Nepveustraat 20-h, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Nepveustraat 20 -h, 1058 XP Amsterdam

Tweetal slaapkamers Prachtige locatie

Jaren 30 woning

Starters opgelet!

Fijne indeling H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 3 52 m² 190 m³ 1929 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Beste lezer, Wat leuk dat ik iets over mijn woning mag schrijven.

Bouw(technisch) en de mogelijkheden: Deze leuke jaren 30 woning heeft diverse authentieke details. Het huis heeft sfeer en bouwtechnisch is het huis solide. In de loop der jaren zijn aannemers er in bezig geweest om het in goede conditie te houden.

Woongenot binnenshuis: Het halletje heeft diverse opbergplanken.

De keuken is prettig en gezellig. Er is voldoende ruimte voor apparatuur of om spullen op te bergen.

De woonkamer heeft lichtinval van 2 ramen. In de zomer wordt het gehele huis– ondanks de ligging (Nepveu-zijde) op het zuiden – niet overmatig warm.

Dit komt omdat de ondergrond voldoende koelte afgeeft via de vloer. De slaapkamers zijn prettig en rustig. De badkamer is compact en het toilet is altijd super schoon doordat de douchestraal dagelijks ook even over het gehele toilet gaat. De berging op de zolder is fijn als extra opbergruimte.

Te koop bij

Omgeving woning: Ja, die is bijna optimaal te noemen als je van tamelijke rust houdt. De populatie in de buurt is divers.

Er is een Baarsjes groep op FB waar veel met elkaar wordt gedeeld. Voor het uitgaan naar restaurants en cafés heb je van alles op loopafstand en ook de parken liggen op loopafstand. Op het Leidseplein of Prinsengracht ben je op de fiets binnen het kwartier. Wil je wel naar buiten maar niet weg dan is een lekker drankje op het bankje naast de deur ook een uitkomst.

Ik vertrouw er op dat dit mooie huis op iemand aan het wachten is.

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Kom binnen!

op de begane grond welkom thuis!

Je komt het appartement binnen via de entree aan de zijkant en vanuit deze hal stap je de keuken binnen.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

compleet wat maak jij klaar?

De keuken is netjes en deze is geplaatst in een praktische rechte opstelling, waarbij je voldoende werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je in de keuken voorzien van alle benodigdheden zoals gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasmachine, afzuigunit. (combi-magnetron en afzuigunit moeten vervangen worden). Ook de aansluiting voor de wasmachine is te vinden in de keuken.

huizen van hoekstra & van eck

fijne sfeer ga lekker zitten Aan de voorzijde van het appartement is de knusse woonkamer gesitueerd. De woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer en lichte kleuren op de strak gestucte wanden. Er zijn grote ramen aanwezig, die zorgen voor een aangename lichtinval.

In de woonkamer is ruimte voor een fijne zithoek om je terug te kunnen trekken en te ontspannen en een gezellige eethoek.

A a ngena me lichtinval

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapka mers

lekker licht prima badkamer De hal geeft je vervolgens nog toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn van een prima formaat, hebben een nette afwerking met dezelfde pvc vloer en strak stucwerk op de wanden en ook deze kamers zijn voorzien van een groot raam.

De kleine maar functionele badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een toilet, fonteintje en een douche.

huizen van hoekstra & van eck

heerlijk wonen fijne locatie Dit leuke karakteristieke jaren ’30 beneden (hoek) appartement met 2 slaapkamers en een eigen berging op de zolderverdieping zou zomaar jouw perfecte match kunnen zijn!

Volledig instapklaar

Nepveustraat 20 -h 1058 XP Amsterdam

Nepveustraat 20 -h 1058 XP Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl