Huizen van Hoekstra & van Eck Nederlandstraat 85 , 1363 DB Almere
Instapklaar wonen Vijf kamers!
Heerlijk dakterras
Twee badkamers Dubbele garage H64
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
halfvrijstaande woning
Kamers
5
Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
560 m³
Bouwjaar
2010
Tuin
geen tuin
Garage
inpandig
Verwarming Isolatie Energielabel
stadsverwarming volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Wij hebben met heel veel plezier 10 jaar in dit huis gewoond. Wij kozen voor dit huis omdat het een nieuwbouw huis is in het centrum van Almere Poort dicht bij Amsterdam (minder dan 20 minuten rijden of rechtstreeks met de trein via station Almere Poort ).
Wij zijn dicht bij het strand, bos, IJmeerdijk, jachthaven en uitstekende sportfaciliteiten zoals het Topsporthal (basketbal, badminton ect. en de grote indoor zwemcentrum (meerdere verdiepingen). Het centrum van Almere is in 7 minuten te bereiken per trein. Wij vinden het prettig dat onze keuken op de eerste verdieping is want je hebt meer privacy tijdens het eten en je kan ook naar buiten kijken zonder gezien te worden. Er schijnt veel licht op ons huis, al onze ramen zijn bijzonder groot. Kortom een heel unieke woning.
Te koop bij
Almere: Europalaan 917, T 036 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Slaap-/wer kka mer
dubbele garage extra badkamer Op de begane grond heb je de beschikking over een grote slaap-/werkkamer. Dit is een lichte kamer met aan twee kanten ramen. De wanden zijn voorzien van stucwerk en er ligt een eiken parketvloer. De trap onder de kast is te bereiken vanuit deze kamer. In de badkamer op de begane grond vind je een douche en een wastafel. De aansluiting voor de wasmachine is eveneens in de badkamer geplaatst. Vanuit de badkamer kan je binnendoor de garage bereiken. De dubbele garage van maar liefst 33 m² is te bereiken vanaf de straat. Binnenhuis kom je in de garage door de natte ruimte op de begane grond. Op de begane grond van deze woning is een woon /werkcombinatie mogelijk. Denk bijvoorbeeld aan een praktijk of kantoor aan huis. Ook kan hier twee auto’s of je fietsen stallen en ook heb je hier veel extra bergruimte.
huizen van hoekstra & van eck
Lichte woonka mer
open keuken eiken parketvloer De woonkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en heeft een open keuken. De kamer is heel licht door de vele ramen en de openslaande deuren naar het riante dakterras. Er zijn eveneens openslaande deuren naar het Franse balkon vanwaar je uitkijkt over de rustige straat. Er ligt een eiken whitewash parketvloer en de wanden zijn wit van kleur en strak gestuct. Je hebt voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen bij de open keuken en vanuit de living kijk je uit over het dakterras. Dit is de perfecte neutrale basis om met iedere interieurstijl een gezellig thuis te maken. De open keuken is geplaatst in L-opstelling langs de wand en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo heb je hier onder andere de beschikking over een koel-/vriescombinatie, een inductie kookplaat en een combi-magnetron. Grote lades en diverse kasten zorgen voor voldoende opbergruimte.
huizen van hoekstra & van eck
rustig slapen betegelde badkamer We komen op de overloop van de tweede verdieping met de toegang tot de slaapkamers en de royale badkamer. De slaapkamers zijn van prima formaat met rechte wanden, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Twee kamers kijken uit over de straat aan de voorzijde en de derde slaapkamer vindt je aan de zijkant van de woning. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met witte gestucte wanden en er ligt over de hele verdieping laminaat op de vloer. De ruime badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld met witte tegels op de wanden en donkere tegels op de vloer. Een douche zorgt dat je de dag heerlijk fris kan beginnen en verder vind je hier een wastafel en een toilet.
Ruime slaapka mers
huizen van hoekstra & van eck
Heerlijk dakter ras!
genieten van de zon onderhoudsvriendelijk Vanuit de woonkamer betreed je het royale terras van ongeveer 31 m². Een heerlijk beschutte plek waar je een grote tuinset kunt neerzetten. Maak het gezellig met planten in potten en geniet van het zonnetje op je gezicht en de rust van het terras. De terras is volledig bestraat waardoor je er geen onderhoud aan hebt.
Nederlandstraat 85 1363 DB Almere
Nederlandstraat 85 1363 DB Almere
Nederlandstraat 85 1363 DB Almere
Almere In het Europakwartier zijn de woningen grotendeels in grote bouwblokken gebouwd met rondom gezamenlijke binnenhoven. Elk blok kent verschillende woningtypen. De inrichting van de binnenterreinen is per bouwblok verschillend.
noorden kadastrale kaart
Almere Poort is een stadsdeel in de gemeente Almere. In het najaar van 2005 werd het eerste (bedrijfs)gebouw opgeleverd. Almere Poort was niet gepland vanaf het eerste begin van Almere. De bouw van de eerste woningen begon in 2007. De bedoeling was dat er uiteindelijk in vijf wijken 11.000 woningen zouden worden gebouwd, voor zo’n 30.000 inwoners. In 2008 begon de gemeente met de aanleg van een nieuw park in Almere Poort, het Cascadepark. Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Europalaan 917 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Europalaan 917 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl