Badhoevedorp, Nieuwemeerdijk 47

Huizen van Hoekstra & van Eck Nieuwemeerdijk 47 , 1171 NC Badhoevedorp

Prachtige dijkwoning!

Schitterend uitzicht op Ringvaart!

Tuin op het Zuiden!

Vier slaapkamers!

Aanlegsteiger voor je boot!

H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

138 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin

1937 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een ruime, lichte woning op het mooiste plekje van de dijk waar je vanuit de huiskamer een schitterend uitzicht hebt op de Ringvaart en de Molen van Sloten.

Een eigen oprit en daarnaast voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.

Veel zonlicht gedurende bijna de gehele dag in de achtertuin en voldoende privacy door de begroeiing.

Een heerlijke plek om in alle rust naar de vele vogels te kunnen luisteren.

Ook Schiphol is met de bus die om de hoek stopt, in 20 minuten bereikbaar. Verder zijn er voldoende restaurantjes, eetcafés of afhaalmogelijkheden op loopafstand te vinden.

Wij hopen dat de nieuwe eigenaar net zoveel van dit huis gaat genieten als dat wij gedaan hebben.

Een woning met karakter, mooie glas-in-lood ramen in de huiskamer en houten balken op zolder en in het souterrain. Een huis met vele mogelijkheden waar je je al snel thuis voelt.

De omgeving is ideaal; Badhoevedorp heeft een gezellige dorpskern en met lijn 2 sta je binnen 20 minuten op het Leidseplein. Verder zijn de uitvalswegen A9, A4, A5 en de A10 binnen een paar minuten te bereiken.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fijne ruimte!

ruimtelijk en licht keurig nette keuken Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal verleent tevens toegang tot het souterrain en de woonkamer.

Zodra je de woonkamer binnenstapt zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. De grote en bovenal vele ramen, waaronder een groot raam met glas-in-lood aan de voorzijde, zorgen voor een uitstekende lichtinval. In de achtergevel zijn tevens opslaande deuren naar het balkon geplaatst, waardoor je hier tevens van een fijne interactie met buiten profiteert. Verder is de ruimte keurig afgewerkt met mooie houten vloerdelen, strak gestucte witte wanden en een strak gestuct plafond; een goede basis voor eigen elke interieurstijl.

De open keuken bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning en is eveneens netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes, waardoor je hier voldoende werk- en opbergruimte vindt. Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur om het koken te vergemakkelijken. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime slaapka mers

ieder een eigen plek mooie balkenconstructie Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, neutraal afgewerkt en voorzien van een dakkapel. EĂŠn van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt nog over een extraatje, deze verleent namelijk toegang tot een knus balkon. Tot slot zijn twee van de drie slaapkamers nog voorzien van een handige inbouwkast.

De badkamer maakt een verzorgde indruk en is uitgerust met een wastafel, zwevend toilet en een douche.

Via een vaste trap is de zolder te bereiken.

De zolder is momenteel een grote open ruimte met aan weerszijden een groot dakraam, uitstekend geschikt als vierde of zelfs vijfde slaapkamers. De balkenconstructie is hier nog mooi zichtbaar. Achter de knieschotten tref je tevens veel handige opbergruimte.

huizen van hoekstra & van eck

garage en souterrain privacyvolle tuin De woning beschikt tevens over een garage en souterrain In het souterrain bevinden zich de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur.

Er is tevens een uitstortgootsteen aanwezig.

Het souterrain verleent toegang tot de tuin.

Wellicht ben je een handige klusser en droom je al enige tijd van een eigen werkplaats, of misschien vind je de extra (leef)ruimte gewoon zeer aantrekkelijk. EĂŠn ding is zeker: voor deze ruimtes vind je zeker een goede bestemming.

Heerlijk zonnig

huizen van hoekstra & van eck

Alle voo rzieningen nabij

toplocatie prachtig uitzicht De omgeving is ideaal; Badhoevedorp heeft een gezellige dorpskern en met lijn 2 sta je binnen 20 minuten op het Leidseplein.

Verder zijn de uitvalswegen A9, A4, A5 en de A10 binnen een paar minuten te bereiken. Ook Schiphol is met de bus die om de hoek stopt, in 20 minuten bereikbaar.

Verder zijn er voldoende restaurantjes, eetcafĂŠs of afhaalmogelijkheden op loopafstand te vinden.

Nieuwemeerdijk 47 1171 NC Badhoevedorp

Nieuwemeerdijk 47 1171 NC Badhoevedorp

Nieuwemeerdijk 47 1171 NC Badhoevedorp

Badhoevedorp

noorden kadastrale kaart

Badhoevedorp is een plaatsje gelegen op 10 km van het centrum van Amsterdam en is één van de mooiste dorpen rondom Amsterdam. De sfeervolle woonbuurten worden gekenmerkt door prachtige groene lanen en rustige straten met veel sfeer. De eerste woonbuurten stammen uit de jaren ‘30. In het dorp zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig, zoals winkels, scholen en sportverenigingen.

Badhoevedorp is uitstekend gelegen, namelijk met de hoofdstad om de hoek en daardoor ook alle stedelijke voorzieningen dichtbij. Zo ervaren de bewoners wel de lusten van de stad, maar niet de lasten. De ideale combinatie. Badhoevedorp is erg geliefd bij haar inwoners. Niet alleen vanwege de groene dorpse sfeer en de gunstige ligging, maar ook omdat het dorp ook veel te bieden heeft op het gebied van vrije tijd, sport en cultuur. Het dorp biedt voor ieder wat wils.

heerlijk wonen in B adhoev edorp

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl