Haarlem, Nauwe Geldelozepad 32

Huizen van Hoekstra & van Eck Nauwe Geldelozepad 32 , 2012 EV Haarlem

Instapklare woning!

Uitgebouwd!

Achtertuin op het westen!

Drie slaapkamers!

In de geliefde Koninginnebuurt!

H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

81 m²

Perceeloppervlakte

95 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

290 m³ 1895 achtertuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Ik heb met veel plezier hier gewoond. De rustige ligging, terwijl het centrum van Haarlem op 5 minuten loopafstand ligt is verbazend. ‘s Morgens word je wakker met het geluid van fluitende vogels.

In 2015 heb ik alles van binnen laten verbouwen met de nodige luxe, zoals de uitbouw aan de achterzijde met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin op het westen. Hierdoor kun je tot laat in de avond genieten van de zon.

Het meeste dat ik ga missen is de keuken. In deze prachtige handgemaakte keuken met breed gasfornuis heb ik de nodige taarten en lekkere maaltijden bereid.

Ik hoop dat toekomstige bewoners er met net zoveel plezier van zullen genieten.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Lichte liv ing

zee van licht & ruimte romantisch en sfeervol Doordat deze ruimte 4 meter is uitgebouwd, is hier een zee van ruimte ontstaan.

Door het fraaie daklicht komt er aangenaam veel licht naar binnen, waardoor je je hier meteen thuis voelt. De uitbouw is voorzien van vloerverwarming en alle wanden zijn strak gestuukt.

Hier is het een kwestie van je eigen spullen neerzetten en wonen maar!

huizen van hoekstra & van eck

Stijlvol koken

een warme familiekeuken diverse inbouwapparatuur De keuken tref je aan de voorzijde.

Deze is handgemaakt van massief hout, waardoor je hier zult koken in stijl!

Dit is een keuken met karakter; de prachtige witte fronten, het terrazzoblad met tegeltjeswasbak en de landelijke greepjes zorgen voor een sfeervol geheel. Uiteraard beschik je hier ook over alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een gaskookstel, afzuigkap en een vaatwasser.

Ook is er genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen, zodat je hier heerlijk kunt genieten van het ontbijt met je gezin, gewoon samen wat eten of voor het sporten genieten van een snelle hap... alles kan hier!

Een gezellige en knusse woonkeuken is hier geboren!

huizen van hoekstra & van eck

3 riante slaapkamers een neutrale badkamer De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamer en de badkamer.

De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes en licht afgewerkt, waardoor het heerlijk is om hier te zijn.

De grote ramen zorgen voor aangenaam lichtinval, waardoor je fris en fruitig zult ontwaken. Een van de slaapkamers heeft een slaapvide.

De badkamer is prima afgewerkt met neutrale kleuren, waardoor deze tijdloos is geworden.

Je beschikt hier over een stortdouche met drain, wastafel, handdoekradiator en een hangend toilet.

Op de overloop is een vlizotrap naar de bergvliering, waar je nog diverse spullen kunt opbergen.

Ruime ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

een nette tuin volop ruimte Via de openslaande deuren in de woonkamer, stap je de tuin in. Wat heerlijk om hier te zijn!

Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel om gezellig samen buiten te eten, te borrelen en tot in de late uurtjes na te tafelen.

De tuin is netjes onderhouden en fraai aangelegd.

huizen van hoekstra & van eck

heerlijk groen wonen nabij het centrum Dit complete huis ligt in de Koninginnebuurt, aan de rand centrum Haarlem!

Hierdoor ben je in een mum van tijd in het bruisende centrum, maar zodra je thuis bent heb je geen last van drukte of overlast.

De autovrije straat op loopafstand van het centrum is prima om je kinderen op te laten groeien.

Ook woon je dichtbij uitvalswegen.

Groen en rustig

Nauwe Geldelozepad 32 2012 EV Haarlem

Nauwe Geldelozepad 32 2012 EV Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl