het gebied gerenoveerd en heeft de stad veel energie gestoken in het creëren van nieuwe winkels, bars, verbindingen.

Ik breng tijdens de zomerdagen veel tijd door in het park, door een boek te lezen en te barbecueën met vrienden.

de buurman is een erg aardig persoon, in staat om je te helpen in geval van nood en altijd klaar voor een snelle babbel. Ik heb echt genoten van het gebied en met een mix van gevoel moet ik het nu verkopen omdat ik momenteel een huis koop met mijn vriend.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

praktische indeling ga lekker zitten Via een eigen entree op de begane grond kom je in een hal met een eigen meterkast welke in 2019 geheel is vernieuwd. De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping. Welkom thuis!

Aan de voorzijde vind je de ruime woonkamer met een groot raam die zorgt voor een prettige lichtinval. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt in een witte kleur, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

In de woonkamer is genoeg ruimte voor een fijne zithoek waar je je kunt terugtrekken om te ontspannen. Daarnaast kun je ervoor kiezen om hier of in de keuken een eethoek te realiseren, er is voldoende plek!

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

compleet prettige lichtinval De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de eerste verdieping. Deze is geplaatst in een praktische rechte opstelling met zowel beneden- als bovenkastjes, waardoor je hier profiteert van voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koelkast.

Ook hier valt het daglicht aangenaam naar binnen dankzij de ramen en de deur naar het balkon.

Daarnaast is het plafond tussen de keuken en de woonkamer extra bezet met 3 ingebouwde spotlampen.

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapkamers nette badkamer Op de tweede verdieping vind je twee prima slaapkamers en de badkamer. Beide kamers hebben goede afmetingen, zijn netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als beneden en strakke wanden. Ook beschikken beide kamers over een groot raam en de kamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand, waarin je al je spullen netjes op kunt bergen.

De badkamer heeft een frisse en verzorgde uitstraling. Deze is geheel betegeld en je bent hier voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich separaat in de hal.

U itgerust ontwaken

huizen van hoekstra & van eck

Fijne buitenruimte

uitzicht op groen eigen berging Het balkon is een fijne ruimte waar je even alle hectiek van een drukke (werk)dag van je af kunt laten glijden. Je kijkt uit op het groene en levendige middenterrein, waar zich tevens een eigen berging bevindt.

Dit terrein is afgesloten, waardoor alleen bewoners er bij kunnen komen.

huizen van hoekstra & van eck

parkeren in de straat nabij voorzieningen Tot slot nog de ligging van dit leuke huis. Deze is gelegen in de gewilde Bloemenbuurt. Deze buurt is geheel opnieuw in de verf gezet en mede hierdoor is een heerlijke woonomgeving ontstaan met een bijzondere uitstraling. Het is een rustige groene en kindvriendelijke buurt met het nieuwe zwembad om de hoek (Noorderparkbad), speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen zijn in de buurt gelegen. In de nabijheid van de Bloemenbuurt zijn winkelcentra Mosplein, Boven ’t IJ alsmede het geliefde Van Der Pekstraat met zijn markt.

De bereikbaarheid van de woning is uitstekend met op loopafstand een bushalte. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets ben je binnen circa 5 minuten via de pont op het Centraal Station. De halte Noorderpark van de Noord-/Zuidlijn op loopafstand.

Gunstige ligging

Nigellestraat 12 1032 BN Amsterdam

Nigellestraat 12 1032 BN Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl