Nachtwachtlaan 416, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

portiekflat

4

98 m²

322 m³

1974

geen tuin

geen garage

blokverwarming

dubbel glas

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

4 jaar geleden gingen we bezichtigen in de Nachtwachtlaan 416. We kwamen het appartement op de hoogste etage binnen en het was meteen liefde op het eerste gezicht. Misschien wel het beste uitzicht dat Amsterdam te bieden heeft, gelegen in een gezellig, levendig park, met een ruime en lichte woonkeuken, ruimte voor 2 slaapkamers én een werkkamer/derde slaapkamer. Begin dit jaar hebben we ook de badkamer en het toilet volledig gerenoveerd en we zijn zo mogelijk verliefder dan ooit op het appartement nu we een geweldig ligbad en een inloop douche hebben.

Wat betreft bereikbaarheid sta je binnen 10 min fietsen in de grachtengordel, kan je je auto kwijt in op de privé parkeerplek in de garage van het gebouw en heb je trein, tram en bus op 10 min wandelen.

Met pijn in het hart, maar vooral ook veel enthousiasme voor de toekomst, is het nu tijd voor nieuwe bewoners. We beginnen zelf aan een nieuw avontuur, met gezinsuitbreiding, wat verder uit de stad en wat dichter bij familie.

Kom vooral even langs om het appartement te bezichtigen, en wie weet word je ook wel verliefd!;

Fijn thuiskomen

keurig onderhouden

lift aanwezig

Met twee eigen bergingen, een op de verdieping en een op de 1e verdieping, heb je voldoende opbergruimte. Hier kun je al je extra spullen kwijt zonder dat ze in de weg staan.

Fijn uitzicht

ontspannen

prachtig uitzicht

De grote woonkamer, met een moderne open woonkeuken, is perfect voor zowel ontspanning als entertainment.

Dit indrukwekkende appartement op de 16e verdieping biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over Amsterdam. Van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat geniet je van de levendige stad die zich onder je uitstrekt. Ervaar de magie van de stad die elke dag ontwaakt en de zon die majestueus opkomt. Dit is een uitzicht dat nooit verveelt en elke dag een nieuw schilderij biedt.

Moderne keuken

helemaal compleet

wat maak jij klaar?

De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, wat koken tot een plezier maakt. Hier kun je heerlijke maaltijden bereiden en genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een naadloze overgang tussen keuken en woonkamer.

Fijn uitgeruste badkamer

goede indeling

luxe badkamer

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één momenteel is verbonden met de woonkamer en ideaal is als werkkamer. Deze flexibiliteit maakt het appartement perfect aanpasbaar aan jouw behoeften, of je nu extra slaapruimte nodig hebt of een rustige plek om te werken.

De badkamer, vernieuwd in 2024, biedt pure luxe met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Hier kun je jezelf verwennen na een lange dag en genieten van een spa-ervaring in je eigen huis. De hoogwaardige afwerking en moderne uitstraling maken deze badkamer tot een pareltje in de woning.

Fijne buitenruimte

genieten eigen parkeerplaats

Het balkon, gelegen op het oosten, is de perfecte plek voor een ochtendritueel. Begin je dag met een kopje koffie terwijl je de eerste zonnestralen opvangt en geniet van het prachtige uitzicht. Dit balkon biedt een rustige plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, zonder je huis te hoeven verlaten.

Inclusief bij dit appartement is een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, waardoor je altijd een veilige en gegarandeerde plek hebt voor je auto. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, een luxe die zeker gewaardeerd wordt in een drukke stad als Amsterdam.

Overweldigend uitzicht

groene omgeving nabij voorzieningen

Gelegen in het schilderachtige Rembrandtpark, kun je dagelijks genieten van de rust en natuur. Ideaal voor hardlopen, wandelen of zomerse barbecues met vrienden. Dit park biedt een perfecte ontsnapping aan de drukte van de stad, terwijl je toch dichtbij alle stedelijke voorzieningen blijft. Hier kun je echt tot rust komen en genieten van de groene omgeving.

De locatie is perfect gelegen nabij diverse uitvalswegen en openbaarvervoerverbindingen. Binnen enkele minuten zit je op de ring A10 en Station Lelylaan is snel te bereiken, waardoor je moeiteloos door de stad en het land kunt reizen. Een ideale uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd.

heerlijk wonen in Amsterdam

Amsterdam

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

noorden kadastrale kaart

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

HOOFDDORP HAARLEM

A’DAM WEST

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

LEIDEN HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

(2x) (2x)

AMERSFOORT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!