Nieuwezijds Armsteeg 37, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Nieuwezijds Armsteeg 37 , 1012 NB Amsterdam

2 balkons Luxe keuken

Bovenste etage

Centrale ligging Zeer lichte woonkamer H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 2 46 m² 145 m³ 1986 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Je bent zoekende naar je eerste of volgende woning, maar ziet door de bomen het bos niet meer? Het is niet moeilijk, je wilt gewoon een goed appartement, lekker fris en licht en gelegen op een centrale locatie.

Wij als makelaars maken het je graag gemakkelijk en nodigen je uit om aan de Nieuwezijds Armsteeg 37 te komen kijken. Binnenstappen is verkocht zijn! Dit nette appartement, gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping is instapklaar, modern afgewerkt en uitgerust met een ruime en lichte woonkamer met Frans balkon, open keuken, prima slaapkamer met aangrenzend een balkon en een verzorgde badkamer.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Goed onderhouden

kom binnen! welkom thuis Op de begane grond van het goed onderhouden complex tref je de centrale entree. Hier bevinden zich de brievenbussen en het trappenhuis naar de verschillende woonlagen. Daarnaast beschik je op de begane grond over een fietsenstalling en een gemeenschappelijk berging.

Jouw nieuwe thuis tref je op de vierde (bovenste) verdieping. Hier kom je binnen in een hal met de meterkast en een kast voor bijvoorbeeld de garderobe.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

strakke afwerking voldoende ruimte Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk, zo ook de fijne woonkamer. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden en plafonds in lichte kleuren. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek bij de open keuken.

De ramen, waarvan één met Frans balkon op het zuiden, zorgen voor een zeer prettige inval van daglicht.

huizen van hoekstra & van eck

neem plaats helemaal compleet Terwijl gasten die op bezoek komen alvast plaatsnemen aan de eettafel, leg jij de laatste hand aan het eten. Deze maaltijd bereid je in de moderne open keuken, welke geplaatst is in een praktische L-opstelling.

Hier beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Tevens vind je hier ook een kast met daarin de cv opstelling (2014).

O pen keuken

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

prima slaapkamer nette badkamer In het appartement is één slaapkamer aanwezig.

Deze is van een prima formaat, heeft dezelfde nette afwerking als in de woonkamer/keuken en is dankzij een raam en deur naar het balkon aangenaam licht.

Ook de badkamer is toegankelijk vanuit de hal.

Deze is deels betegeld met witte wandtegels en er ligt een granito vloer. In de badkamer ben je voorzien van een toilet, wastafel, douche en de aansluiting voor de wasmachine.

huizen van hoekstra & van eck

genieten hartje centrum Het balkon, welke toegankelijk is vanuit de slaapkamer, is gelegen op het noorden. Hier kun je een knusse tuinset kwijt om te genieten van het buitenleven en het zicht op de levendige buurt.

Bijzonderheden - Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; - De VVE wordt beheerd door een professioneel bedrijf, waarbij er gebruikt wordt gemaakt van gestructureerde onderhoudsplannen.

Eigen buitenruimte

huizen van hoekstra & van eck

In he t centrum

nabij voorzieningen alles op loopafstand De Nieuwezijds Armsteeg is voor velen een onbekend straatje, maar is prachtig gelegen tussen de Nieuwezijds Voorburgwal en de Nieuwendijk.

Genieten van alle geneugten van het centrum en thuiskomen in alle rust. Het Centraal station, De Dam, De Jordaan, Haarlemmerdijk zijn allen op loopafstand gelegen.

Nieuwezijds Armsteeg 37 1012 NB Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl