De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Na vele jaren van absoluut woongenot hebben wij i.v.m. pensionering besloten om ons heerlijke en unieke appartement aan de Nachtwachtlaan te verruilen voor een heel bijzondere woning in Italië, een soort van “Droomhuis gezocht/Ik vertrek”.
De 5 woontorens aan de Nachtwachtlaan plus de 4 Staalmeesterslaan zijn in de jaren 70 ruim en degelijk in gebouwd aan/in het Rembrandtpark, met in iedere toren grote bergruimtes op de begane grond en de eerste verdieping en op de overige 15 etages, 6 appartementen plus een kleinere bergruimte en een klein afvalstortkoker op iedere etage. Diverse winkels liggen echt op loopafstand.
We kunnen spreken van een uniek appartement aangezien:
Van alle 90 appartement in Toren 4 aan de Nachtwachtlaan is dit het enige appartement dat intern verdeeld is (bouwkundig gesplitst) in twee zelfstandige woonruimten en daardoor geschikt
voor dubbele bewoning met volledige privacy voor beide bewoners. Tevens kan de splitsing middels een relatief kleine ingreep weer ongedaan gemaakt worden. Vanuit alle woon- en slaapkamers is er zicht op groen, wie wil er geen groen/natuur zien. Hierdoor zijn de de in de nabijheid gelegen torens 3 en 2 nauwelijks zichtbaar. Amsterdam: Meer en Vaart 82, T
huizen
flexibel in te delen Lichte woonkamer smaakvol afgewerkt
Deze woning biedt een royale 124 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonunits. Elke unit heeft zijn eigen woonkamer, keuken, badkamer en toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen met oudere kinderen of voor wie een inwonende ouder wil verzorgen. De flexibiliteit van de indeling maakt het mogelijk om de woning naar eigen behoefte in te richten.
Moderne keuken
compleet wat maak jij klaar?
De keukens zijn uitgerust met diverse inbouwapparatuur, wat zorgt voor een optimale kookervaring.
Welterusten
mogelijkheden
moderne badkamer
Wil je de woning terugbrengen naar de oorspronkelijke staat? Dat kan eenvoudig door enkele wanden te verwijderen en te plaatsen. Hierdoor kan er een ruime woning ontstaan met vier slaapkamers en behoud van de twee badkamers en toiletten - ideaal voor als familie of vrienden willen overnachten.
2 woonruimtes
unieke kans
een nieuw thuis
Door de huidige indeling in twee woonunits is deze woning uitermate geschikt voor bewoning met familie zoals ouders of oudere kinderen. In een stad waar de woningmarkt krap is en ruimte schaars, biedt dit appartement een zeldzame kans om samen te wonen met je naasten, zonder in te boeten aan privacy of comfort. Dit maakt de woning een unieke mogelijkheid binnen de Amsterdamse woningmarkt.
Door te focussen op de feitelijke voordelen en mogelijkheden van deze woning, hopen we je een duidelijk en compleet beeld te geven van wat deze unieke woonruimte te bieden heeft.
Slaap lekker
aangenaam licht
netjes
Beide badkamers zijn voorzien van een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafels. De keukens zijn uitgerust met diverse inbouwapparatuur, wat zorgt voor een optimale kookervaring. Beide woonunits hebben daarnaast een separaat toilet, wat de functionaliteit van de woning verder verhoogt.
Fijne buitenruimte
eigen parkeerplaats
gunstige ligging
Geniet van een rustige, groene omgeving met een prachtig uitzicht over het Rembrandtpark vanaf het op het zuiden gelegen balkon. Dit balkon zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt een ideale plek om te ontspannen en van de zon te genieten, met voldoende privacy.
De woning beschikt over twee eigen bergingen en een parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage. Dit maakt het dagelijks leven een stuk eenvoudiger en comfortabeler, geen zorgen meer over opslagruimte of het vinden van een parkeerplek.
De woning ligt vlakbij uitvalswegen en openbaar vervoer. Met slechts vijf minuten rijden bereik je de ring A10, en binnen tien minuten ben je op Station Lelylaan. Dit zorgt voor een snelle en eenvoudige verbinding met de rest van Amsterdam en daarbuiten.
heerlijk wonen in Amsterdam
Amsterdam
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.
In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.
Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.
In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
noorden kadastrale kaart
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw huis
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
PURMEREND ZAANDAM
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
HOOFDDORP HAARLEM
A’DAM WEST
ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM
BUSSUM
LEIDEN HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
(2x) (2x)
AMERSFOORT
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
NIJMEGEN ARNHEM
TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH
TILBURG
EINDHOVEN (2x) (2x)
WEERT
ROERMOND
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
