Nieuwendammerdijk 220, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Nieuwendammerdijk 220 , 1025 LV Amsterdam

Helft van dubbel woonhuis Aanlegplaats voor boot van max. 8 meter Veel privacy; geen inkijk vanaf straat

Tuin op het zuiden Nabij Noord Zuid lijn H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

3 88 m²

Perceeloppervlakte

126 m²

Inhoud

340 m³

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen wij hier in 1975 neerstreken telde de Nieuwendammerdijk een dertigtal winkeltjes. De kerk tegenover ons huis was volop in gebruik. De kerkklok sloeg steevast de uren weg. Tegenover ons huis aan de overkant van de Pereboomsloot lag een verlaten stuk land. Onze riolering loosde in de sloot. Een brakke ijzeren roeiboot vormde de initiatie in de ons onbekende wereld van de watersport. Het smaakte naar meer.

In 1984 deed een stoere zeeschouw haar intrede in ons leven. Dankzij haar werd de voormalige Zuiderzee die ooit achter ons huisje tegen de dijk klotste onze beste vriend. Hetzelfde gold voor Waterland, ons groene achterland. Hoe vaak hebben we er niet samen met de kinderen gewandeld, gefietst en geschaatst.

kende woonwerkunits verrezen. Nieuwe ondernemers bedienen er hun klanten via het internet. De dijkwoningen zijn al lange tijd op het riool aangesloten.

Het water in de sloot is schoner dan ooit. Op zomerse dagen wordt er door jong en oud naar hartelust gezwommen.

Wordt het voor ons ook niet tijd om met de golf van verandering mee te bewegen? Een ander huis, een andere omgeving, misschien nog een beetje dorpser? Het was een moeilijke beslissing, maar we wagen de sprong.

Ook op de Nieuwendammerdijk heeft de tijd niet stil gestaan. Het godshuis is gesloten, de kerkklok slaat niet meer. De laatste winkels zijn al lang geleden verdwenen en tot woonhuizen getransformeerd. Op het desolate stuk land aan de overkant zijn indrukwek-

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Ruim en licht

mooie balkenconstructie buiten wakker worden Je stapt de woning binnen in de hal op de begane grond. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen, die op zijn beurt weer toegang verleent tot het souterrain. Het souterrain is momenteel een grote open ruimte, ingericht als slaapkamer.

Daarnaast is de ruimte voorzien van een nette badkamer met wastafel en inloopdouche, en een separaat toilet. Aan de linkerzijde bevinden zich tevens ingebouwde schuifkasten en een kleine berging met hierin de aansluiting voor de wasapparatuur.

Dankzij de vele ramen is de ruimte heerlijk licht en het geheel is netjes afgewerkt met rustige kleuren en een plavuizenvloer. Daarbij is de balkenconstructie nog volledig zichtbaar.

Even rustig wakker worden onder het genot van een frisse buitenbries en een kop koffie? Dat kan, vanuit de slaapkamer stap je namelijk zo het terras op.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een char me!

heerlijk licht heel veel privacy De woonkamer met open keuken is van goed formaat en heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de ruimte. Hierdoor is er een ruimtelijke en open sfeer ontstaan.

Door de verhoogde ligging van de woonkamer profiteer je tevens van veel privacy.

De prachtige balkenconstructie, houten vloerdelen en de rustige kleuren versterken de ruimtelijke en open sfeer des te meer; een optimale basis om op voort te borduren met jouw eigen stijl en indeling!

De open keuken is geplaatst als onderdeel van de woonkamer; zo hoef je niets van de gezelligheid te missen. Er is gekozen voor een praktische opstelling met voldoende kastruimte en diverse losse apparatuur. De keuken zelf is goed onderhouden en met slechts enkele aanpassingen zou je het kookcomfort al kunnen verbeteren.

huizen van hoekstra & van eck

toegang tot het dakterras prachtig uitzicht Via een vaste trap is de eerste verdieping, ofwel de zolder bereikbaar. Dit is wederom een grote open ruimte, ingericht als slaapkamer en voorzien van een eigen wastafel. Deze verdieping, die genoeg ruimte biedt om er twee slaapkamers van te maken, is netjes afgewerkt met rustige kleuren en mooie houten vloerdelen, en de balkenconstructie is wederom volledig zichtbaar. Naar verwachting profiteer je ook hier van veel lichtinval, mede dankzij de openslaande deuren naar het dakterras.

Het dakterras is net als de tuin gelegen op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabel zitje. Het bijbehorende uitzicht over het brede vaarwater is ĂŠcht een cadeautje.

O penslaa nde deuren

huizen van hoekstra & van eck

Gelegen aa n he t water

genieten is... inclusief tuinkamer De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin én een dakterras. De achtertuin en het dakterras zijn gelegen op het zuiden, wat betekent dat de voortuin op het noorden ligt. De achtertuin grenst aan breed vaarwater en biedt een eigen aanlegplaats voor een boot van maximaal 8 meter lang; wat een luxe! Voor winterstalling en onderhoud kun je terecht bij de nabij gelegen jachthaven, welke beschikt over een botenlift.

Verder is de tuin zeer verzorgd aangelegd met sfeervolle sierbestrating en een variëteit aan groen.

Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zithoekjes.

Vanuit de tuin is tevens de tuinkamer te bereiken.

De tuinkamer annex berging biedt naast extra opbergruimte ook mogelijkheden voor het creëren van bijvoorbeeld een eigen atelier, werkkamer of logeerruimte.

Nieuwendammerdijk 220 1025 LV Amsterdam

Nieuwendammerdijk 220 1025 LV Amsterdam

Nieuwendammerdijk 220 1025 LV Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En binnenkort profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl