Nieuwpoortslaan 42, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Nieuwpoortslaan 42 , 1815 LN Alkmaar

Vrijstaand wonen Handgemaakte keuken

Grote garage

62m2 dakterras 4 slaapkamers H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

136 m²

Perceeloppervlakte

175 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1970 patio/atrium aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit huis is een heerlijk huis, omdat het zo licht is en een open karakter heeft. Na de verbouwing is het ook een heel comfortabel huis geworden met een prachtige op maat ontworpen en gemaakte keuken. Die gaan we echt wel missen!

Waar we tot rust komen is zomers op het grote en rustig gelegen dakterras, lekker in de hangmat of op de loungebank. ‘s Winters doen we dat met name in het vrijstaande bad op de bovenste slaapverdieping.

De mooie houten vloer en balken geven een heel sereen gevoel.

anders waren we hier niet weg gegaan!

Na een aantal jaren in de binnenstad gewoond te hebben, waren we benieuwd hoe het was om in de Nieuwpoortslaan te wonen. Vonden het ook wel een beetje spannend. Maar wat is dit goed bevallen! Heel vriendelijke mensen in de straat, het park De Hout direct naast de Nieuwpoortslaan, het Heilooër bos nabij en ook de binnenstad van Alkmaar is in een paar minuten op de fiets te bereiken. Kortom, het is dat wij bij onze nieuwe woning de mogelijkheid hebben om workshops en trainingen in extra ruimtes te geven,

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

A a ngena me lichtinval

strakke afwerking prachtige keuken Zowel aan de voor-, zij-, als achterzijde zijn mooie ramen geplaatste waardoor er prettig veel natuurlijk licht naar binnen valt en dit in combinatie met de strakke afwerking maakt het een instapklaar geheel.

Er ligt een parketvloer in de woonkamer en de wanden en plafonds zijn strak gestuct en voorzien van lichte kleuren.

Deze keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling met nog een aparte hoge kastenwand. De handgemaakte keuken met composieten werkblad beschikt over meer dan voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. In de keuken ligt een gecoate betonvloer en deze is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

4 (slaap)ka mers

uitgerust ontwaken welterusten Op de eerste verdieping vind je drie prima slaapkamers en de eerste badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn, zoals verwacht, keurig netjes afgewerkt.

Hier liggen houten vloerdelen op de vloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk in neutrale kleuren.

Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je een grote slaapkamer met dakkapel en de badkamer en-suite. Wat direct opvalt op deze verdieping zijn de mooie houten balken die een authentieke sfeer aan het geheel geven. Verder is deze afgewerkt met een parketvloer en strak stucwerk.

huizen van hoekstra & van eck

baden in luxe even afspoelen De badkamer op deze verdieping is in 2016 vernieuwd waarbij deze geheel is betegeld. Je bent hier voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche.

De tweede badkamer heeft een prachtig vrijstaand ligbad en een strak wastafelmeubel.

Strakke afwer king

huizen van hoekstra & van eck

Ria nt dakter ras

op het westen knusse patio Via de keuken heb je toegang tot de grote garage met elektrische deur. Ideaal om de auto in te parkeren, te klussen en alle andere gebruikelijke spullen in op te bergen. Er is recht van overpad om te komen en gaan met de auto vanaf de openbare weg naar de garage.

Vanuit de garage heb je toegang tot een knusse patio. Het ĂŠchte buitenleven vind je op de eerste verdieping. Vanuit de badkamer heb je hier toegang tot het riante dakterras (62m2) welke is gelegen op het westen. Deze is aangelegd met hardhouten vlonders en windschermen waardoor je hier van veel privacy profiteert terwijl de zon aangenaam op je gezicht schijnt.

Nieuwpoortslaan 42 1815 LN Alkmaar

Nieuwpoortslaan 42 1815 LN Alkmaar

Nieuwpoortslaan 42 1815 LN Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl