Nauernasche Vaartdijk 70, Westzaan

Huizen van Hoekstra & van Eck Nauernasche Vaartdijk 70 , 1551 BA Westzaan

Super ligging aan vaarwater Vier ruime slaapkamers

Heerlijke serre aan tuinzijde

Vrij uitzicht!

Alle voorzieningen in de omgeving H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

142 m²

Perceeloppervlakte

151 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit huis was voor ons het eerste dat wij kochten en wij hebben er geen seconde spijt van gehad.

Wat een heerlijk huis! Met elke dag uitzicht op water en groen, passerende bootjes en de watertoren van Assendelft.

Hier vind je de rust van een dorp en toch zit je vlakbij de stad, het strand en de natuur. Wij hebben hier altijd lekker kunnen wandelen, fietsen of varen (of schaatsen, als de vaart was dichtgevroren).

Onze zoons zijn hier geboren en opgegroeid.

Ook hierdoor houdt dit huis voor altijd een warme plek in ons hart.

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

nette afwerking mooie serre Je komt de woning binnen via de overdekte entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je uiteraard ook toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is van een zeer goed formaat, waardoor je voldoende ruimte hebt voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en een gezellige eethoek bij de half open keuken. Daarnaast is er aan de achterzijde een prachtige serre aangebouwd (gefundeerd) waar je ook nog een zithoek kunt realiseren. Er ligt een houten parketvloer in de woonkamer en in de serre liggen plavuizen met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt met stucwerk.

huizen van hoekstra & van eck

Keurige keuken

verzorgde badkamer even afspoelen De aan de achterzijde gesitueerde half open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en is uitgevoerd met lichte fronten. In deze nette keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een klein type vaatwasser.

Op de eerste verdieping tref je de badkamer. Deze heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel, inloopdouche en een ligbad.

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker goed ingedeeld Alle kamers op de eerste verdieping zijn van een goed formaat, hebben een nette afwerking met vloerbedekking en behang op de wanden. Er zijn grote ramen aanwezig en de grote slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon.

Een vaste trap geeft je toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met dakkapel en ruime berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Veel privac y

genieten vrij uitzicht Zowel vanuit de serre als via een achterom is de achtertuin toegankelijk. Deze is netjes aangelegd met bestrating en er is nog een handige berging aanwezig met elektra. Hierin kun je alle gebruikelijke spullen netjes opbergen. Daarnaast beschik je hier nog over een elektrisch zonnescherm.

De voortuin is eveneens een heerlijke plek om te zijn.

Vanaf hier kijk je uit over de prachtige Nauernasche Vaart, een levend schilderij dat je iedere dag van het jaar een glimlach op je gezicht zal laten verschijnen.

De woning ligt aan de rand van Westzaan aan de Nauernasche Vaartdijk. Aan de overkant van de rustige straat ligt het vaarwater. Ligging nabij het pittoreske centrum van Westzaan met voldoende voorzieningen. Uitvalswegen richting de kust of Amsterdam liggen in de directe omgeving. Rustig en toch heel centraal.

Nauernasche Vaartdijk 70 1551 BA Westzaan

Nauernasche Vaartdijk 70 1551 BA Westzaan

Nauernasche Vaartdijk 70 1551 BA Westzaan

Westzaan Zaanstad Zaanstad is als gemeente gevormd in 1974. De gemeente is gevormd door samenvoeging van de volgende zeven plaatsen: Zaandam, Koog aan de Zaan, Zaandijk, Wormerveer en Krommenie en de typische Zaanse lintdorpen Assendelft en Westzaan. noorden kadastrale kaart

Westzaan Het grootste deel van Westzaan bestaat uit lintbebouwing langs een dijk die de Westzanerpolderr doorsnijdt. Het bestaat uit meerdere buurtschappen, van oorsprong waren dit Weiver, Kerkbuurt, Zuideinde en het iets later ontstaande Noordeinde. Bij de overtoom bij Zuideinde is later het buurtschap Westzaner -Overtoom ontstaan. Uiteraard worden deze buurtschappen nu als één dorp gezien.

Bereikbaarheid Westzaan heeft aan beide dorpseinden een goede ontsluiting richting de diverse steden via o.a. de rijkswegen A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar en maakt de bereikbaarheid alleen maar groter.

heerlijk wonen in Westzaa n

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl