Narwalstraat 15, Amsterdam

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 5 136 m² 101 m² 447 m³ 1992 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

30 jaar geleden werden wij de trotse bewoners van de Narwalstraat 15, in de nieuwe wijk “de Walvisbuurt.”

We kozen dit specifieke straatje omdat het doodlopend is en brede stoepen heeft. Een oase van rust maar wel in Amsterdam, geen druk verkeer en veilig buiten spelen voor kinderen kan hier nog gewoon. De bomen in de straat zijn prachtig met een rosé bloesem in het voorjaar en de rest van de zomer kleuren de bladeren donkerrood.

Onze tuin biedt veel privacy en wat je niet ziet, onder de tuin hebben wij een behoorlijke opslagruimte gecreëerd voor bijvoorbeeld de tuinmeubelen. Speeltuinen ,scholen en sportclubs zijn in de wijk of om de hoek en heel bijzonder, in koude winters kan je schaatsend vanuit je eigen tuin, het ijs op.

Amsterdam Noord heeft inmiddels een bioscoop, een metroverbinding met de rest van Amsterdam en de oprit naar de A10 ligt hier om de hoek. Wij fietsen

veel naar het natuurgebied het Twiske. Dit fiets je in 10 minuten. Als wij de andere kant op fietsen dan zijn wij in 8 minuten bij de NDSM werf waar veel leuke restaurantjes zijn .In de afgelopen jaren hebben wij in de woonkamer een serre laten aanbouwen. Dit heeft gezorgd voor een zeer ruime woonkamer maar het fijnste is al het licht wat door de ramen naar binnen stroomt. Niets zo lekker als in de vroege ochtend met een kopje koffie de eerste zonnestralen vangen !

Wij wonen hier heerlijk maar nu nog met z’n tweeën en veel lege kamers! Tijd voor ons om weer op woonavontuur te gaan.

Moderne keuken

U komt de woning binnen via de entree, waarna u in de hal met het separate toilet met fontein en de meterkast terecht komt. Wij starten de rondleiding vervolgens in de keuken.

De keuken heeft een moderne uitstraling en is uiteraard voorzien van diverse apparatuur, te noemen: een Boretti 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, 2 ovens en een magnetron. Ook zult u aan werk-en opbergruimte niets te kort komen dankzij de vele kasten en lades.

eet smakelijk!

wat ga jij bereiden?

Ruime woonkamer

tuingerichte woonkamer uitgebouwd

De ruime woonkamer grenst aan de keuken en is zo ingedeeld dat u uw creativiteit de vrije loop kunt laten. Zo kunt u de woonkamer geheel naar eigen wens inrichten zodat u binnen no-time een fijn thuis voor uzelf en uw gezin creëert. De ruimte is keurig afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, nette plinten, gestucte wanden en spotjes in het plafond. Hier hoeft u voorlopig niets meer aan te doen! Zo heeft u voldoende ruimte voor een grote zithoek en is de uitbouw nu als eetkamer ingedeeld, ideaal! Vanuit de uitbouw krijgt u eveneens via de schuifpui toegang tot de tuin.

welterusten!

nette badkamer

De trapopgang in de woonkamer verleent toegang tot de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een ruime inbouwkast gesitueerd. De inbouwkast beschikt over veel kastruimte. De vertrekken zijn wederom keurig afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden.

Vervolgens neemt u een kijkje in de nette badkamer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en dubbel wastafelmeubel. Dit is dé plek om te ontspannen!

Middels de vaste trap krijgt u toegang tot de tweede verdieping, hier zijn de ruime overloop en nog twee 2 ruime slaapkamers gesitueerd. Deze vertrekken zijn voorzien van een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden met inbouwspots.

4 grote slaapkamers

genieten

Onderhoudsvriendelijk ga lekker zitten

Wat een heerlijke tuin heeft deze woning! De tuin grenst aan het water en is op het noordwesten gesitueerd. Achter de schutting gaat er een trap naar beneden. Onder de vlonder is er bergruimte gecreëerd waar u eventueel de tuinset zou kunnen opbergen.

De woning is gelegen in een doodlopende straat, met voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. De straat grenst aan een groenstrook en water waardoor u hier heerlijk rustig woont. Voor de nodige voorzieningen vindt u op loopafstand winkelcentrum Molenwijk, evenals het openbaar vervoer met een verbinding naar Station Sloterdijk of de Metro naar Buikslotermeerplein. Ook wat betreft uitvalswegen woont u op een centrale locatie nabij de aansluiting S118/Coentunnel en A8.

Amsterdam

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl