Huizen van Hoekstra & van Eck Nicolaas Japiksestraat 71 , 1065 KE Amsterdam
Luxe badkamer! Zeer ruime woning
Gewilde ligging
Tuin op zuiden Unieke kans H72
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
eindwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
560 m³
Bouwjaar Tuin
1957 achtertuin
Garage
inpandig
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Isolatie Energielabel
dubbel glas E
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Als tiener in 1957 verhuisd van een appartement in Amsterdam-Zuid naar een groot nieuw huis in Amsterdam-West. Alle kinderen een eigen kamer en volop ruimte zowel binnen als buiten, dat was me wat! Het was nog een tamelijk zanderig en ruig gebied wat nog verder ontwikkeld moest worden. Na pensionering van mijn ouders heb ik het huis in 1972 van hun overgenomen. We hebben er jarenlang met veel plezier gewoond, eerst met de kinderen en later alleen met mijn vrouw. Omdat ik nu alweer 8 jaar alleen ben, wordt het huis me te groot en ben ik op zoek naar iets anders. De laatste jaren wordt de buurt in rap tempo verjongd, want ze is erg in trek bij jongere gezinnen met kinderen. Dat is ook geen wonder, want het is hier heerlijk rustig en je zit toch in Amsterdam met al haar voorzieningen.
parken (Sloterpark en Rembrandpark), de Sloterplas met 2 jachthavens voor watersport liefhebbers; en wat verder ligt de Nieuwe Meer. Verder is er een leuk winkelcentrum (Sierplein) waar op woensdag markt is. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Ook zijn er diverse scholen in de buurt. Kortom, het is hier prima wonen! Ik zou zeggen kom het met eigen ogen zien en overtuig je!
Je bent hier vlakbij de ring (A10), het openbaar vervoer, de lijnen 1 en 7, bus 18 en station Lelylaan met metro en trein. Op loopafstand zijn 2 grote
Te koop bij
Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70
huizen van hoekstra & van eck
Kom binnen!
ruime garage praktijkruimte mogelijk Entree met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet. De hal geeft toegang tot de ruime inpandige garage welke eventueel (deels) bij de woning te betrekken is. Aan de achterzijde is een keukentje aanwezig met toegang tot de achtertuin. Daarnaast is een kamer gelegen welke naar eigen inzicht is in te richten als slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte.
huizen van hoekstra & van eck
Ruime woonka mer
netjes afgewerkt diverse inbouwapparatuur Op de bovenverdieping is via de overloop met toilet de woonkamer te bereiken. Deze is zeer ruim en gelegen over de hele lengte van de woning met aan weerszijden raampartijen. Het geheel is voorzien van een fraaie houten vloer, strakke witte wanden en een deel verlaagd plafond met inbouwverlichting. Tevens is er een modern afgewerkte haard aanwezig. De naastgelegen keuken is geplaatst in hoekopstelling en afgewerkt met houten kasten en kunststof aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een 4 pits keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak, dubbele spoelbak en oven. De keuken is voorzien van loopdeur naar het woningbrede balkon.
huizen van hoekstra & van eck
prima slaapkamers moderne badkamer Op de tweede verdieping treffen we drie slaapkamers, de badkamer en een berging op de overloop. Alle slaapkamers zijn voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut en twee kamers zijn reeds voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer is vernieuwd in 2016 en volledig betegeld. Het raam zorgt hier voor prettig lichtinval en het plafond is voorzien van inbouwspots. Er is een zeer ruime Sunshower inloopdouche met een dubbele douche en drain. Tevens is er een dubbele wastafelmeubel met lades en spiegelkasten.
Vernieuwde badka mer
huizen van hoekstra & van eck
Genie t va n he t buitenlev en!
woningbreed balkon tuin op het zuiden Via de keuken op de eerste verdieping bereikt u het woningbrede balkon op het zuiden vanwaar u over uw eigen tuin uitkijkt. Zowel de tuin als het balkon zijn gelegen op zonnige zuiden waardoor u profiteert van een optimale zonligging. De groene tuin is fraai aangelegd en er is een vijver geplaatst. Achter in de tuin heeft u de beschikking over een houten berging met een overkapping.
Nicolaas Japiksestraat 71 1065 KE Amsterdam
Bega ne grond
Nicolaas Japiksestraat 71 1065 KE Amsterdam
Eer ste verdieping
Nicolaas Japiksestraat 71 1065 KE Amsterdam
Tweede verdieping
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl