Nieuwstraat 16, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Nieuwstraat 16 , 1621 EA Hoorn

Wonen en werken op top plek Midden in het centrum van Hoorn

Woon-, kantoor- en logiesfunctie

Wat een uitzicht Pand biedt veel mogelijkheden H14

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

6 181 m² 72 m² 625 m³ 1780 geen tuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

voorzetramen,

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

grotendeels dubbelglas

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het huis ligt midden in het levendige centrum van Hoorn en leent zich uitstekend om wonen en werken te combineren. Als ondernemer kan je hier je hart ophalen.

In 2004 verhuisde mijn uitzendbureau, na een zeer grondige verbouwing, naar de Nieuwstraat 16 in Hoorn omdat het goed bereikbaar is met het OV. Beneden kantoor en op de 1e etage spreekkamer en vergaderruimte.

voorzijde de constante levendigheid. De gasten die hier logeren vinden het geweldig en slapen onder de oude rondbalken in de nok van het huis.

In de buurt is altijd wat te doen, muziek, theater, film en het station, alles op loopafstand.

Na heel veel mooie jaren in dit bijzondere monumentale huis dat voelt als een warme jas, wil ik naar een huis in de luwte met een tuin.

Het is een voorrecht dat ik hier heb mogen wonen, Hoorn in zijn pure vorm en kloppende hart.

Het appartement er boven werd bewoond.

In 2013 een nieuwe invulling, het appartement werd gastenverblijf (met vergunning) en op de 1e etage een praktijk gecombineerd met cursussen, de beneden etage werd woonruimte.

Het is een beleving in het centrum te wonen, alles om je heen, winkels, terrasjes, restaurants en op zaterdag de markt.

Achter het huis zijn 2 dakterrassen met prachtig uitzicht over de oude stad in serene rust en aan de

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Statig pa nd

kom binnen wat een sfeer!

U komt de woning binnen via de statige entree. Hier komt u in een riante hal met de meterkast, een inpandige berging en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal heeft u, via dubbele deuren, toegang tot de ruimte die momenteel in gebruik is als woonruimte.

huizen van hoekstra & van eck

Geweldige lichtinval

prima keuken nette badkamer De woon/slaapkamer is ruim bemeten en keurig afgewerkt met plavuizen met comfortabele vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer stapt u de keuken in met veel lichtinval dankzij de lichtkoepel. De keuken is geplaatst in een praktische rechte opstelling en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vriezer.

Achter de keuken treft u nog een badkamer met douche en een separaat toilet.

huizen van hoekstra & van eck

mooie praktijkruimte prachtig dakterras Vanaf de overloop, met prachtige trappartijen, heeft u toegang tot de praktijkruimte. Uiteraard is deze ruimte geheel naar eigen wens in te richten en te gebruiken. In de ruimte is een keukenblok aanwezig met spoelbak en via openslaande deuren heeft u toegang tot het dakterras.

Vanaf dit terras kunt u genieten van het prachtige uitzicht op de tuinen van de binnenstad en de historische panden.

Hoe richt u he t in?

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonkeuken

helemaal compleet keurige badkamer Aangekomen op de tweede verdieping treft u een smalle hal die u toegang geeft tot een inpandige berging, een separaat toilet, een badkamer, bijkeuken en de keuken van de bed & breakfast. Een plek waar gasten vanuit vele landen graag komen.

Zowel de badkamer als het toilet zijn keurig netjes afgewerkt en in de badkamer heeft u de beschikking over een douchecabine, wastafelmeubel en een ligbad. In de bijkeuken treft u vaste kasten en de aansluitingen voor het witgoed.

De keuken is zeer ruim opgezet en hier heeft u dan ook meer dan voldoende ruimte om nog een lange eettafel te plaatsen. Naast voldoende kast- en werkruimte vindt u hier diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

smaakvol afgewerkt aangenaam licht Op de derde verdieping bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Deze is aangenaam licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde.

Het geheel is smaakvol afgewerkt met eikenhouten vloerdelen en gestucte wanden en plafonds, waardoor u hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

De woonkamer is groot genoeg voor meerdere fijne zithoeken, zoals bijvoorbeeld bij de mooie gashaard. Daarnaast is er nog een vide aanwezig die het geheel een ruimtelijk, open gevoel geeft.

Sfeervolle liv ing

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapka mers

ruim bemeten nette afwerking Dan de laatste woonlaag van dit bijzondere huis.

Hier treft u nog twee goede slaapkamers. Beide zijn aangenaam licht dankzij een kleine dakkapel en een dakraam en ook deze kamers zijn netjes afgewerkt.

Nieuwstraat 16 1621 EA Hoorn

Nieuwstraat 16 1621 EA Hoorn

Nieuwstraat 16 1621 EA Hoorn

Nieuwstraat 16 1621 EA Hoorn

Nieuwstraat 16 1621 EA Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl