Huizen van Hoekstra & van Eck Nassau Dillenburgstraat 9 , 1623 MG Hoorn
Gelegen in kindvriendelijke wijk 3 ruime slaapkamers, 4 mogelijk
1 slaapkamer/kantoor op de begane grond
Zonnige privacyvolle tuin op het zuiden! Nabij scholen, station, centrum en park! H14
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
geschakelde woning
Kamers
4
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
477 m²
Inhoud
605 m³
Bouwjaar Tuin
1973 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
inpandig c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Vanaf het allereerste moment is dit huis voor ons een zeer comfortabele plek geweest waar we ons heel thuis gevoeld hebben. Dat heeft vooral te maken met het licht en de ruimte.
In de zomer een huis met een tuin waarin de hele dag door de zon schijnt en waar we ook de schaduw kunnen zoeken. Ook later op de dag zitten we voor op het terras. Alle ramen en deuren staan dan open en kun je van alle kanten het huis in- en uitlopen. Er is veel rust en privacy, zowel in huis als in de tuin. Door de fijne buren is er een goede sfeer in de straat.
eten kunnen voorbereiden. De ligging van dit huis aan de rand van de binnenstad geeft een combinatie tussen rust en de gezellige drukte van de stad. Nabijheid van stad en station, maar ook even wandelen in het park en het IJsselmeer vlak om de hoek op loopafstand. We wensen de volgende bewoners van harte toe dat zij net zo veel zullen gaan genieten van dit huis als wij hebben gedaan.
Qua leefbaarheid heeft het huis ons veel comfort geboden. We hebben plekken gecreëerd die ieder een eigen functie hebben, een chill-plek , tv-plek, werkplek en knutselplek, tot en met een balkonnetje waar ik regelmatig zit om een naaiklusje te doen. Voor ons biedt het huis voldoende ruimte. We hebben gekozen voor een sociale keuken met veel werk- en kastruimte ,waar ons bezoek in de “serre” zit en wij het
Te koop bij
Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12
huizen van hoekstra & van eck
Visgraatvloer
licht en ruim nette afwerking De woonkamer heeft een speelse indeling en is aan de achterzijde verdiept. De gehele ruimte is netjes afgewerkt met een massief eikenhouten visgraatvloer en lichte wanden. De woonkamer is iets lager gelegen en voorzien van grote ramen en een schuifpui. Vanuit hier heb je uitzicht over de groene tuin. Daarnaast vind je hier een open haard. De aparte werk-/slaapkamer is te bereiken vanuit de woonkamer. Deze ruimte is geschikt voor verschillende doeleinden zoals hobbyruimte, werkruimte of in te richten als slaapkamer zodat gelijkvloers wonen hier tot de mogelijkheden behoort.
huizen van hoekstra & van eck
Strakke keuken
fijne serre met inbouwapparatuur Middels de ruime doorgang bereik je de uitgebouwde woonkeuken met serre. De serre heeft tuindeuren met toegang tot de tuin. De dakramen zorgen voor veel lichtinval. De greeploze keuken is uitgevoerd in hoogglans wit. De keuken is voorzien van een combimagnetron, oven, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en apothekerskast. De keuken beschikt over ladeblokken en een granito aanrechtblad. De keuken is voorzien van een moderne plavuizen vloer. Vanuit de keuken is de royale garage bereikbaar. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage is tevens te bereiken via de loopdeur en de elektrische garagedeur.
huizen van hoekstra & van eck
meer mogelijk met inpandig balkon De eerste verdieping beschikt over een overloop en twee zeer ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van gelakt mozaĂŻek parket. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) beschikt over een wastafel en heeft toegang tot het inpandige balkon. De badkamer is te bereiken vanaf de overloop en is uitgevoerd in lichte kleurstelling. De badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafel, radiator, zwevend toilet en een nieuw dakraam. Vanuit de overloop is de bergzolder met vlizotrap bereikbaar. De bergzolder is bevloerd en biedt volop bergruimte.
Royale ka mers
huizen van hoekstra & van eck
Buitenlev en
op het zuidwesten diverse terrassen De achtertuin is zeer groen en gelegen aan het water. De tuin beschikt over een tuinhuis, een vijver, buitenkraan en is voorzien van diverse terrassen.
De voortuin is goed bemeten, netjes bestraat en biedt plaats aan meerdere auto’s.
Nassau Dillenburgstraat 9 1623 MG Hoorn
Nassau Dillenburgstraat 9 1623 MG Hoorn
Nassau Dillenburgstraat 9 1623 MG Hoorn
Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart
Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar. De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.
heerlijk wonen in Hoo rn
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl