Nachtegaalstraat 11, Badhoevedorp

Huizen van Hoekstra & van Eck Nachtegaalstraat 11 , 1171 TC Badhoevedorp

Leuke op te knappen eengezinswoning Diepe achtertuin op het westen

Op een mooie rustige locatie gelegen

Op loopafstand van winkels en scholen Voormalige huurwoning H18

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

227 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin

1948 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze voormalige huurwoning biedt tal van mogelijkheden en heeft de vorige bewoner altijd een warm thuisgevoel gegeven. Bent u overtuigd? Kom dan snel een kijkje nemen.

Te koop bij

Hoofddorp: Kruisweg 941, T 023 - 569 81 81

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke doo r zon opstelling

uitstekende lichtinval nieuwe keuken?

Je stapt de woning binnen in de hal met toilet en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping.

De hal verleent toegang tot de keuken en woonkamer.

Typerend voor de doorzon woonkamer zijn de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de ruimte, waardoor er bijzonder veel daglicht binnenvalt. De open ruimte geeft je tevens de mogelijkheid om de ruimte naar eigen inzicht in te delen; waar komt jouw zithoek te staan?

In de gesloten keuken staat momenteel een eenvoudig keukenblok, dus wij kunnen ons voorstellen dat je kiest voor het (laten) plaatsen van een nieuwe keuken. Wat dacht je van een praktische keuken in wandopstelling in strakke hoogglans stijl met vele kasten en lades? Vanuit de keuken krijg je tevens toegang tot de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Volop ruimte voo r he t gezin

ieder een eigen plek eenvoudige badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn ruim te noemen, de derde is ietwat kleiner, maar alsnog uitstekend geschikt als bijvoorbeeld kinderkamer of wasruimte. Verder profiteren alle drie de slaapkamers van veel lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een extra wastafel. Een meer dan welkome bijkomstigheid zijn de vele vaste kasten op deze verdieping.

De badkamer is wederom eenvoudig en uitgerust met een wastafel, toilet en een douche.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, één voor en één achter. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgebreid met een dakkapel.

Op de voorzolder bevindt zich een berging, met hierin de cv-ketel.

huizen van hoekstra & van eck

lekker veel zonuren vrijstaande stenen schuur Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het westen, waardoor je hier zelfs na een lange (werk)dag nog uitgebreid van het zonnetje kunt genieten. De tuin is momenteel aangelegd met bestrating en gazon, dus met wat liefde en aandacht zit je hier al snel van het mooie weer te genieten.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via eigen achterom bereikbaar.

Wauw, wat een tuin!

huizen van hoekstra & van eck

Hier woon je heerlijk rustig

goede bereikbaarheid ideale gezinsbuurt Nabij centrum van Badhoevedorp gelegen. Rustige kindvriendelijke woonomgeving. Nabij scholen en openbaar vervoer. Dichtbij uitvalswegen gelegen.

Nachtegaalstraat 11 1171 TC Badhoevedorp

Nachtegaalstraat 11 1171 TC Badhoevedorp

Nachtegaalstraat 11 1171 TC Badhoevedorp

Badhoevedorp

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in B adhoev edorp

Badhoevedorp is een plaatsje gelegen op 10 km van het centrum van Amsterdam en is één van de mooiste dorpen rondom Amsterdam. De sfeervolle woonbuurten worden gekenmerkt door prachtige groene lanen en rustige straten met veel sfeer. De eerste woonbuurten stammen uit de jaren ‘30. In het dorp zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig, zoals winkels, scholen en sportverenigingen.

Badhoevedorp is uitstekend gelegen, namelijk met de hoofdstad om de hoek en daardoor ook alle stedelijke voorzieningen dichtbij. Zo ervaren de bewoners wel de lusten van de stad, maar niet de lasten. De ideale combinatie. Badhoevedorp is erg geliefd bij haar inwoners. Niet alleen vanwege de groene dorpse sfeer en de gunstige ligging, maar ook omdat het dorp ook veel te bieden heeft op het gebied van vrije tijd, sport en cultuur. Het dorp biedt voor ieder wat wils.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl