Nieuwegracht 13, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Nieuwegracht 13 , 1441 GR Purmerend

Hartje centrum Parkeervergunning

Riant dakterras

Centraal gelegen Uitzicht op Herengracht H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

97 m²

Perceeloppervlakte

50 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

385 m³ 1892 geen tuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op de Nieuwegracht woon je heerlijk rustig en toch midden in het centrum. Er is geen doorgaand verkeer voor de deur, en als je door het steegje loopt sta je direct voor het winkelcentrum en ben je binnen een mum van tijd op de Koemarkt. Het uitzicht op de Herengracht is werkelijk prachtig en het busstation ligt op een steenworp afstand. Het huis “woont” heel prettig, hoge plafonds beneden en verder van alle gemakken voorzien. De aangebrachte isolatie aan de binnenzijde maakt dat het bij de eerste zonnestralen van het jaar al heerlijk toeven is.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Volwaardige woonlaag

hoog plafond eenvoudige keuken Een bijzonder veelzijdige eengezinswoning met een prachtig uitzicht over de Herengracht, op een absolute toplocatie in hartje centrum. Het betreft een niet-alledaagse woning bestaande uit twee volwaardige woonverdiepingen. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping, een riant dakterras en een ruime berging.

De woonkamer op de begane grond kenmerkt zich met mooie grote ramen en een hoog plafond, waardoor het geheel ruimtelijk en licht aanvoelt. De fraaie houten vloerdelen, strakke wand-/plafondafwerking en rustige kleuren dragen natuurlijk bij aan deze uitstraling. Een niveau hoger bevindt zich de keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een eenvoudige sanitairvoorziening, bestaande uit een apart toilet en een douchecabine.

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol afgewer kt

volwaardige verdieping toegang tot het dakterras De overloop op de eerste verdieping verleent toegang tot de badkamer en woonkamer met open keuken. De badkamer is keurig netjes en verzorgd te noemen en voorzien van een wastafel, zwevend toilet en een douchehoek.

Ook de woonkamer op de eerste verdieping voelt heerlijk ruimtelijk en licht aan. Daarnaast is er wederom gebruik gemaakt van fraaie houten vloerdelen, strakke wand-/plafondafwerking en rustige kleuren. De open keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en beschikt over voldoende werken kastruimte. Verder is de keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een losse vaatwasser.

De keuken verleent op zijn beurt weer toegang tot het ruime dakterras. Het dakterras is voorzien van onderhoudsvriendelijke vlonderplanken en biedt voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele loungehoek.

huizen van hoekstra & van eck

zo te betrekken aparte vliering Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-opstelling, een apart toilet en twee slaapkamers. De slaapkamers zijn ieder van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en strak stucwerk.

In de slaapkamer aan de voorzijde zijn de houtconstructies nog mooi zichtbaar. Daarnaast beschikt deze ruimte nog over een aparte slaap-/berg vliering voorzien van twee Velux dakramen.

Keurig sa nitair

huizen van hoekstra & van eck

Wat een toplocatie!

oude centrum de gezellige koemarkt Het appartement ligt in het hart van het oude centrum van Purmerend. Alle voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. Er ligt tevens en busstation op loopafstand.

De gezellige Koemarkt is een divers en prachtig plein met voor ieder wat wils. Voor de ĂŠĂŠn het uitgaansgebied en voor de ander dĂŠ plek om een lekker hapje te eten. Ook is er, met name in de zomermaanden, een hele rits aan evenementen op de Koemarkt.

Nieuwegracht 13 1441 GR Purmerend

Nieuwegracht 13 1441 GR Purmerend

Nieuwegracht 13 1441 GR Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend heeft een authentiek centrum met kleine winkeltjes, cafĂŠs en karakteristieke stadspandjes en huizen. Het is een levendige stad waar in de zomer de terrasjes volstromen met mensen. Maar naast ouderwetse gezelligheid is Purmerend ook een moderne stad met goede voorzieningen en een grote bedrijvigheid. De stad heeft een groot aanbod aan winkels, goede medische voorzieningen, diverse sportvoorzieningen en voldoende onderwijsinstellingen voor basis- en voortgezet onderwijs.

Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl