Nieuwendammerdijk 79, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Eigen grond

Ruimte in overvloed

Kindvriendelijke omgeving

Centrale ligging

Ideale gezinswoning

Soort Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

We hebben 36 jaar met veel plezier op de rustige Nieuwendammerdijk gewoond. Onze kinderen zijn hier opgegroeid, hebben veilig buiten kunnen spelen, en waren toch dichtbij het centrum om later in de stad uit te kunnen gaan.

Wij hebben allemaal genoten van de stad en ook van de ruimte in huis en tuin. Na decennia hebben we de ruimte niet meer nodig en is het tijd voor een nieuwe omgeving. Wij zouden het fijn vinden als een ander gezin van ons huis kan gaan genieten.

In al die jaren hebben veel in het huis aangepast. Vorige eigenaren hadden het eigenaardige idee om een boerderij-look te maken en een volgende maakte een kajuitwoonkamer. Die gingen weg en na veel stucwerk en renovatie verscheen een strakke moderne look. Goede isolatie hebben we aangebracht. Het is een puike plek die we met weemoed verlaten maar graag doorgeven aan nieuwe bewoners.

Welkom thuis

speelse indeling

voldoende ruimte

Betreed de woning op dijkniveau en stap binnen in de ruime L-vormige woonkamer, het kloppende hart van het huis. Hier is ruimte voor gezellige familieavonden, voor het vieren van feesten of gewoon voor een ontspannen moment met een goed boek.

Ruimte is een luxe in de stad, en dit huis biedt het in overvloed. Verdeeld over vier woonlagen, inclusief een praktisch souterrain met directe toegang tot de tuin, biedt deze woning een zee aan mogelijkheden.

Deze eengezinswoning heeft de tand des tijds goed doorstaan en is netjes onderhouden. Toch biedt het ook de kans om een eigen stempel te drukken op het interieur. Een modernisering hier en daar zal het huis transformeren tot een modern thuis met behoud van zijn authentieke charme.

4 slaapkamers

mogelijkheden

prima badkamer

De drie slaapkamers op de eerste verdieping bieden ieder een eigen plekje, terwijl de badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet alle comfort biedt. De zolderkamer is een royale ruimte die kan dienen als master bedroom, atelier of speelruimte. Het souterrain herbergt de keuken en bijkeuken, praktisch en ruim.

Of het nu gaat om een thuiswerkplek, een speelkamer voor de kinderen of een extra slaapkamer voor gasten, hier kunnen jullie dromen werkelijkheid worden. Elke verdieping biedt een nieuw canvas voor jullie woonwensen, klaar om ingekleurd te worden met jullie persoonlijke stijl en flair.

Fijne buitenruimte

genieten

met balkon

De tuin, gelegen op het noorden, is een rustige haven waar je kunt ontsnappen aan de stadsdrukte. Het is een plek voor kinderen om te spelen, voor vrienden om samen te komen en voor tuinliefhebbers om hun groene vingers te gebruiken. Het balkon aan de achterzijde van de woning is een verlengstuk van de woonkamer.

In de dynamische stad Amsterdam is het een zeldzaam voorrecht om een woning op eigen grond te bezitten. Geen erfpacht, geen jaarlijkse kosten, geen onzekerheid over toekomstige lasten. Dit is een kans om volledige zeggenschap te hebben over jullie stukje Amsterdam, een vrijheid die met de jaren alleen maar waardevoller wordt. De Nieuwendammerdijk biedt jullie deze unieke gelegenheid, waarbij het huis en de grond volledig van jullie zijn, een solide fundament voor jullie toekomst.

heerlijk wonen in Amsterdam

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl