Nieuwendammerdijk 301, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Nieuwendammerdijk 301 , 1023 BJ Amsterdam

Aan Sluis en Vaarwater Rustige en Zonnige Tuin

Wonen en Werken

Multifunctioneel Fraai Uitzicht aan alle zijden H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

11

Woonoppervlakte

266 m²

Perceeloppervlakte

315 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1040 m³ 1930 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier heb ik 46 jaar gewoond en gewerkt in de bakkerij die beroemd was om zijn Duivekater.

Ik ben beeldend kunstenaar geworden toen ik hier kwam wonen. Ik vond het hier zo prachtig dat ik alles op canvas heb vereeuwigd. Ook heb ik veel etsen gemaakt.

Het leuke van mijn galerie is, dat het eens de winkel van bakker Kroes is geweest. Oudere Noordelingen, die op de dijk aan het wandelen zijn, zijn nieuwsgierig naar hun herinneringen en weten uiteraard allemaal te vertellen dat bakker Kroes zo beroemd was om zijn Duivekater.

Aan de winkel is behalve de toonbank niets veranderd. Dat mooie glas in loodramen zijn er nog steeds. Wat ik ook een leuk detail vind is, het kleine raampje in de achterwand van de galerie.

Ik ga met pijn in mijn hart deze plek verlaten.

Het huis is te groot en ik wil graag nog een keer terug naar de binnenstad.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Voo r malige winkelruimte

dijkniveau voor- en achterhuis De hoofdingang bevindt zich aan de dijk, waarachter zich de voormalige winkelruimte (voorkamer) met extra zijkamer bevindt.

De voormalige winkelruimte doet momenteel dienst als galerij, waarin alle authentieke details bewaard zijn gebleven. Van de granito vloer tot de prachtige glas-in-lood ramen. Grenzend aan de voorkamer bevinden zich de achterkamer voorzien van keukenopstelling, loopdeur naar de tuin en toegang tot de tussenhal hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping (alleen voorhuis) bevinden zich twee kamers, een gesloten keuken en een badkamer met wastafel, toilet en douche.

Dit alles is verhuurd geweest als tweekamerappartement. De vertrekken zijn van ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van een nette laminaatvloer. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een houtkachel.

huizen van hoekstra & van eck

Woonkeuken

benedendijks twee slaapkamers Entree vanaf de zijde van de Sluis, met aan de voorzijde de woonkeuken voorzien van keukenblok en aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche.

De tussenruimte verleent toegang tot achtergelegen ruimte met een tweetal royale slaapkamers, die toegang verlenen tot het overdekte terras en de schitterende tuin.

Onder de toegang van de woning op dijkniveau is benedendijks een grote bergruimte aanwezig. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling.

huizen van hoekstra & van eck

ruimtelijk en licht schip stad amsterdam Grenzend aan de keuken bevindt zich de zeer royale woonkamer met centraal in de ruimte de authentieke open haard, ofwel de voormalige bakkersoven. De prachtige kastenwand is gemaakt met hout van schip ‘Stad Amsterdam’. De vele grote ramen zorgen voor een uitstekende lichtinval.

O ude bakker so v en

huizen van hoekstra & van eck

Schitterende tuin

bloeiend geheel toplocatie Achter het huis ligt een schitterende diepe tuin, klassiek aangelegd en ingericht met een combinatie van terras, gazon en een grote diversiteit aan groen. Van mooie bomen tot hortensia’s; hier geniet je de gehele zomer van een bloeiende tuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en door het goede formaat is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden.

Deze prachtige dijkwoning is gelegen aan wat ons betreft het allermooiste mooiste stukje van de bekende Nieuwendammerdijk. Dit stukje dijk bevindt zich op slechts 5 minuten rijden van Ring A10 en 10 minuten rijden van het centrum van Amsterdam. Het Purmerplein, met buurtwinkels is 5 minuten lopen.

En even verderop is het grote winkelcentrum het Buikslotermeerplein.

Nieuwendammerdijk 301 1023 BJ Amsterdam

Nieuwendammerdijk 301 1023 BJ Amsterdam

Nieuwendammerdijk 301 1023 BJ Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl