Nicolaas Anslijnstraat 22, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Nicolaas Anslijnstraat 22 , 1068 WL Amsterdam

Prachtig uitzicht!

4 slaapkamers!

Unieke kans!

Nabij Osdorpplein!

Aan de Sloterplas!

H72

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 5

Woonoppervlakte

120 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1964 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze woning heeft ieder jaargetijde een ander uitzicht door de prachtige bomen en de Sloterplas waarop het appartement uitkijkt. Door de enorme breedte van het huis, kunt u daar vanuit nagenoeg alle kamers van genieten. De nieuwe weg tussen de plas en het appartement is fluisterstil, waardoor het verkeer nauwelijks van zich laat horen.

Juist in tijden dat u geacht wordt om veel thuis te werken, is dit een fantastische woning waar u elkaar niet in de weg hoeft te zitten. Veel ruimte en een uitgestrekt balkon spreken tot de verbeelding en geven het gevoel van vrijheid en dat alles kan, zowel binnen als buiten.

De Sloterplas zorgt ervoor dat er altijd wel wat te zien is. Veel mensen flaneren en sporten om en op de Sloterplas en dat alleen al zorgt voor een geweldig uitzicht onder de bomen door en er doorheen. In de lente fris groen, in de zomer zit alles mooi in het blad, dan volgen de herfstkleuren gevolgd door prachtige vergezichten in de winter.

Het appartement is uitzonderlijk ruim met mooie grote kamers. Op de begane grond kan zelfs nog gekozen worden om een wand en twee deuren weg te halen, waardoor een gigantische woonruimte ontstaat met toegang tot het balkon. Boven heeft u twee hele grote en een kleinere kamer en een badkamer.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

mogelijkheden

instapklaar wonen nette afwerking Wanneer je de woonkamer binnenkomt tref je een lichte ruimte met een keurige afwerking dankzij de lichte wanden en een laminaatvloer. Daarnaast komt er ook een uitstekende inval van daglicht naar binnen dankzij de beglazen achter pui, voorzien van schuifdeuren met toegang tot het woning breed balkon. Naast de woonkamer tref je de eerste slaapkamer die eenvoudig bij de woonkamer is te betrekken.

Dankzij de nette afwerking is het hier een kwestie van de verhuisdozen uitpakken en je kunt hier direct gaan wonen! Na een lange werkdag kom je thuis en geniet je nog even van het uitzicht over het Sloterpark, wat een weelde!

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is toegankelijk via de entree. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling. Aan werk- en opbergruimte kom je hier dus niets te kort.

huizen van hoekstra & van eck

veel ruimte

4 fijne slaapkamers keurige badkamer Via de vaste trap komen we op de bovenverdieping waar je vanaf de overloop toegang hebt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn voorzien van een kamerbreed raam waardoor een grote hoeveelheid daglicht naar binnen komt. Tevens zorgt deze inval van daglicht voor een serene en rustgevende sfeer.

Dankzij het goede formaat kun je in beide ruimtes gemakkelijk een tweepersoonsbed en een linnenkast kwijt. Op de overloop kan je ook nog een kast kwijt voor nog meer opbergruimte.

De verzorgde badkamer is in zijn geheel betegeld in neutrale tinten. Je beschikt hier over een inloopdouche met douchewand, toilet en wastafelmeubel. Kortom alles wat je nodig hebt om je dag fris en fruitig te beginnen.

huizen van hoekstra & van eck

het buitenleven genieten Het woning breed balkon is te betreden via de woonkamer en de slaapkamer en vormt een heerlijke buitenruimte. Plaats genoeg voor een tuinzit, bloembakken of creĂŤer een verticale tuin! Je geniet hier al snel van het buitenleven en door de hoger gelegen balkons, kan je zelfs als het regent vaak nog buiten zitten.

onts pa nnen

huizen van hoekstra & van eck

nabij osdorpplein

toplocatie nabij voorzieningen Dit instapklare appartement is gelegen op een locatie die meer dan ideaal te noemen is. Zo vind je op het Osdorpplein een ruim winkelaanbod en voor de theaterliefhebbers onder ons ligt theater “De Meervaart� op loopafstand. Verder is de wijk enorm opgeknapt door grootschalige renovatie en nieuwbouw. Het is hier gezellig en levendig en de nabije omgeving heeft een groot aanbod aan diverse restaurants en koffietentjes; een hapje en een drankje buiten de deur is hier geen enkel probleem.

Voor de nodige recreatie leent de Sloterplas zich uitstekend voor alle vormen van watersport, joggen, fietsen en wandelen. Tenslotte biedt het openbaar vervoer tal van mogelijkheden door heel Nederland en ook uitvalswegen als de A10, A9 en de A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Nicolaas Anslijnstraat 22 1068 WL Amsterdam

Nicolaas Anslijnstraat 22 1068 WL Amsterdam

Nicolaas Anslijnstraat 22 1068 WL Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen.

Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon.

Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl