Amsterdam, Nicolaas Anslijnstraat 164

Huizen van Hoekstra & van Eck Nicolaas Anslijnstraat 164 , 1068 WZ Amsterdam

Prachtig uitzicht!

Gelegen aan de Sloterplas!

Kant en klaar!

Nabij het Osdorpplein!

Berging in de onderbouw!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

maisonnette 3 82 m² 260 m³ 1963 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Gerenoveerd ruim 3-kamer maisonnette appartement van 82 m2 met panoramisch uitzicht over de Sloterplas, het Sloterpark en de skyline van Amsterdam!

Dit lichte gezellige appartement is gelegen op de zevende en achtste verdieping van dit zeer goed onderhouden complex aan de Nicolaas Anslijnstraat.

Het keurige, aan de rand van de Sloterplas en het Sloterpark gelegen, complex beschikt over een eigen berging, een ruim balkon, plus een viertal liften en wordt professioneel beheerd door een financieel gezonde en actieve vereniging van eigenaren.

Het complex beschikt over een centraal afgesloten entree met intercominstallatie.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

nette afwerking maak het eigen Je bereikt de entree van het appartement op de achtste verdieping en komt binnen in de hal met de meterkast, die doorloopt in de open, licht woonkamer en open keuken.

In de woonkamer ligt een keurige laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

helemaal compleet lekker kokkerellen De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met aan de andere zijde een hoge kastenwand.

Deze is uitgevoerd met lichte fronten en hier beschik je over voldoende kast- en werkruimte.

Uiteraard is de keuken uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, zoals je in deze tijd in een moderne keuken mag verwachten!

huizen van hoekstra & van eck

fijne lichtinval prima badkamer Via een interne trap bereik je de zevende verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer.

De slaapkamer op het zuidwesten heeft een prachtig uitzicht over de Sloterplas en de slaapkamer aan de andere kant heeft een wijds- en ver uitzicht over Osdorp, Sloten, Badhoevedorp en zelfs Schiphol op heldere dagen.

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en is met een wastafelmeubel en een douchecabine helemaal compleet.

Twee ria nte slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Knus balkon

fraai uitzicht zicht over amsterdam Vanuit de woonkamer is er middels een grote schuifpui toegang tot het ruime op het zuid westen gesitueerde balkon dat over de gehele breedte van het appartement loopt.

Vanaf de vroege de ochtend is het hier heerlijk genieten van een kop koffie met uitzicht over het park en de skyline van Amsterdam.

De zon verplaatst zich vanaf ongeveer 14:00 uur ‘s middags naar de andere kant van het gebouw waar je heerlijk van de middagzon kunt genieten op de brede nieuw gerenoveerde galerij. * Zithoek, terras-set en wasmachine en droger blijven achter.

huizen van hoekstra & van eck

nabij voorzieningen lekker wonen De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam.

De canon (de jaarlijkse huur voor deze grond) bedraagt € 99,37 en kan voor het eerst worden herzien op 1 augustus 2037. De erfpacht is voortdurend en hierop zijn van toepassing de voorwaarden van 1937 welke zijn gewijzigd in 1955.

De locatie is meer dan ideaal te noemen!

Op het Osdorpplein vind je een ruim winkelaanbod.

Voor de liefhebber ligt het theater “De Meervaart” op loopafstand. De wijk is gezellig en levendig en heeft een groot aanbod van diverse restaurants en leuke koffietentjes. Verder heb je alle mogelijkheden voor recreatie, de Sloterplas leent zich uitstekend voor alle vormen van watersport, joggen, fietsen, wandelen, etc. Daarnaast bevindt zich op loopafstand het sportcentrum Sloterparkbad.

Kindv riendelijke buur t

Het openbaar vervoer biedt legio mogelijkheden door heel Nederland. Kortom een ideale locatie om je te vestigen! Er zijn legio voet- en fietspaden.

Het centrum van Amsterdam is ongeveer 15 minuutjes op de fiets.

Nicolaas Anslijnstraat 164 1068 WZ Amsterdam

Nicolaas Anslijnstraat 164 1068 WZ Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen.

Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon.

Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl