Nachtwachtlaan 144, Amsterdam

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

A three-bedroom apartment right in Rembrandtpark, in Amsterdam West, on the 4th floor (accessible via elevator). One of the bedrooms can be used as a study/home office/hobby room. The large balcony is overlooking the park and is an ideal place for spending the first warm evenings of the year.

The place is 100m² and comes with two storage spaces, one on the same floor as the apartment and the other on the ground floor (perfect for bicycles). The building is located in Rembrandtpark itself, which is perfect for running, walking, chilling, or having a Sunday barbecue in the summer.

There’s also a parking spot available in the underground garage in front of the building.

The A10 Ring is close by, which makes it really easy to drive anywhere without getting stuck in the city traffic. Additionally, you can walk to the Lelylaan station in 7 minutes; there are also a few bus and tram stops around.

Gemeenschappelijke entree

centrale entree

eigen parkeerplek aanwezig

Je komt het complex binnen via de gemeenschappelijke entree met de intercom en de brievenbussen. Vanuit de afgesloten entree heb je toegang tot de onderbouw met de twee bergingen. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de vierde verdieping waar het appartement is gelegen.

Je stapt de woning binnen in de ruime entree met de meterkast. Daarnaast verleent de hal toegang tot alle diverse vertrekken, we starten met de rondleiding in de woonkamer.

Lichte woonkamer

ideale basis!

voldoende mogelijk!

We stappen de woonkamer in waar je aangenaam wordt verrast door de lichtinval. De grote ramen zorgen voor bijzonder veel daglicht en leuk uitzicht in het Rembrandtpark. Bovendien heb je meer dan genoeg plek voor het creëren van een royale zit- en eethoek. De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaat vloer en wit afgewerkte wanden. Kortom, een ideale basis om mee voort te borduren op jouw woonwensen! Weet jij al hoe jij deze ruimte gaat inrichten?

We lopen door naar de open keuken die naadloos aansluit aan op het woongedeelte. Het geheel is geplaatst in een standaard wandopstelling en voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Er is de mogelijkheid om de scheidingsmuur te verwijderen en een open woonkeuken te creëren.

van goed formaat

verzorgde badkamer

Het appartement is voorzien van drie slaapkamers die allen zijn voorzien van vaste kasten. De vertrekken zijn allen van goed formaat en voorzien van veel lichtinval. Ook deze kamers hebben een prima basis met lichte wanden en laminaat op de vloer en kunnen geheel naar eigen smaak ingericht worden. Een slaapkamer is direct verbonden aan de woonkamer en kan ook ideaal worden gebruikt als werkkamer of eetkamer.

Vanuit de hal komen we in de badkamer. De ruimte is van grond tot plafond betegeld in lichte kleurstelling en oogt hiermee verzorgt. Verder is het geheel ingericht met een wastafel en een inloopdouche. Het toilet met fontein is separaat gelegen naast de badkamer.

2

royale slaapkamers

Plaats een knus zitje!

leuk uitzicht

genieten!

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het oosten. Deze fijne buitenruimte biedt voldoende plek om een gezellig zitje neer te zetten waar je na een drukke werkdag eventjes kunt ontspannen. Verder heb je op de begane grond nog de beschikking over een ruime eigen berging en tevens op de 4e verdieping beschik je over een eigen berging.

centrale ligging

nabij rembrandtpark

De woning is fantastisch gelegen aan het Rembrandtpark, aan de rand van de wijk de Baarsjes. Je loopt zo vanuit de algemene ingang het park in. Het park kenmerkt zich door speelse wandelpaden, vijvers, groenvelden en bossen. In de zomer voelt het park als een tuin die bij de woning hoort. Je ervaart hier de dynamiek van de grote stad en de voordelen van wonen in een park Op enkele minuten lopen bevinden zich diverse supermarkten zoals AH, Aldi, Lidl, Kruidvat en diverse speciaalzaken. Daarnaast is het 5 minuten fietsen naar de Kinkerstraat, zit je met enkele minuten op de A10 en is het 5 minuten fietsen naar Station Lelylaan of metrostation aan de Postjesweg. Kortom een groene, rustige maar zeer centrale woonomgeving.

Groene omgeving

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl