Nieuwerkerkerstraat 34, Lijnden

Huizen van Hoekstra & van Eck Nieuwerkerkerstraat 34 , 1175 KT Lijnden

Oprit met carport Moderne keuken 2016

Grote tuin voor en achter

Mooi ruim chalet met veranda 18 zonnepanelen H18

Kenmerken Soort

bungalow

Type

verspringend

Kamers Woonoppervlakte

4 91 m²

Perceeloppervlakte

297 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin

1966 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel 8203 De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij zijn in 2001 neergestreken in Lijnden na een eerdere bedrijfsverhuizing vanuit het midden van het land. We zochten een vrijstaande woning i.v.m. een muzikale hobby, zodat we geen overlast veroorzaakten voor onze buren. Dat was iets te hoog gegrepen.

De woning in Lijnden bleek een prima alternatief.

De bungalows zijn geschakeld, d.w.z. dat er maar beperkt “muur-muur” contact is tussen de woningen. We hebben toen in dezelfde straat 3 woningen bekeken en gekozen voor deze woning wegens de aanwezigheid van een carport (nooit meer krabben in de winter) en het feit dat de slaapkamers zich aan de achterzijde bevinden. Verder was de ruime (onderhoudsarme) tuin over de volle breedte (14 meter) van de woning een groot voordeel. De tuin biedt ruim voldoende privacy. Ook de stijl van de open haard sprak ons aan. Lekker in de wintermaanden met een glaasje wijn bij het haardvuur was toen en is nu nog steeds een genoegen. Alles gelijkvloers maakt de woning levensloopbestendig.

ruime blokhut/chalet annex “mancave” met veranda in het zonnetje tot zonsondergang. In 2015 zijn er 18 zonnepanelen geplaatst en doen we mee met een thuisaccu proef.

De voorzieningen zijn prima, met het nabijgelegen Badhoevedorp en Zwanenburg (op 5 autominuutjes).

De tramverbinding naar Amsterdam-centrum bevindt zich op loopafstand en naar Schiphol gaat filevrij.

Voor thuiswerken werd het kantoortje te klein en zijn we nu op zoek naar een wat ruimere woning.

De kleine schuur werd in 2010 vervangen door een

Te koop bij

Hoofddorp: Kruisweg 941, T 023 - 569 81 81

huizen van hoekstra & van eck

Drie slaapka mers

slapen of studeren? inrichten naar eigen wens Allereerst beschikt de woning over drie slaapkamers, ieder aan de achterkant gelegen. Er is één grotere ouderslaapkamer met airco aanwezig; de twee resterende kamers zijn eveneens goed bemeten.

Daarnaast is één van de kamers uitgerust met een wandbrede kast met schuifdeuren.

Iedere kamer is voorzien van een groot raam, tapijt en lichte wanden; met enige nieuwe afwerking creëert u hier drie heerlijke ruimtes voor nachtrust, hobby of productiviteit!

huizen van hoekstra & van eck

Ev en lekker onts pa nnen ...

luxe badkamer lichte betegeling Tegenover de slaapkamers is de badkamer gelegen. De ruimte is compact, maar elke centimeter is optimaal benut om zo een luxe geheel te creĂŤren.

Er is gekozen voor lichte betegeling met elektrische vloerverwarming, en met een wastafelmeubel met bergruimte en diep ligbad met jetstream heeft u hier alles in huis voor een frisse start van de dag.

Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte naast de badkamer.

huizen van hoekstra & van eck

welkom thuis vernieuwde keuken De vernieuwde keuken (2016) oogt landelijk met witte, gedetailleerde fronten, een verhoogd blad met houtlook, en dankzij diverse kasten en lades is er veel werk- en bergruimte ontstaan. Een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi oven en close-in boiler geven u hier alle benodigdheden om de lekkerste gerechten klaar te maken!

Vanuit de keuken vindt u nog toegang tot een praktische bijkeuken, compleet met veel bergruimte. Ook is hier een deur naar buiten geplaatst, waardoor o.a. fietsen hier weggezet kunnen worden.

Sfeer en licht zijn in deze woonkamer volop aanwezig; aan de voorkant is een wandbrede raampartij geplaatst, terwijl de achterwand is voorzien van een tuindeur en grote schuifpui. De lichte laminaatvloer, witte wanden en authentieke open haard zorgen hier voor een charmante uitstraling, waar u met enige aanpassingen een living creĂŤert geheel volgens de laatste trends!

Fijne lichtinval

huizen van hoekstra & van eck

Die pe voo r- en achter tuin

genieten van de ochtendzon chalet met mogelijkheden Bij deze fraaie bungalow profiteert u van zowel een diepe voortuin, รกls een grote achtertuin, beide vol mogelijkheden! De voortuin is vrijwel volledig bestraat, met wat vaste beplanting voor een groene touch.

De achtertuin is dankzij de breedte van de woning ook bijzonder ruim, waardoor hier een heerlijke buitenplek is ontstaan. Het geheel is op het zuidoosten gelegen, dus al vroeg op de dag is het hier optimaal genieten. Wordt het toch iets te heet in de zomerzon? Dan brengt het handmatige zonnescherm een fijne uitkomst.

Tot slot treft u in de achtertuin een bijzonder ruime chalet, compleet met veranda en eigen groepenkast. Momenteel is hier een ware mancave gerealiseerd, een unieke toevoeging!

huizen van hoekstra & van eck

fietsen naar badhoevedorp centrale locatie Niet alleen geniet u hier van optimaal woongenot, ook de locatie is subliem! Op 2 loopminuten treft u de ringvaart en restaurant Bij Qunis, dus af en toe lekker uiteten kan hier lekker snel.

Gezellig even winkelen of genieten van een lekkere lunch? Dat kan, want op 10 fietsminuten bereikt u het gezellige centrum van Badhoevedorp, winkelcentrum De Aker en het centrum Zwanenburg, alsmede diverse scholen en andere voorzieningen.

Nabij de ringvaar t

Nieuwerkerkerstraat 34 1175 KT Lijnden

Nieuwerkerkerstraat 34 1175 KT Lijnden

Lijnden Lijnden (eigenlijk de Lijnden) is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer, in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2008 914 inwoners. Het dorp is genoemd naar het gemaal De Lynden, een van de drie stoomgemalen die de Haarlemmermeer hebben drooggemaakt. noorden kadastrale kaart

Bij de inpoldering is voor de Ringvaart bij Lijnden door een landtong heengegraven; de huidige Raasdorperweg loopt nog langs de rand van die landtong.

De bebouwing is gesitueerd rondom het gemaal, langs de ringvaart en de Hoofdvaart. Ten oosten van Lijnden ligt een bedrijventerrein met aan Schiphol gerelateerde bedrijven, en vervolgens Badhoevedorp. Ten westen langs de ringdijk ligt Zwanenburg, via de Schipholweg kom je bij Boesingheliede.

De twee kerken die Lijnden had zijn inmiddels beide buiten gebruik gesteld. De Rooms-Katholieke Sint Franciscus van Saleskerk uit 1859 aan de zuidkant van het dorp, de oudste Rooms-Katholieke kerk van Haarlemmermeer, is in 2002 aan het gebruik onttrokken. De hervormde Geloof en Liefdekerk is in het Samen-op-Weg-proces samen gegaan met de hervormden en gereformeerden van Badhoevedorp, waarna ook dit gebouw voor de eredienst gesloten is.

Lijnden herbergde de eerste school in de Haarlemmermeer: School 1. Deze school heeft uiteindelijk bestaan van 1861 tot 1994.

Sinds juni 2006 is in Lijnden de meldkamer van de verkeersinformatiedienst gevestigd.

heerlijk wonen in Lijnden

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl