Nieuwland 28, Broek in Waterland

Huizen van Hoekstra & van Eck Nieuwland 28 , 1151 BA Broek in Waterland

Zeer ruime woning Apart bijgebouw

Tuin rondom

Centraal gelegen Voor veel doeleinden geschikt H11

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

vrijstaande woning

Kamers

9

Woonoppervlakte

411 m²

Perceeloppervlakte

835 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

1632 m³ 1975 achtertuin, tuin rondom, zonneterras

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming

c.v.-ketel, open haard

Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dakisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

muurisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

gedeeltelijk dubbel glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt “De Stolp” is een heerlijk super ruim huis en tegelijkertijd toch heel gezellig. Er is voor iedereen een plekje; een heerlijke open woonkeuken met grote ramen, een knusse woonkamer met open haard, een kelder met gym en cinema room, een kantoor, een apart bijhuisje met alle eigen voorzieningen, een speelkamer, en ook nog een zolder die bijvoorbeeld als yoga ruimte gebruikt kan worden.

vrijdag een markt met een bakker, een kaasboer, een bloemenman, en een viskraam. Op woensdagmiddag is er ook een pizzakraam en op vrijdagmiddag een Indonesische kraam. Op 1 minuut lopen, aan het havenrak is een kruidenier die de verse broden van Gorter uit Edam verkoopt. Deze worden elke ochtend vers geleverd, zodat je altijd vers brood in huis kan halen.

De tuin is echt een cadeautje met eigen appels en peren, kruiden en een moestuin met eigen groenten.

Verder zijn er lekkere zitplekjes aan twee zijden van het huis en is het heerlijk spelen voor de kleintjes.

Het tuinhuisje voor onze oppas gaf ons alle privacy en tegelijkertijd de hulp dichtbij. Op het pad kunnen auto’s geparkeerd worden en er is de mogelijkheid om een elektrische auto op te laden.

De kinderopvang en school zijn op een steenworp afstand, waardoor alles vanuit dit heerlijke plekje plaats kan vinden!

Verder is de locatie van het huis perfect, middels het Grutterspad loop je zo het Havenrak op en ben je binnen een aantal seconden bij het water. Verder is er op het pleintje voor het huis op woensdag en

Te koop bij

De locatie van Broek in waterland is echt top! Je bent binnen 15 minuten met de elektrische fiets in Amsterdam Noord en bij de pont naar Amsterdam Centraal.

Op deze manier kan je in de stad leven en in de natuur wonen. Het lekkerste is dan ook dat je vanuit Amsterdam de weilanden door fietst en de stad achter je laat er een bepaalde rust over je heen valt en je echt thuis komt in het groen.

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

geheel onderkelderd sfeervol wonen Binnenkomst via één van de twee voordeuren die uitkomen in de ruime hal met hoog plafond, toilet met wasbak en trappen naar de bovenverdieping en een aparte trap naar de kelder met eigen gym en cinema room.

De benedenverdieping is zeer royaal, maar zo ingedeeld dat je profiteert van een zeer gezellige en huiselijke sfeer. De woonkamer is lekker licht en biedt een fijne plek om met het hele gezin te genieten van de sfeervolle open haard. Alles is mooi afgewerkt en het balkenplafond zorgt, in combinatie met de openslaande deuren naar de tuin, voor een prachtig geheel.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

neem gezellig plaats helemaal compleet De grote woonkeuken biedt een fijne plek om te koken en te dineren en is echt een centrale plek in het huis. De landelijke keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een Boretti gasfornuis en een eiland met ruime lades voor al je pannen, servies en ingrediënten. De keuken is uitgevoerd met mooie zwarte houten fronten en een klassiek terrazzo aanrechtblad. Er is veel ruimte voor een grote tafel en tijdens warme dagen kun je lekker de openslaande deuren open zetten, waardoor je binnen en buiten mooi met elkaar verbindt.

In de naastgelegen bijkeuken vind je ruimte voor een extra grote ijskast, opbergruimte, de aansluiting voor de wasmachine en een spoelbak. Verder zijn er nog twee kamers op de begane grond, waarvan één met een badkamer en-suite. Deze kamers kunnen geheel naar eigen wens en idee gebruikt worden.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers 2 badkamers Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop met hoog plafond en dakramen toegang tot vier riante slaapkamers en twee badkamers. Ook deze verdieping is hoogwaardig afgewerkt met een prachtige oude houten vloer.

Er is een gigantische walk-in-closet aanwezig, maar deze ruimte kan indien gewenst ook prima gebruikt worden als slaapkamer. Via de badkamer heb je toegang tot een ruimte die dan alternatief als walkin-closet gebruikt zou kunnen worden met trap naar zolder.

De luxe, ruim opgezette badkamer is voorzien van mooie stenen, losstaande wasbakken op een met mozaïek betegeld wasmeubel, luxe douche met twee douches waardoor je gezellig samen kunt douchen en een hoekbad met bubbelbad functie.

De andere badkamer is uitgerust met een ligbad, losse douche, wastafel en het toilet is separaat op de overloop gelegen.

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Apar t ga stenv erblij f

zeer royaal diverse mogelijkheden Naast de hoofdwoning is er een groot gastenverblijf (45m²) met woonfunctie die je op verschillende manieren kunt gebruiken. Denk aan B&B, au-pair, thuiswonende jongvolwassenen, kangoeroewonen of richt hem in als fijne thuiswerkplek.

Ook dit verblijf is sfeervol en netjes afgewerkt. Er is een lichte woonkamer, voorzien van een houten vloer en een open keuken. Je zou van de bergvliering een slaapvliering kunnen maken, maar er is ook beneden ruimte voor een bed. Daarnaast is er een moderne badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en handdoekradiator. Het gastenverblijf is zelfs voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting in de berging.

huizen van hoekstra & van eck

tuin rondom diverse fruitbomen Dit fantastische huis heeft een heerlijke tuin rondom.

Er is parkeergelegenheid met laadmogelijkheid op eigen erf en de tuin, omgeven door hoge bomen, ligt verder heerlijk vrij. Er zijn verschillende terrassen waar je in de zon of juist in de schaduw kunt zitten en de kinderen hebben alle ruimte om te spelen op het gras.

Verder zijn er diverse fruitbomen waardoor je in het najaar je eigen appels en peren kunt plukken! In de moestuin kun je ook je favoriete groenten zelf laten groeien en oogsten. Wat een heerlijke plek om helemaal in balans te komen…

O ptimaal genie ten

Nieuwland 28 1151 BA Broek in Waterland

Nieuwland 28 1151 BA Broek in Waterland

Broek in Waterland

noorden kadastrale kaart

Broek in Waterland is met haar 2388 inwoners een pittoresk dorp dat vlak boven Amsterdam ligt. Omringd door weilanden en water biedt het de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. U kunt er fietsen, kanoën, een bezoekje brengen aan verschillende monumenten, lekker uit eten of gewoon een wandeling maken door het beschermde dorpsgezicht. Dat veel mensen geïnspireerd raken door de pittoreske uitstraling van Broek in Waterland, blijkt uit het feit dat een relatief groot aantal kunstenaars die zich de afgelopen jaren in Broek in Waterland hebben gevestigd en galerieën hebben geopend.

Prachtige huizen Broek in Waterland was in de zeventiende en achttiende eeuw het meest welvarende dorp in Waterland. Veel reders, kapiteins en rijke kooplieden verlieten Amsterdam om buiten te gaan wonen. De Broekers kwamen openlijk uit voor hun rijkdom en lieten deftige huizen met prachtige interieurs bouwen. In een aantal monumentale woningen zijn de originele interieurs nu nog te bezichtigen. U kunt deze huizen ook herkennen aan de pastelkleuren waarin ze geschilderd zijn.

In het centrum van Broek in Waterland is het overgrote deel van de bebouwing voor 1850 gebouwd. Tot 1940 zijn de bouwactiviteiten beperkt gebleven. Eén huis werd veelal door meerdere families bewoond.

Door o.a. de Noord/Zuidlijn en de optimale openbaar vervoerverbindingen is de bereikbaarheid optimaal.

Uitstekende school, en naschoolse opvang , fijne sportverenigingen maakt het wonen plezierig.

heerlijk wonen in Broek in Waterla nd

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl