Niasstraat 289, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Niasstraat 289 , 1095 SG Amsterdam

Balkon op het zuiden Twee slaapkamers

Bruisend Amsterdam Oost

Externe berging Erfpacht eeuwigdurend afgekocht H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 75 m² 245 m³ 1978 geen tuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben met veel plezier meer dan 10 jaar in dit fijne appartement gewoond. Op het balkon geniet je van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds van de zon.

Twee jaar geleden hebben we de badkamer geheel vernieuwd met een luxe bubbel-/jacuzzi bad. Heerlijk om hier na een drukke dag te ontspannen!

We wensen de toekomstige bewoners dat ze zich net zoals wij hier helemaal thuis gaan voelen!

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

N iasstraat

3-kamer appartement welkom!

In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost vind je dit lichte en praktisch ingedeelde 3-kamer appartement gelegen aan de rustige Niasstraat.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging op de begane grond. Daarnaast kun je rekenen op een ruime woonkamer met half open keuken en een compleet vernieuwde badkamer en toilet.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je binnen in de woning gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fijne ruimte!

lichte woonkamer doorlopende laminaatvloer Bij binnenkomst in de woonkamer tovert de ruimtelijke en lichte uitstraling direct een lach op je gezicht.

Door de open indeling en mooie hoge raampartijen op het zonnige zuiden strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. Verder ligt er een nette doorlopende laminaatvloer en is er gebruik gemaakt van zowel rustige als frisse accentkleuren.

huizen van hoekstra & van eck

half open keuken vernieuwd sanitair In de ruime half open keuken staat een eenvoudig doch functioneel keukenblok in rechte wandopstelling, eenvoudig uit te breiden met diverse losse apparatuur.

Direct naast de badkamer bevindt zich het eveneens vernieuwde separate toilet met fontein.

Lekker kokkerellen

huizen van hoekstra & van eck

Toega ng tot he t balkon

twee slaapkamers hoe deel jij het in?

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich één van de twee slaapkamers. De tweede slaapkamer ligt aan de noordzijde. De vertrekken zijn beide van goed formaat, aangenaam licht en afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

huizen van hoekstra & van eck

zonnige zuiden indische buurt De slaapkamer aan de zuidzijde verleent toegang tot het balkon, dat voldoende ruimte biedt voor het creëren van een gezellig zitje. In de bergkast bevindt zich tevens de cv-opstelling.

In de geliefde Indische Buurt staat het Javaplein met meerdere cafés, restaurants en de bibliotheek centraal. Op loopafstand tref je alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, evenals de populaire Javastraat, die zich kenmerkt door de gezellige horecagelegenheden, zoals Walters, bar Basquiat, bar Botanique, coctailbar Rum Barrel en café Pleinzicht.

Ev en lekker buiten zitten

Het bosrijke Flevopark is de ideale plek om te genieten van een lange wandeling in de natuur of om te gaan hardlopen. Zowel met de auto als het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. De Ring A10 en de A1 zijn goed bereikbaar en daarnaast liggen op loopafstand tramlijn 14 richting het Centraal Station en tramlijn 3 richting de Westergasfabriek. Ook bevinden er zich meerdere busverbindingen en het Muiderpoortstation. Op de fiets ben je tevens binnen een kwartier op Amsterdam Centraal.

Niasstraat 289 1095 SG Amsterdam

Niasstraat 289 1095 SG Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl