Nieuwe Laan 183, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Heerlijk terras 15m2

Vier slaapkamers mogelijk

Dubbele bewoning mogelijk

Incl. berging

Centrale ligging

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Kenmerken

maisonnette

4

100 m²

319 m³

1959

zonneterras

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas, hr-glas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wij zijn hier 1 januari 2000 komen wonen. De redenen waarom we dit huis kochten waren eenvoudig, meer ruimte voor minder geld, vergeleken met het aanbod binnen de ring. Als geboren Amsterdammer die zijn hele leven binnen de ring had gewoond voelde het de eerste maanden alsof ik was geëmigreerd. Toch wende het snel omdat het centrum dichter bij is dan je in eerste instantie denkt.

Er zijn goede o.v. verbindingen naar de stad of bv Schiphol en ben je sportief ben je in ongeveer 25 minuten op de fiets in het centrum..

Prettige bijkomstigheden in deze buurt zijn o.a het ruime winkelaanbod en het groen op wandelafstand in de buurt , Sloterplas en het Sloterpark.Het huis dat we nu met spijt in ons hart gaan verlaten is ruim van opzet en beschikt over een groot terras op het zuiden 12 m2 waar het in de zomer heerlijk toeven is, en een praktisch balkon bij de keuken.

Op de tweede etage bevindt zich een onafhankelijke studio met keuken en badkamer, twee slaapkamers

en nog een badkamer. We vertrekken vanwege gezondheidsredenen, traplopen wordt steeds moeilijker in de toekomst.

De nieuwe bewoners kunnen hun eigen stempel erop drukken en wonen er dan hopelijk met net zoveel plezier als wij hebben gedaan.

Goede basis

lichte woonkamer

zonnig terras

De woonkamer heeft een goede basis met een houten vloer en strak stucwerk op de wanden. Vervolgens valt het daglicht rijkelijk naar binnen via de glazen schuifpui die eveneens zorgt voor een naadloze verbinding tussen het binnen- en buitenleven. Ook is er een sfeervolle open haard

Het grote terras aan de achterzijde heeft een oppervlakte van maar liefst 15 m² en bevindt zich op het zuidoosten. Een aangename plek met ruimte voor een loungeset waar u de gehele dag geniet van de zon.

Diverse mogelijkheden

aparte keuken

veel ruimte

In de keuken staat het keukenblok in een hoekopstelling en is voorzien van de nodige apparatuur. De ruimte leent zich perfect voor bijvoorbeeld een nieuwe keuken met een kookeiland. Vanuit de keuken biedt de buitendeur toegang tot het balkon met noordwestelijke ligging.

Tot slot is deze verdieping voorzien van een aparte toiletruimte.

Dubbele bewoning

dubbele bewoning

ruime afmetingen

De tweede verdieping betreft een onafhankelijke studio met keuken en badkamer. Het is dus absoluut mogelijk om vier slaapkamers te creëren of in de huidige staat dubbel te bewonen.

De woon/slaapkamer is van goed formaat en afgewerkt met een laminaatvloer. In de hoek van de ruimte staat een eenvoudig keukenblok met de nodige apparatuur. Vanuit de woon/slaap kamer komt u in de badkamer ingericht met een douche en een toilet. In het halletje naar de studio bevindt zich een ruime vaste kast.

Lichte vertrekken

twee slaapkamers

praktische opbergruimte

Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers deze zijn afgewerkt met dezelfde doorlopende laminaatvloer. Daarnaast beschikken beide kamers over praktische vaste kasten.

Praktische indeling

twee badkamers

efficiënt ingedeeld

Vanuit de woon/slaap kamer komt u in de badkamer ingericht met een douche en een toilet. In het halletje naar de studio bevindt zich een ruime vaste kast.

In het midden van de verdieping is de tweede badkamer gelegen. Hier bestaat de indeling uit een douche, wastafel en de witgoedaansluiting.

heerlijk wonen in Amsterdam

Osdorp is een gebied met veel diversiteit in de bevolking, de buurten en uiteraard in de horeca. Er is genoeg te doen voor jong en oud. Vernieuwingen blijven er in deze wijk altijd komen, dit komt mede door de verschillende nationaliteiten die hier aanwezig zijn. Ook zijn er vele nieuwe, maar ook vernieuwde buurten aanwezig die altijd in ontwikkeling blijven. Ook zijn er genoeg voorzieningen aanwezig, zoals scholen, restaurants, recreatie en winkels.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl