Nicolaas Anslijnstraat 61, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Nicolaas Anslijnstraat 61 , 1068 WP Amsterdam

Keuken vernieuwd 2017

Uitzicht over de plas

Eigen berging

Centrale ligging

Ruime slaapkamers

Soort Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin Garage

Verwarming Isolatie

Energielabel

3

82 m²

270 m³

1964

geen tuin geen garage

blokverwarming dubbel glas, hr-glas

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

EEN DROOMSTART VOOR STARTERS

Stel je voor: je wordt wakker met een uitzicht over de Sloterplas, waar de ochtendzon haar gouden gloed over het water laat dansen.

Dit is geen droom, maar de dagelijkse realiteit in dit prachtige maisonnette appartement in het bruisende hart van Osdorp. Perfect voor starters of een twee personen huishouden die op zoek zijn naar een plek die zowel rust als stedelijke dynamiek biedt.

Met een recent vernieuwde keuken, een actieve VVE die duurzaamheid hoog in het vaandel heeft en twee ruime slaapkamers, is dit appartement een buitenkans die je niet wilt missen.

Prettig wonen

goed onderhouden

gunstige ligging

Dit appartement ligt in het kloppende hart van Osdorp, waar het stadsleven binnen handbereik is. Een korte wandeling brengt je naar het Osdorp plein, een bruisend centrum vol winkels, cafés en culturele activiteiten. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen, een gezellige lunch of een avondje uit. De centrale ligging biedt het gemak van de stad, terwijl de nabijheid van de Sloterplas een snelle ontsnapping naar de natuur mogelijk maakt.

De VVE is actief bezig met het verduurzamen van het gebouw. De geplande gevelrenovatie is niet alleen een visuele upgrade, maar ook een stap naar een energiezuiniger woning. Dit betekent dat je als bewoner kunt profiteren van lagere energiekosten en tegelijkertijd bijdraagt aan een groenere toekomst. Een slimme keuze voor iedereen die waarde hecht aan duurzaamheid en comfort.

Aangenaam licht

ontspannen

thuiskomen

Deze maisonnette woning is een oase van licht. Met ramen aan beide zijden van de woonkamer stroomt het natuurlijke licht rijkelijk binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De indeling van de woning over twee verdiepingen biedt een gevoel van ruimte en privacy, waarbij de woonen slaapgedeeltes gescheiden zijn. Dit is een thuis waar je vrij kunt ademen en ontspannen, omgeven door licht en lucht.

Ga lekker zitten

moderne keuken helemaal compleet

De keuken, vernieuwd in 2017, is een droom voor elke thuiskok. Met strakke lijnen, hoogwaardige apparatuur en een slim ontwerp dat zowel esthetisch als functioneel is, wordt koken een waar genot. De keuken is zorgvuldig onderhouden, wat betekent dat je een ruimte betreedt die klaar is voor gebruik zonder dat je je zorgen hoeft te maken over directe renovaties of vervangingen.

welterusten

2 slaapkamers prima badkamer

De twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping zijn jouw persoonlijke retreats. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en opbergmogelijkheden. De aanwezigheid van een tweede toilet in de badkamer is een teken van doordacht comfort en gemak, waardoor de ochtendrush een stuk aangenamer wordt.

Stel je voor: elke dag ontwaken met een panoramisch uitzicht dat je de adem beneemt. Vanaf de 5e en 6e verdieping van dit appartement geniet je van een onbelemmerd uitzicht over de Sloterplas. De reflectie van de zon op het wateroppervlak zorgt voor een schitterend schouwspel dat je vanuit je eigen woonkamer of balkon kunt bewonderen. Dit is niet zomaar een uitzicht; het is een levend kunstwerk dat met de seizoenen mee verandert en elke dag uniek maakt.

Begin je dag op het balkon dat op het oosten is gericht, waar je in alle rust kunt genieten van de opkomende zon. Dit is de ideale plek voor een moment van bezinning of om te genieten van een ontbijt terwijl de stad langzaam ontwaakt. Het balkon biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook de kans om buiten te zijn en de frisse lucht in te ademen.

Fraai uitzicht

heerlijk wonen in Amsterdam

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl