Nieuwendammerdijk 37, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Centrale

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Ruim 27 jaar geleden waren we op zoek naar een koopwoning. We woonden op een flat met onze pas geboren zoon en wilden graag een gezellig gezinshuis. Toen we dit huis vonden, ging een droom in vervulling: een huis aan de Nieuwendammerdijk, een dorpse, authentieke straat, rustig, maar wel vlak bij het centrum van Amsterdam.

We vielen gelijk voor de ruime, lichte woonkamer met de poortjes naar de keuken. Ook fijn dat we een tuin kregen! In de loop der jaren hebben we de nodige verbetering doorgevoerd, onder andere dubbel glas en een verbouwing van de keuken en badkamer.

We hebben hier altijd met veel plezier als gezin gewoond. De sfeer in de straat is gemoedelijk, buren kennen elkaar. Met de fiets ben je binnen zeven minuten bij de pont, halte Noorderpark (Noord-Zuidllijn) is op loopafstand en er is een bushalte om de hoek. Er zijn voldoende winkels in de buurt: een bakker en een groenteman, 5 minuten fietsen naar winkelcentrum Mosveld of het Buikslotermeerplein.

Er is veel groen in de omgeving. Achter de Nieuwendammerdijk vind je het Vliegenbos, iets verder de Rietlanden, ga je de andere kant op loop je zo het Noorderpark in. Met de fiets sta je al gauw midden in Waterland of het Twiske.

De reden dat ik wil verhuizen is het overlijden van mijn man vorig jaar. Ik wil graag een nieuwe start maken op een andere plek. De laatste jaren is de buurt erg verjongd, wat ik erg leuk vind. Er wonen nu weer veel jonge gezinnen, veel kinderen.

Ik denk dat dit huis een prachtige plek kan worden voor een jong gezin!

Welkom thuis!

royale woonkamer

fijne lichtinval

U komt de woning binnen op dijkniveau en komt in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping terecht. Vanuit hier stapt u de woonkamer binnen.

De royale woonkamer is efficiënt ingedeeld met een zitgedeelte waarin u kunt ontspannen na een lange dag, terwijl u geniet van leuk zicht op de straat. De ruimte is voorzien van een parketvloer en de wanden zijn in een witte kleurstelling afgewerkt. Daarnaast schijnt het daglicht aangenaam naar binnen dankzij het grote raam en kunt u door de kleine raampartijen boven het grote raam de ruimte natuurlijk ventileren.

Lekker kokkerellen

eet smakelijk!

wat ga jij bereiden?

De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, geplaatst in 2001, maar altijd goed onderhouden. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een combi-magnetron, oven en een vaatwasser. In de woonkamer heeft u voldoende ruimte voor een eetgedeelte waar u met het gezin kunt tafelen.

welterusten!

souterrain aanwezig

Middels de trapopgang vervolgt u de weg naar de eerste verdieping waar u op de overloop terecht komt. Hier zijn 3 slaapkamers en een separaat toilet gesitueerd.

De vertrekken zijn van goed formaat en gedateerd doch netjes afgewerkt. De vierde slaapkamer bevindt zich in het souterrain en fungeert op dit moment als thuiskantoor. Deze kamer kunt u eventueel als slaapkamer of als hobbykamer inrichten.

Het tweede separate toilet met fontein en de ruime badkamer bevinden zich eveneens in het souterrain. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en een grote spiegel. Ook zult u hier geen koude voeten hebben dankzij de vloerverwarming. Ideaal!

Netjes afgewerkt

Tuin op het noorden

genieten

gunstige ligging

Vanuit het souterrain krijgt u toegang tot de tuin die op het noorden is gesitueerd. De tuin is betegeld en toegankelijk via een achterom. Plaats een gezellige loungeset en geniet van uw eigen buitenruimte.

Verder bent u in de tuin voorzien van een schuur, waarin u de gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl