Nieuwe Zijds Burgwal 19, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Nieuwe Zijds Burgwal 19 , 1141 TD Monnickendam

Verrassend en uniek pand Sfeervolle en lichte woning

Ruime woonkamer en een werkkamer

3 slaap-/2 badkamers Idyllische ligging aan mooiste gracht H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 95 m²

Perceeloppervlakte

107 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1890 patio/atrium geen garage c.v.-ketel, gaskachels

Isolatie

dakisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We fell in love with this house in 2018 & moved here from a small apartment in Amsterdam. The light is wonderful through the big windows, particularly with the reflection of the water from the canal outside.

It is wonderful to sit at the front of the house in the cool, on a hot summer evening & also on a sunny winter morning with a cup of coffee.

a beautiful place to live, the cafes & restaurants are excellent and there is always something to do, even if it is to just sit and watch the boats on the harbour.

It is a very family friendly town and we often said we wished we could have brought our own children up here, but they are grown up and it is time for us to move closer to our family.

We have made some significant improvements bathroom/kitchen/office/garden and decorated throughout. We have tried to be sympathetic to the old style of house, while embracing the new. For example we had wifi put into the back of the house so it can be boosted with a router for the office/guitar room, and an ensuite installed for the back bedroom,.

Whoever buys our house we wish you as happy a time here as we have had.

The garden is a sun-trap and very private which is a bonus & I am pleased to say that I managed to keep alive the passion flower plant that was left for us by the old owners! The neighbours are wonderful, very welcoming & kind and we have loved living here, so are sad in many ways to leave. Monnickendam is

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

deelbare voordeur gietijzeren gaskachel De deelbare voordeur is gelegen in het midden van de woning en vanuit daar kom je in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de meterkast is hier geplaatst.

De U-vormige woonkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning en deze is heerlijk licht door de schuiframen met roeden. De hele woning is voorzien van een fraaie en hoogwaardige afwerking, zodat je hier alleen nog je eigen meubelen hoeft te plaatsen. De muren van de woonkamer zijn wit en strak gestuct en ook de vloer is licht van kleur.

De fraaie gietijzeren gaskachel is de eyecatcher in de kamer en deze is geplaatst voor een mooie betegelde schouw. De woning beschikt over leuke authentieke details, zoals de balken in het plafond en de lambrisering langs de wand.

huizen van hoekstra & van eck

Dichte keuken

badkamer beneden moderne keuken De moderne, dichte keuken is gelegen aan de achterzijde en deze is te bereiken door een schuifdeur vanuit de woonkamer. Vanuit het raam in de keuken kijk je uit over de zonnige patio. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en deze is vernieuwd in 2018. De kasten en lades zijn licht van kleur, het aanrechtblad is zwart met een porseleinen wasbak en de wanden zijn betegeld met kleine, witte tegels. Je hebt hier de beschikking over Siemens apparatuur zoals een koelkast, vriezer, afzuigkap, gaskookplaat, oven en een vaatwasmachine. Voor extra bergruimte zorgt de ingebouwde kast in de ruimte.

De badkamer op de begane grond is via de hal te bereiken. De badkamer heeft een granito vloer en is betegeld met witte tegels met een zwarte sierrand. In de badkamer vind je een douche en een toilet met fontein.

huizen van hoekstra & van eck

eigen badkamer! mooi betegeld De master bedroom is geplaatst in de opbouw aan de achterzijde en vanuit hier heb je toegang tot de badkamer. Deze kamer heeft rechte, strak gestucte muren en tapijt op de vloer.

De moderne badkamer (2018) is eveneens geplaatst in de opbouw aan de achterzijde. Een heerlijke ruimte met grote taupe kleurige tegels op de wanden en de vloer, afgewisseld met strak wit stucwerk. Je hebt hier de beschikking over een douche-cabine, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator.

Het raam in de badkamer is niet alleen voor lichtinval maar het is ook fijn om dit open te kunnen zetten na het douchen.

M a ster bedroo m

huizen van hoekstra & van eck

Fijne slaapka mers

mogelijkheden genoeg extra kamer beneden De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een dakkapel waardoor het licht mooi binnen valt en de ruimte optimaal benut wordt. De kamer is voorzien van een grote inbouwkast en heeft nette gladde wanden en tapijt op de vloer.

De tweede slaapkamer vind je aan de zijkant van de woning en deze is voorzien van een Velux dakraam met kastruimte achter de knieschotten. Op de vloer van deze kamer ligt laminaat en ook deze muren zijn strak en netjes afgewerkt.

In de aanbouw aan de achterzijde van de woning vind je een werkkamer/kantoor. Je kijkt vanaf hier uit over de patio. Het is ook goed mogelijk om van deze kamer een kleine slaapkamer te maken. De kamer heeft strak gestucte muren en laminaat op de vloer.

huizen van hoekstra & van eck

genieten van de zon onderhoudsvriendelijk De patio is via de loopdeur in de aanbouw te bereiken. Het is er heerlijk zonnig door de ligging op het westen. De patio is onderhoudsvriendelijk doordat deze geheel betegeld is met een smalle border langs de rand. Planten in de tuin geef je gemakkelijk water door het buitenkraantje te gebruiken. In de patio heb je veel privacy en je kan hier heerlijk genieten van de rust en het zonnetje.

Patio op he t westen

Nieuwe Zijds Burgwal 19 1141 TD Monnickendam

Nieuwe Zijds Burgwal 19 1141 TD Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl