Nieuwpoortslaan 5, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Nieuwpoortslaan 5 , 1141 BS Monnickendam

Gelegen aan rand vh centrum Slaapkamer op begane grond

Karakteristiek gemoderniseerd pand

Parkeren eigen oprit Drie slaapkamers op verdieping H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

halfvrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

147 m²

Perceeloppervlakte

527 m²

Inhoud

545 m³

Bouwjaar Tuin

1913 voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij vinden onze woning het mooiste huis van Monnickendam ; de voorgevel klassiek en van binnen en buiten een samensmelting van klassiek en modern ook is de ligging echt fantastisch.

We hebben het huis recent zowel binnen als buiten volledig afgewerkt. De tuin is ook echt heerlijk , heeft erg veel ruimte en biedt veel privacy en niet te vergeten onze oprit biedt plaats voor 5 auto’s dus parkeer problemen heb je nooit. We hebben hier een aantal jaren met veel plezier in gewoond.

De locatie is ook echt ideaal : aan de rand van het oude stadje , de jachthaven , recreatiegebied Hemmeland ( strandje ) , dichtbij scholen , winkels , supermarkten , sportverenigingen , haltes openbaar vervoer en vaarwater. Wat ook erg belangrijk is zijn de super vriendelijke en gezellige buren.

We zullen het huis en de buurt ontzettend missen.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Licht en s peels ingericht!

royale woonkamer zee van licht!

Wat een prachtige ruimte en een zee van licht! De tuingerichte woonkamer is over de volle breedte ingedeeld en door de hoge ramen is de woning heel licht en speels. De living is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, licht gestucte muren en brede tuindeuren (dubbel/triple glas) naar de tuin.

Op warme dagen kan je de deuren openzetten en de tuin bij de zitkamer betrekken. De zon schijnt hier prettig naar binnen en je hebt prachtig zicht op de Bernhardbrug. Verder is er een prachtige ingebouwde gashaard en is hier genoeg ruimte ontstaan om een grote zithoek voor de tv te plaatsen en een aparte eethoek grenzend aan de woonkamer, keuken en tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe keuken

open keuken strak afgewerkt Aan de woonkamer grenst prachtige luxe open keuken. De keuken is strak afgewerkt en ook hier is de pvc vloer terug te vinden. Kookliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven in deze L-vormige keuken met eiland, die is voorzien van combi oven, combi magnetron, 5 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en Amerikaanse koelkast. Ook aan ruimte is hier geen gebrek, er zijn voldoende kasten/laden waardoor er genoeg opbergmogelijkheden zijn.

Bij de open keuken is een gezellige eethoek gecreëerd, zo kun je tijdens het bereiden van een heerlijke maaltijd gezellig met familie of vrienden kletsen.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers voldoende ruimte Via de trapopgang naar boven komen we op de overloop van eerste verdieping. De ruime overloop voorzien van lichtkoepel en fraaie trapgevel maken deze ruimte licht en speels. De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers welke allemaal netjes en strak zijn afgewerkt. Een slaapkamer is voorzien met dakraam, airco en luik/vlizotrap naar bergzolder, 1 slaapkamer met kopgevelraam en dakraam en airco en 1 slaapkamer aan de voorzijde met kopgevelraam en airco.

De slaapkamer op de begane grond is ook netjes en strak afgewerkt en voorzien van grote kastenwand.

Ne tjes afgewer kt

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk relaxen!

luxe badkamer volledig betegeld Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de luxe badkamer. De ruimte is netjes afgewerkt en geheel betegeld en voorzien met wastafel, inloopdouche, wandcloset, designradiator en ligbad. Heerlijk om hier na een lange dag even bij te komen. Ook is de ruimte voorzien van vloerverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

ruime achtertuin eigen oprit Via de tuindeuren grenzend aan de zithoek, loop je de royale achtertuin in. De tuin is keurig aangelegd met een mix van tegels en gazon en er is een mooie veranda gebouwd waar je een fijne eethoek en loungeplek kunt creëren. In deze tuin kun je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten zitten, er is altijd wel ergens een plekje in de zon of schaduw te vinden.

De keurig aangelegde voortuin heeft een eigen oprit, er is parkeerplek voor meerdere auto’s en is er een zij uitbouw waarin zich de aparte wasruimte en vloerverwarming unit bevindt. De entree bevindt zich ook in de zij uitbouw.

Mooie vera nda

Nieuwpoortslaan 5 1141 BS Monnickendam

Nieuwpoortslaan 5 1141 BS Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl