Neptunusstraat 36, Oudorp

Huizen van Hoekstra & van Eck Neptunusstraat 36 , 1829 CS Oudorp

Hoekwoning Luxe keuken (2018)

Kunststof kozijnen

Tuin op het zuiden Heerlijk licht!

H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 91 m²

Perceeloppervlakte

229 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

D

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ondanks dat we er niet heel lang hebben gewoond, hebben we wel erg genoten van deze plek. Met name de tuin, waar elk moment van de dag wel een stukje zon en ook schaduw te vinden is. In een prettige buurt, waar op een fijne manier naar elkaar wordt omgekeken.

Hoewel Oudorp relatief rustig te noemen is, is het van alle gemakken voorzien.

Je woont centraal, op loopafstand van het kleine centrum van Oudorp, waar wekelijks een gezellige markt is.

De straat is gelegen aan het groene hart. Daar is voor kinderen een mooie, veilige speelplaats, een pluktuin en het is ook een heerlijke plek om te vertoeven.

Verderop is een mooi stukje natuur, waar je ook heerlijk even kunt wandelen. Voor de jongeren is daar een skatebaan en een leuke ontmoetingsplek.

Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, evenals (sport)verenigingen en de Hoornse Vaart. Ook het centrum van Alkmaar is op 10 minuten fietsafstand goed te bereiken.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Doo r zon opstelling

zonnige woonkamer keurig afgewerkt Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door een heerlijke doorzon opstelling met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is keurig afgewerkt met een mooie pvc vloer en het strakke stucwerk is voorzien van rustige kleuren; een uitstekende basis om op voort te borduren!

huizen van hoekstra & van eck

O ptimaal kookcomfo r t

moderne keuken spoeleiland De moderne open keuken (2018) bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling en een spoeleiland met gezellig barelement. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven en een koel-/vriescombinatie. Zijn moderne uiterlijk met verlaagd plafond voorzien van inbouwspots sluit eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen.

In de keuken bevindt zich tevens een trapkast met voldoende ruimte voor het opslaan van bijvoorbeeld grote voorraden!

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers vrij in te delen zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende linoleumvloer en strak stucwerk.

De badkamer is eenvoudig doch netjes en voorzien van een wastafel en een douche.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is momenteel een grote open ruimte en is met slechts enkele aanpassingen uitstekend geschikt als bijvoorbeeld vierde slaapkamer.

De witgoedaansluiting en cv-opstelling bevinden zich eveneens op de tweede verdieping.

Ruime ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n he t buitenlev en

tuin op het zuiden berging en achterom De tuin op het zuiden is een absolute uitnodiging voor de zomer! De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras. Je hebt dus maar weinig omkijken naar onderhoud en het geheel is eenvoudig op te fleuren met bijvoorbeeld een comfortabele loungeset, losse bloempotten en gezellige verlichting. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

De woning is gelegen in een jaren ‘70 woonwijk in het gewilde Oudorp. Op loopafstand bevinden zich een basisschool en het winkelcentrum met wekelijkse markt. In slechts 5 minuten ben je in het gezellige centrum van Alkmaar. Alle voordelen van de dorpse gemoedelijkheid, maar dan wel met alle stadse voorzieningen om de hoek!

Neptunusstraat 36 1829 CS Oudorp

Neptunusstraat 36 1829 CS Oudorp

Neptunusstraat 36 1829 CS Oudorp

Oudorp

noorden kadastrale kaart

Officieel is Oudorp een woonwijk binnen Alkmaar, maar de mensen die het kennen weten wel beter. Het is eigenlijk een écht dorp binnen de stad Alkmaar. Weliswaar een heel geliefd dorp! Oudorp ligt aan de rand van Alkmaar en ligt op loop- en fietsafstand van de bruisende binnenstad met al haar voorzieningen. Maar ook in Oudorp zelf beschik je over alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen.

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar bied het je allemaal!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in O udorp

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl